En del av Watch Media

EiendomsWatchtirsdag7. februar 2023

  • Søk
  • Logg inn
  • Kontor
  • Handel
  • Hotell
  • Bolig
  • Karriere
  • Søk
  • Logg inn
  • Siste
  • Søk
  • Logg inn
  • Kontor
  • Handel
  • Hotell
  • Bolig
  • Karriere
22.10.2021kl. 08:03

Oppskrivninger og økte leieinntekter løfter resultatet til Heimstaden Bostad

Heimstaden Bostad leverte et resultat på 4,7 milliarder kroner i tredje kvartal. Oppskrivinger utgjør en betydelig del av resultatet.
TAKKER EIERNE: Patrikk Hall er administrerende direktør for Heimstaden Bostad. Hall skriver i kvartalsrapporten at han er takknemlig for det sterke engasjementet og forpliktelsen fra selskapets eiere. | Foto: Heimstaden Bostad
TAKKER EIERNE: Patrikk Hall er administrerende direktør for Heimstaden Bostad. Hall skriver i kvartalsrapporten at han er takknemlig for det sterke engasjementet og forpliktelsen fra selskapets eiere. | Foto: Heimstaden Bostad
av ØYVIND HENRIKSEN

Økte leieinntekter etter kjøp i Danmark og Tyskland, kombinert med høyere leiepriser for resten av porteføljen, løfter inntektene til Heimstaden Bostad i tredje kvartal. Det går frem av selskapets resultater for tredje kvartal som ble lagt frem fredag morgen.

Verdijusteringer

Heimstaden Bostad tok i tredje kvartal inn 2,2 milliarder svenske kroner i leieinntekter, opp fra 1,6 milliarder i tilsvarende periode i fjor. Selskapets utleiegrad var på 98,1 prosent i tredje kvartal. Det er 0,5 prosentpoeng over nivået fra andre kvartal.

Verdijusteringer av eiendomsporteføljen sender resultatet ytterligere oppover. Verdien av eiendomsmassen ble skrevet opp med 5,3 milliarder kroner i løpet av kvartalet. Selskapet skriver opp verdien av eiendommene i alle markedene unntatt Storbritannia. Sistnevnte betyr at selskapets inntog i det britiske markedet har startet med en nedskriving av verdiene.

Resultat etter skatt endte på 4,8 milliarder svenske kroner (4,7 norske) i tredje kvartal, opp fra 2,4 milliarder i tilsvarende periode i fjor.

– Tredje kvartal ble preget av økt utleiegrad, en positiv finansiell utvikling, signifikante kjøp – inkludert kunngjøringen av den største transaksjonen i Heimstaden Bostads historie, sier administrerende direktør Patrikk Hall i en kommentar til tallene.

Klar for storkjøpet

Heimstadens Bostad kjøp av store deler av eiendomsporteføljen til Akelius skal etter planen gjennomføres i fjerde kvartal. I den forbindelse vil selskapets eiere tilføre over 24,8 milliarder svenske kroner i egenkapital.

Selskapet meldte nylig at det også har hentet inn 2,75 milliarder euro gjennom obligasjonslån.

Heimstaden Bostad har avtalt å kjøpe 28.776 danske, svenske og tyske boligeiendommer for 92,5 milliarder svenske kroner (9,1 milliarder euro). Dette tilsvarer rundt 92 milliarder norske kroner.

Det Ivar Tollefsen-kontrollerte selskapet Heimstaden eier 46,5 prosent av aksjeverdiene i Heimstaden Bostad og 50,3 prosent av stemmene i selskapet.

Les også:

 Høyere vedlikeholdskostnader for Heimstaden Bostad i Norge

Meld deg på vårt nyhetsbrev

Vær i forkant av utviklingen. Få informasjon om det siste fra bransjen med vårt nyhetsbrev.

!
Vilkår for nyhetsbrev

Forsiden akkurat nå

STOLT TOPPSJEF: Base Property-sjef Andreas Poulsson viser stolt frem det som skal bli selskapets signalbygg i Stavanger | Foto: Base Property
Kontor

Base Property-sjefen: – K8 er vårt heftigste prosjekt

– Det er et stort ansvar. Dette er en type bygg du får lov å bygge hvert 10. eller 15. år, sier daglig leder Andreas Poulsson i Base Property til EiendomsWatch om selskapets nye høyhus i Stavanger.. Han forteller blant annet om flere bærekraft-grep selskapet har gjort.
  • DNB flytter inn i Base Propertys nye høyhus i Stavanger
  • Alfred Ydstebøs nye høyhus K8 vil sette prisrekorder i Stavanger

For abonnenter

STENGT FOR GODT: Benetton-butikken på hjørnet Nedre Slottsgate og Karl Johan har stengt dørene, | Foto: Øystein Byberg
Handel

Prada blir nabo til Louis Vuitton i Oslo

OVER OG UT: Rutger Arnhult er ute av styre og stell i Castellum. | Foto: Castellum
Nyheter

Arnhult forlater Castellum-styret på dagen

REAGERER: Thon Hotel Svolvær ligger på kaikanten i Lofotens største by. Nå etterlyser direktør Erik Taraldsen strengere regulering. | Foto: Thon Hotel Svolvær
Hotell

Hotelldirektør mener eiendomsinvestorer ødelegger det profesjonelle markedet i Lofoten

TEAM: Joachim Tangen startet i ny jobb i den norske avdelingen til svenske Areim. | Foto: Areim
Karriere

Areim fortsetter veksten i Norden. Nå har de ansatt Joachim Tangen i sitt investeringsteam

SOLGT: Vassbotn 11B er solgt for 94 millioner kroner. | Foto: Kraft Finans
Nyheter

Siste ukes transaksjoner – handler i Rogaland, Troms, Agder og Viken

For abonnenter

Les også

SLIPPER TALL: Entra og Sonja Horn rapporterer tall for fjerde kvartal fredag. | Foto: Entra
Bolig

Dette skjer denne uken: Tallrush fra eiendomsselskaper

I løpet av uken som kommer skal blant andre Entra legge frem tall. Tirsdag kveld blir det kjent hvem som er mest treffsikre i bransjen, med våpen i hånd.

For abonnenter

STOLT TOPPSJEF: Base Property-sjef Andreas Poulsson viser stolt frem det som skal bli selskapets signalbygg i Stavanger | Foto: Base Property
Kontor

Base Property-sjefen: – K8 er vårt heftigste prosjekt

– Det er et stort ansvar. Dette er en type bygg du får lov å bygge hvert 10. eller 15. år, sier daglig leder Andreas Poulsson i Base Property til EiendomsWatch om selskapets nye høyhus i Stavanger.. Han forteller blant annet om flere bærekraft-grep selskapet har gjort.

For abonnenter

FLYTTES: Dagens prosjektsjef i CBRE Global Workplace Solution, Paul Steenhauer, har fått nye oppgaver internt i selskapet, og nå søker selskapet etter en erstatter til stillingen som prosjektsjef. | Foto: CBRE/LinkedIn
Karriere

Paul Steenhauer flyttes over i ny stilling i CBRE – nå starter jakten på hans erstatter

CBRE Global Workplace Solution opplever økende etterspørsler etter prosjekter, og ønsker seg en som vil være med på vekstreisen, når de skal erstatte dagens prosjektsjef, Paul Steenhauer. 

For abonnenter

Siste nyheter

  • Prada blir nabo til Louis Vuitton i Oslo – 6. feb.
  • Arnhult forlater Castellum-styret på dagen – 6. feb.
  • Base Property-sjefen: – K8 er vårt heftigste prosjekt – 6. feb.
  • Hotelldirektør mener eiendomsinvestorer ødelegger det profesjonelle markedet i Lofoten – 6. feb.
  • Areim fortsetter veksten i Norden. Nå har de ansatt Joachim Tangen i sitt investeringsteam – 6. feb.
  • Siste ukes transaksjoner – handler i Rogaland, Troms, Agder og Viken – 6. feb.
  • Sparebank 1 Gruppen kraftig svekket. Viser til nedskrivning av investeringseiendommer – 6. feb.
  • Recreates aksjekurs kraftig opp etter nyttår – 6. feb.
  • Cushman & Wakefield Realkapital: Investorene er over rentesjokket – 6. feb.
  • Dette skjer denne uken: Tallrush fra eiendomsselskaper – 6. feb.
Flere nyheter

Stillinger

  • Alti søker ny Senterleder til Arkaden

Stillinger

  • Alti søker ny Senterleder til Arkaden

Se flere stillinger

Kolofon

EiendomsWatch
Søk

Seksjoner

  • Kontor
  • Handel
  • Hotell
  • Bolig
  • Karriere
  • Sitemap
  • RSS feeds

Redaktør

Øyvind Henriksen

oh@eiendomswatch.no

Tel.: +47 21 01 40 42

  • Redaksjon
  • Om EiendomsWatch

Ansvarlig redaktør

Anders Heering

Utgiver

JP/Politikens Hus A/S

Annonseavdeling

annonse@watchmedia.no

Tel.: +47 21 01 40 42

Annonsering

Stillingsannonser

jobb@watchmedia.no

Tel.: +47 21 01 40 42

Stillinger

Abonnement

Prøv EiendomsWatch gratis eller få tilbud på et abonnement tilpasset deg eller din virksomhet.

eiendomswatch@watchmedia.no

Tel.: +47 21 01 40 42

Les mer om abonnementet her

Adresse

EiendomsWatch

Stortorvet 10

0155 Oslo

Tel.: +47 21 01 40 42

Retningslinjer

  • Personvernerklæring

Copyright © EiendomsWatch — Alt materiale på denne siden er omfattet av gjeldende lov om opphavsrett

Microsoft er i gang med å fase ut Internet Explorer - derfor gjør vi det også.
Vi anbefaler en av de følgende nettleserne for en bedre opplevelse. Klikk på ett av ikonene for å laste ned ny nettleser.

Med vennlig hilsen,
EiendomsWatch

Google ChromeMozilla FirefoxMicrosoft Edge