Finanstilsynet frykter betydelig prisfall på næringseiendom

– Det er mye gjeld i næringseiendomsselskapene som forfaller de neste årene, og refinansieringsrisikoen er betydelig, sier direktør Per Mathis Kongsrud i Finanstilsynet.

ADVARER: Direktør for digitalisering og analyse Per Mathis Kongsrud i Finanstilsynet. | Foto: Stian Lysberg Solum / NTB

av ØYSTEIN BYBERG

«Høy gjeld i norske husholdninger og høye bolig- og næringseiendomspriser utgjør de viktigste sårbarhetene i det norske finansielle systemet», skriver Finanstilsynet i sin rapport «Finansielt utsyn»

Allerede abonnent?Logg inn her

Les hele artikkelen

Få tilgang i 21 dager gratis. Det krever ikke kredittkort, og det vil ikke gå over til et betalt abonnement etter endt prøveperiode.

Dette er inkludert i ditt prøveabonnement:

Adgang til alle låste artikler
Motta våre daglige nyhetsbrev
Full tilgang i vår app

Få ubegrenset tilgang til EiendomsWatch for 1720 kr per kvartal

Start abonnementet ditt her

Få ubegrenset tilgang for deg og dine kolleger

Start en gratis prøveperiode for bedriften i dag

Del artikkel

Relaterte artikler:

Finanstilsynet frykter manipulasjon av eiendomspriser og hvitvasking gjennom eiendomsmeglere
For abonnenter
Finanstilsynet med merknader etter tilsyn hos Eiendomsmegler Vest
For abonnenter
Eiendom: Finanstilsynet gjør storstilt tematilsyn av tilretteleggere av unoterte aksjer og obligasjoner
For abonnenter

Meld deg på vårt nyhetsbrev

Vær i forkant av utviklingen. Få informasjon om det siste fra bransjen med vårt nyhetsbrev.

Vilkår for nyhetsbrev

Forsiden akkurat nå

DEFENSIVT: Konsernsjef i Obos, Daniel Siraj, mener et mål om en saksbehandlingstid på fire år er defensivt. | Foto: Jørgen Fjellheim / EiendomsWatch

Bolig

Siraj: – Alt handler ikke om utplyndring og å ta ut maksimal profitt

Konsernsjefen i Obos mener utbyggerne må få større handlingsrom og bli tildelt mer ansvar. Og han synes PBE-sjefens mål om å redusere saksbehandlingstiden fra 5,5 til fire år i snitt er defensivt.

For abonnenter

NEDGRADERT: Kredittratingen til Ivar Tollefsens Heimstaden AB. | Foto: Heimstaden

Bolig

Fitch kutter Heimstaden Bostad og Heimstaden ABs utsikter til negative – og senker sistnevntes kredittrating til BB

SENTRALT: Grenseveien 6 ligger midt på Forus. | Foto: Asset Buyout Partners. Collage: EiendomsWatch

Kontor

Får inn 20 millioner i året i leie på nesten tomt bygg på Forus

Hotell

Økokrim anker «alt av frifinnelser» etter hotellkjedekonkurs

OMORGANISERER: Plan- og bygningsetaten har som mål å bli en mer effektiv organisasjon. | Photo: Jørgen Fjellheim / EiendomsWatch

Bolig

PBE-sjefen: – Vi omorganiserer og har som mål å bli en mer effektiv organisasjon med bedre flyt

For abonnenter

FRYKTER IKKE FOR BANKENE: Pål Ringholm, investeringsdirektør i PKH, håper at bankene bedrifter godt håndverk. | Photo: Sparebank1 Markets

Nyheter

Ringholm: – Næringseiendom er akkurat nå et «bluffers game»

For abonnenter

Malling ser transaksjonsvolum på 55 milliarder i år
Transaksjonsvolumet vil ta seg opp i fjerde kvartal, tror Malling & Co. Samtidig ventes det at yield-nivåene vil stige ytterligere.
For abonnenter
Betaler 340 millioner for tre bygårder i Oslo
Tre bygårder i Oslo blir nå kommunalt eid etter at byrådet har godkjent avtale med Carl Erik Kreftings Carucel Home og RSV Invest
For abonnenter
Svensk pensjonstopp stanser kontroversiell investering i Heimstaden
Alectas nye administrerende direktør har forståelse for at Alectas kunder er sinte på selskapets investering i Heimstaden Bostad, eid av norske Ivar Tollefsen.
For abonnenter
Buchardt og Rema 1000 kjøper stort utviklingsområde i Kristiansand
Flere utviklingseiendommer sentralt på Lund i Kristiansand har skiftet eier. Emil Paaske og Anders Buchardt er blant kjøperne, som vil tilby gode boliger og spennende butikklokaler.
Hun blir ESG-ansvarlig i Arctic Real Estate Management
Nathalie Sanders har ambisjoner om å forbedre ESG-praksis og standarder på tvers av eiendomsporteføljen til Arctic Real Estate Management.
Grindheim rykker opp hos Axer Eiendom
Anja Grindheim tar over som ny leder for Næring for Axer Eiendom. – Jeg ser frem til å utvikle porteføljen og det gode samarbeidet med våre leietakere, sier hun.

Les også

KJØPER BYGÅRDER FOR OSLO KOMMUNE: Byråd for næring og eierskap, Rina Mariann Hansen | Photo: Oslo kommune

Bolig

Betaler 340 millioner for tre bygårder i Oslo

Tre bygårder i Oslo blir nå kommunalt eid etter at byrådet har godkjent avtale med Carl Erik Kreftings Carucel Home og RSV Invest

For abonnenter

Nyheter

Ringholm: – Næringseiendom er akkurat nå et «bluffers game»

– Eiendomsinvestorene kan sitte der med pokeransikt og late som det ikke har skjedd noe, sier investeringsdirektør Pål Ringholm.

For abonnenter

ER KRITISK: Adm. dir. Peder Hasslev i Alecta. | Photo: PR / Alecta

Bolig

Svensk pensjonstopp stanser kontroversiell investering i Heimstaden

Alectas nye administrerende direktør har forståelse for at Alectas kunder er sinte på selskapets investering i Heimstaden Bostad, eid av norske Ivar Tollefsen.

For abonnenter

Bolig

Siraj: – Alt handler ikke om utplyndring og å ta ut maksimal profitt

For abonnenter

Bolig

PBE-sjefen: – Vi omorganiserer og har som mål å bli en mer effektiv organisasjon med bedre flyt

Etatsdirektør Siri Gauthun Kielland i PBE mener saksbehandlingen bør kunne reduseres fra 5,5 til fire år i gjennomsnitt. Men hun sier at også utbyggerne må ta ansvar for å få ned «sin andel» av tiden.

For abonnenter

Kontor

Får inn 20 millioner i året i leie på nesten tomt bygg på Forus

Vår Energi betaler rundt 20 millioner kroner i leie til Asset Buyout Partners (ABP) for kontorlokaler som nesten står tomme.

Stillinger

Se flere stillinger

Finanstilsynet frykter betydelig prisfall på næringseiendom

Les hele artikkelen

Dette er inkludert i ditt prøveabonnement:

Få ubegrenset tilgang til EiendomsWatch for 1720 kr per kvartal

Få ubegrenset tilgang for deg og dine kolleger

Del artikkel

Relaterte artikler:

Finanstilsynet frykter manipulasjon av eiendomspriser og hvitvasking gjennom eiendomsmeglere

Finanstilsynet med merknader etter tilsyn hos Eiendomsmegler Vest

Eiendom: Finanstilsynet gjør storstilt tematilsyn av tilretteleggere av unoterte aksjer og obligasjoner

Meld deg på vårt nyhetsbrev

Forsiden akkurat nå

Siraj: – Alt handler ikke om utplyndring og å ta ut maksimal profitt

Fitch kutter Heimstaden Bostad og Heimstaden ABs utsikter til negative – og senker sistnevntes kredittrating til BB

Får inn 20 millioner i året i leie på nesten tomt bygg på Forus

Økokrim anker «alt av frifinnelser» etter hotellkjedekonkurs

PBE-sjefen: – Vi omorganiserer og har som mål å bli en mer effektiv organisasjon med bedre flyt

Ringholm: – Næringseiendom er akkurat nå et «bluffers game»

Malling ser transaksjonsvolum på 55 milliarder i år

Betaler 340 millioner for tre bygårder i Oslo

Svensk pensjonstopp stanser kontroversiell investering i Heimstaden

Buchardt og Rema 1000 kjøper stort utviklingsområde i Kristiansand

Hun blir ESG-ansvarlig i Arctic Real Estate Management

Grindheim rykker opp hos Axer Eiendom

Les også

Betaler 340 millioner for tre bygårder i Oslo

Ringholm: – Næringseiendom er akkurat nå et «bluffers game»

Svensk pensjonstopp stanser kontroversiell investering i Heimstaden

Siraj: – Alt handler ikke om utplyndring og å ta ut maksimal profitt

PBE-sjefen: – Vi omorganiserer og har som mål å bli en mer effektiv organisasjon med bedre flyt

Får inn 20 millioner i året i leie på nesten tomt bygg på Forus

Stillinger