En del av Watch Media

EiendomsWatchtirsdag7. februar 2023

  • Søk
  • Logg inn
  • Kontor
  • Handel
  • Hotell
  • Bolig
  • Karriere
  • Søk
  • Logg inn
  • Siste
  • Søk
  • Logg inn
  • Kontor
  • Handel
  • Hotell
  • Bolig
  • Karriere
14.03.2022kl. 14:10

Norsk Eiendom-sjefen: – Det må bli lov å dele eller selge energi fra et bygg som overproduserer energi

Når eiendomsbransjen har et mål om å halvere sine totale utslipp, vil energieffektivisering være avgjørende. Deling innad i bygg kan bidra enormt, men er ikke tillatt. Tone Tellevik Dahl, direktør i Norsk Eiendom, ber om regelendring.
ØNSKER REGELENDRING: Tone Tellevik Dahl, direktør i Norsk Eiendom, ønsker regelendring som kan gi økt sjanse for å innfri klimamålene. | Foto: Norsk Eiendom, Sturlason
ØNSKER REGELENDRING: Tone Tellevik Dahl, direktør i Norsk Eiendom, ønsker regelendring som kan gi økt sjanse for å innfri klimamålene. | Foto: Norsk Eiendom, Sturlason
av ØYSTEIN BYBERG

I dag er det ikke lov å dele strøm på tvers av mindre enheter uten konsesjon, dersom anlegget produserer mer enn 100 kW inn i nettet. Når EUs taksonomi nå rykker stadig nærmere, er det ifølge Norsk Eiendom nødvendig med endring av dette regelverket for at eiendomsaktører skal ha sjanse til å innfri energikravene og dermed klimamålene.

– Det må bli lov å dele eller selge energi fra et bygg som overproduserer energi, til leietakere i bygg, nabobygg eller andre energipunkt i nabolaget, sier Tone Tellevik Dahl, direktør i Norsk Eiendom, i en melding.

Hindrer grønne løsninger

Om lag 50 prosent av direkte og indirekte utslipp fra eiendom kommer fra energi, noe som tilsvarer alt utslipp fra personbiltrafikken. Med energikravene som kommer fra EU er det særlig solceller som pekes på som en viktig løsning, både for nye og eksisterende bygg.

Optimal uttelling av energieffektiviseringen er allikevel ikke mulig å få til med dagens regelverk, som oppfattes i eiendomsbransjen å være til hinder for gode, grønne løsninger.

– Når eiendomsbransjen har et mål om å kutte 50 prosent av sine totale utslipp, vil energieffektivisering være en avgjørende del av dette. Deling innad i bygg som Powerhouse kan bidra enormt, men er enn så lenge ikke tillatt. Dagens norske regler er helt klart i utakt med EUs nye rammebetingelser og FNs klimamål, sier Tellevik Dahl.

Ikke økonomisk bærekraftig

Eiendomsaktører i hele landet er godt i gang med å rigge seg for et mer bærekraftig energiforbruk, men investeringene er foreløpig ikke økonomisk lønnsomme.

– Flere bygg produserer i dag mer strøm enn de bruker. Tiden er derfor overmoden for at eiendomsaktører skal få mulighet til å dele strøm i eget bygg og mindre lokale nettverk. Det må bli langt mer lønnsomt å investere i energieffektivisering, sier Tellevik Dahl.

For regjeringen er det særlig tre punkter som bør vippe vektskålen, når de vurderer problemstillingen framover, mener Norsk Energi.

Regelendring vil gi lavere utbyggingskostnader av eksisterende strømnett. Endringene gir gjør ikke byggene til konkurrenter til nettselskapene, og Norge kan nå sine klimamål innen 2030.

– For våre medlemmer blir det hyggeligere å sette opp et budsjett, siden det gis gunstigere finansbetingelser ved å innfri taksonomien. Det igjen vil gi økonomiske fordeler i form av lavere kostnader for kjøper eller leietaker av bolig eller næringseiendom, mener Tellevik Dahl.

Møtte lydhør statssekretær

I februar møtte Norsk Eiendom statssekretær Amund Vik i Olje- og energidepartementet (OED) for å diskutere utfordringen.

Vik var ifølge Norsk Eiendom både lydhør og interessert, men ga ingen tydelige signaler på hva regjeringen vil ende opp med å foreslå i sin varslede tilleggsmelding til den forrige regjeringens stortingsmelding «Energi til arbeid om langsiktig verdiskapning fra norske energiressurser», fra 2021.

– Vi forklarte at løsningen ligger i å tillate salg og deling av elektrisk kraft til en nabo eller annen aktør med et annet organisasjonsnummer i samme bygg. Samt at grensen for hva som utløser konsesjonsplikten for kraftproduksjon og salg må oppheves eller økes kraftig, sier Tellevik Dahl.

Relaterte artikler:

  • FORNØYD NREP LOGICENTERS-TOPP: Ruben Krantz Kringstad, Commercial Manager i Logicenters, kan endelig offentliggjøre avtalen med Schibsted | Foto: PR / Nrep Logicenters

    Schibsted skal leie 30.500 kvadratmeter av NREP Logicenters i Vestby

  • Foto: Liv Aarberg/ Venstre

    Finansdepartementet vil sikre samsvar mellom definisjonene i norsk og europeisk regelverk så snart som mulig

    For abonnenter

  • HÅRETE MÅL: Katarina Skalare, bærekraftsdirektør i Heimstaden, skal bidra til store kutt i selskapets klimagassutslipp. | Foto: Heimstaden

    Nye klimamål: Heimstaden skal investere 5 milliarder

Meld deg på vårt nyhetsbrev

Vær i forkant av utviklingen. Få informasjon om det siste fra bransjen med vårt nyhetsbrev.

!
Vilkår for nyhetsbrev

Forsiden akkurat nå

NORDLIG: Nordmannen Jørgen E. Arnesen tituleres Head of Investment Banking, Nordics i CBRE-systemet. Til EiendomsWatch forteller han hvor vinden blåser i overført betydning med tanke på hvilke land eiendomsinvestorene som nå kikker mer på Norge enn før kommer fra. | Foto: CBRE
Nyheter

CBRE-topp tror utenlandske tar større del av markedet i Norge

Mens våre nærmeste naboer har sitt å stri med, ser norske Jørgen Arnesen interesserte kjøpere komme fra land lenger unna. – Vi har mer tro på ikke-nordiske investorer som de mest aktive, sier han som er CBREs leder for Investment Banking i Norden.
  • Areim fortsetter veksten i Norden. Nå har de ansatt Joachim Tangen i sitt investeringsteam
  • CBRE ser todelt 2023, men vendepunktet kan komme før sommeren

For abonnenter

HAR TEGNET KART: Anders Steinsland Haugan i DNB Næringsmegling har sett på kontorledigheten i og rundt Oslo. | Foto: DNB
Kontor

DNB Næringsmegling: Kontorledigheten i Oslo stiger fra rekordlavt nivå

For abonnenter

NEDGANG: Aktiv Eiendomsmegling kan vise til solid nedgang i antall omsetninger sammenlignet med 2021. | Foto: Krister Sørbø / NTB
Bolig

Solid fall i antall omsetninger for Aktiv Eiendomsmegling

For abonnenter

NEDGANG: Trondheims hotellbransje, her representert av Hotell Britannia, hadde en samlet nedgang på belegget på 16 prosent i januar i år, sammenlignet med 202. | Foto: Gorm Kallestad / NTB
Hotell

Lavere rombelegg for hotellbransjen i de største byene

For abonnenter

SER STRAMT MARKED: Jørgen Rostad, leder nybygg hos EiendomsMegler 1 Midt-Norge | Foto: Eiendomsmegler 1
Bolig

Trondheim på topp i nyboligsalg 

For abonnenter

KJEMPER OM PRIS: Kristoffer Lundquist, Mansoor Hussain og Sara Midtgaard | Foto: Norsk Eiendom/Collage: EiendomsWatch
Karriere

Dette er årets største eiendomstalenter

Les også

HAR TEGNET KART: Anders Steinsland Haugan i DNB Næringsmegling har sett på kontorledigheten i og rundt Oslo. | Foto: DNB
Kontor

DNB Næringsmegling: Kontorledigheten i Oslo stiger fra rekordlavt nivå

Kontorledigheten i Oslo har krøpet opp på 5-tallet igjen, rapporterer analytiker Anders Steinsland Haugan i DNB Næringsmegling.

For abonnenter

STOLT TOPPSJEF: Base Property-sjef Andreas Poulsson viser stolt frem det som skal bli selskapets signalbygg i Stavanger | Foto: Base Property
Kontor

Base Property-sjefen: – K8 er vårt heftigste prosjekt

– Det er et stort ansvar. Dette er en type bygg du får lov å bygge hvert 10. eller 15. år, sier daglig leder Andreas Poulsson i Base Property til EiendomsWatch om selskapets nye høyhus i Stavanger.. Han forteller blant annet om flere bærekraft-grep selskapet har gjort.

For abonnenter

KRAFTTAK: Norsk Eiendom, her representert ved administrerende direktør Tone Tellevik Dahl, ser positivt på flere av forslagene fra Energikommisjonen. Likevel er bransjeforeningen kritisk til ulike tiltak som burde vært tydeligere i forbindelse med blant annet energiproduksjon og avgiftssystemet. | Foto: Fabian Skalleberg Nilsen
Nyheter

Norsk Eiendom støtter enøk-tiltak, men savner klimakobling fra Energikommisjonen

– Eiendomsbransjen står klar til å levere raske resultater. Som Norges største fastlandsnæring har vi et stort potensial både for kutt av klimagassutslipp og energisparing, sier Norsk Eiendoms leder Tone Tellevik Dahl om Energikommisjonens forslag til regjeringen.

Stillinger

  • Alti søker ny Senterleder til Arkaden

Se flere stillinger

Siste nyheter

  • Solid fall i antall omsetninger for Aktiv Eiendomsmegling – 15:49
  • CBRE-topp tror utenlandske tar større del av markedet i Norge – 14:39
  • Lavere rombelegg for hotellbransjen i de største byene – 14:21
  • Trondheim på topp i nyboligsalg – 13:28
  • Norske Airthings lanserte energibesparende verktøy i USA – 13:13
  • DNB Næringsmegling: Kontorledigheten i Oslo stiger fra rekordlavt nivå – 12:00
  • Dette er årets største eiendomstalenter – 11:30
  • Obos og Otto Olsen Boligutvikling bygger flere leiligheter på Lillestrøm – 09:55
  • Sjefen for Eiendomsmegler Vest: – Vi har fortsatt vekstambisjoner, men vil ikke prioritere nyåpninger – 08:28
  • Vil selge Victoria terrasse: – For eiendomsutviklere er dette en mulighet man kanskje bare får én gang i løpet av karrieren – 07:15
Flere nyheter

Stillinger

  • Alti søker ny Senterleder til Arkaden

Se flere stillinger

Kolofon

EiendomsWatch
Søk

Seksjoner

  • Kontor
  • Handel
  • Hotell
  • Bolig
  • Karriere
  • Sitemap
  • RSS feeds

Redaktør

Øyvind Henriksen

oh@eiendomswatch.no

Tel.: +47 21 01 40 42

  • Redaksjon
  • Om EiendomsWatch

Ansvarlig redaktør

Anders Heering

Utgiver

JP/Politikens Hus A/S

Annonseavdeling

annonse@watchmedia.no

Tel.: +47 21 01 40 42

Annonsering

Stillingsannonser

jobb@watchmedia.no

Tel.: +47 21 01 40 42

Stillinger

Abonnement

Prøv EiendomsWatch gratis eller få tilbud på et abonnement tilpasset deg eller din virksomhet.

eiendomswatch@watchmedia.no

Tel.: +47 21 01 40 42

Les mer om abonnementet her

Adresse

EiendomsWatch

Stortorvet 10

0155 Oslo

Tel.: +47 21 01 40 42

Retningslinjer

  • Personvernerklæring

Copyright © EiendomsWatch — Alt materiale på denne siden er omfattet av gjeldende lov om opphavsrett

Microsoft er i gang med å fase ut Internet Explorer - derfor gjør vi det også.
Vi anbefaler en av de følgende nettleserne for en bedre opplevelse. Klikk på ett av ikonene for å laste ned ny nettleser.

Med vennlig hilsen,
EiendomsWatch

Google ChromeMozilla FirefoxMicrosoft Edge