En del av Watch Media

EiendomsWatchtirsdag3. oktober 2023

  • Siste
  • Søk
  • Logg inn
  • Kontor
  • Handel
  • Hotell
  • Bolig
  • Karriere
  • Søk
  • Logg inn
EiendomsWatchtirsdag3. oktober 2023
  • Søk
  • Logg inn
  • Kontor
  • Handel
  • Hotell
  • Bolig
  • Karriere
Bolig

Leieprisene svakt opp - men kraftig hopp i Stavanger-regionen

Bruktboligmarkedet i Stavanger-regionen er friskmeldt tidligere. – Nå er også utleieboligmarkedet i regionen tilbake, sier Eiendom Norge-sjef Henning Lauridsen.
FRISKMELDER STAVANGER: Leieprisene i Stavanger og Sandnes har økt med 11 prosent på ett år, viser tallene Eiendom Norge-sjef Henning Lauridsen presenterer. | Foto: Terje Pedersen, NTB
FRISKMELDER STAVANGER: Leieprisene i Stavanger og Sandnes har økt med 11 prosent på ett år, viser tallene Eiendom Norge-sjef Henning Lauridsen presenterer. | Foto: Terje Pedersen, NTB
av ØYSTEIN BYBERG

Utleieboligprisene i de fire store byene falt med 0,5 prosent i fjerde kvartal 2021, mens de i 2021 som helhet steg med 1,4 prosent.

– Eiendom Norges utleieboligprisstatistikk viser at det var svak vekst i utleieboligprisene i Norge samlet i 2021. Mens Oslo fikk en oppgang på 1,2 prosent gjennom året, sank leieprisene i Trondheim med 3 prosent. I Bergen steg leieprisene med 4,3 prosent og i Stavanger og Sandnes fikk de et kraftig byks på hele 11 prosent, sier administrerende direktør i Eiendom Norge, Henning Lauridsen, i en pressemelding.

Stavanger er tilbake

– Vi har tidligere friskmeldt bruktboligmarkedet i Stavanger-region. Nå er også utleieboligmarkedet i regionen tilbake etter mange svake år i kjølvannet av oljebremsen, sier han.

Selv om utleieprisene i Stavanger har tatt seg opp, er de fortsatt et stykke unna toppen i 2013, sier han.

Fall i Bergen og Trondheim i fjerde kvartal

Stavanger og Sandnes hadde også sterkest utvikling i fjerde kvartal 2021 med oppgang på 6,4 prosent.

I Oslo steg prisene med 0,1 prosent. I Bergen og Trondheim falt de med 4,4 og 5,9 prosent.

– Utviklingen i utleieprisene er normalt svak i årets siste kvartal, men i fjoråret skilte Stavanger og Sandnes seg kraftig ut. I Bergen og Trondheim har vi historisk sett at utvikling har svingt mye, noe vi tror har sammenheng med at det spesielt mange studenter som leier her, sier Lauridsen.

Skattemotiverte salg

Lauridsen sier at meglere melder om at mange har solgt utleieboliger nå følge av høyere formuesbeskatning av sekundærboliger i 2022.

– Målt mot boligprisene i hovedstaden er den løpende avkastningen på en utleiebolig lav. Med høyere formuesskatt vil eiere av sekundærbolig få et enda dårligere regnestykke, sier Lauridsen.

Disse står bak tallene

Statistikken utarbeides av Eiendomsverdi med data fra FINN, Utleiemegleren, Heimstaden, Krogsveen, Leiebolig, Sem & Johnsen og USBL.

Del artikkel

Meld deg på vårt nyhetsbrev

Vær i forkant av utviklingen. Få informasjon om det siste fra bransjen med vårt nyhetsbrev.

Vilkår for nyhetsbrev

Forsiden akkurat nå

BREMS: Færre vil kjøpe og flere vil selge næringseiendommer, opplyser Haakon Ødegaard og Herman Følling Ness i Malling Malling & Co. | Foto: Malling & Co
Kontor

Malling: Rekordlav interesse for å kjøpe eiendom

Interessen for å kjøpe eiendom faller. Samtidig vil flere selge. 
  • DNB Livsforsikring og Relog selger Vestby Storsenter 
  • Malling ser transaksjonsvolum på 55 milliarder i år


KOMMER MED NYE ESTIMATER: Victoria Sparrman i NHO. | Foto: NHO
Bolig

Dette tror NHO om boligpriser og -investeringer og renten fremover

For abonnenter



FRATRER: Ingrid Bonde fratrer som styreleder i Alecta. | Foto: Evelina Carborn / Alecta PR
Bolig

Alectas styreleder fratrer

For abonnenter


FORLIK: Schjødt har inngått forlik i en advokatansvar-sak. | Foto: Stian Olsen/AdvokatWatch
Kontor

Schjødt har inngått forlik med eiendomsselskap

For abonnenter


GODE NYHETER, MEN ØKT USIKKERHET: Advokat og partner i Kvale, Gjermund Mathisen, mener dommen er gode nyheter for private eiendomsaktører. Men han mener også det gir økt usikkerhet rundt privat-offentlige avtaler. | Foto: Sturlason AS Polyfoto/Kvale
Bolig

Høyesterett frifinner enstemmig privat boligaktør i Boligbygg-skandalen

For abonnenter


MELDER OM PRISFALL: Hilde Karoline Midsem, sjeføkonom i NBBL | Photo: Nadia Frantsen
Bolig

Så mye falt borettslagsprisene i tredje kvartal


  • INNSPILL: Administrerende direktør i Norsk Eiendom, Tone Tellevik Dahl, har sendt 10 innspill til byrådsforhandlingene som nå pågår mellom Høyre og Venstre i hovedstaden. | Photo: Norsk Eiendom

    Norsk Eiendom med 10 innspill til Høyre og Venstres byrådserklæring i Oslo

    Bransjeforeningen kommer med 10 innspill «for bedre byutvikling og økt boligbygging i hovedstaden» når byrådserklæringen nå skal lages.

  • RENTETOPP: Konsernsjef Andreas Martiniussen i Nordr sier rentetoppen nærmer seg, hvis den ikke allerede er nådd. | Foto: Nordr

    Nordr: – Kanskje kommer rekylen i boligmarkedet raskere enn det folk flest tror

    Hittil i år har selskapet solgt 453 boliger for 2,5 milliarder kroner. Justert for eierandel i samarbeidsprosjekter er tallet 335, til en verdi av 1,8 milliarder kroner.

    For abonnenter


  • KOSTBART: Den gamle ambassaden er et kostbart prestisjeprosjekt for Fredensborg. Totalprisen nærmer seg 1,5 milliarder kroner. | Foto: Jørgen Fjellheim / EiendomsWatch

    Den gamle amerikanske ambassaden passerer trolig en prislapp på 1,5 milliarder

    Ivar Tollefsens prestisjeprosjekt kostet 480 millioner, og vil koste «mer enn dobbelt så mye som kjøpesummen» å rehabilitere. Dermed passerer sluttsummen trolig 1,5 milliarder.

  • NYE FJES: Mari Aspelund Hansen (t. v), Ole Blaauw Johansen og Cathinka Wettergren er nye ansatte i Ferd Eiendom. | Foto: Thomas Qvale

    Tre nyansettelser i Ferd Eiendom: Henter markedssjef fra Obos

    Ferd har ansatt syv nye medarbeidere. Tre av dem skal jobbe med eiendom. 

  • NY PARTNER: Frida Grov Tosterud (til høyre) er ny partner i Colliers. Til venstre: Karoline Fagerheim. | Foto: Jørgen Fjellheim / EiendomsWatch

    Frida Tosterud Grov blir partner i Colliers: – Jeg har jobbet hardt og lenge for dette

    Av fem nye kvinnelige partnere i Colliers Norden, er Grov er den eneste norske.

    For abonnenter


  • HANDLER: SBBs Leiv Synnes har solgt, mens KMC Properties' Liv Malvik har kjøpt eiendommer. | Foto: SBB og EiendomsWatch

    Ukens transaksjoner – flere storhandler

    Blant høydepunktene den siste uken finner vi et stort SBB-salg for 2,8 milliarder og KMC Properties’ kjøp av en portefølje eiendommer for over 600 millioner kroner.

    For abonnenter


Les også

RENTETOPP: Konsernsjef Andreas Martiniussen i Nordr sier rentetoppen nærmer seg, hvis den ikke allerede er nådd. | Foto: Nordr
Bolig

Nordr: – Kanskje kommer rekylen i boligmarkedet raskere enn det folk flest tror

Hittil i år har selskapet solgt 453 boliger for 2,5 milliarder kroner. Justert for eierandel i samarbeidsprosjekter er tallet 335, til en verdi av 1,8 milliarder kroner.

For abonnenter



GODE NYHETER, MEN ØKT USIKKERHET: Advokat og partner i Kvale, Gjermund Mathisen, mener dommen er gode nyheter for private eiendomsaktører. Men han mener også det gir økt usikkerhet rundt privat-offentlige avtaler. | Foto: Sturlason AS Polyfoto/Kvale
Bolig

Høyesterett frifinner enstemmig privat boligaktør i Boligbygg-skandalen

Fredag falt Høyesteretts dom i Boligbygg-saken, og kommunens vedtak om tilbakebetaling av 13 millioner er fastslått som ugyldig. – Denne klargjøringen er gode nyheter for private eiendomsaktører.

For abonnenter



NYE FJES: Mari Aspelund Hansen (t. v), Ole Blaauw Johansen og Cathinka Wettergren er nye ansatte i Ferd Eiendom. | Foto: Thomas Qvale
Karriere

Tre nyansettelser i Ferd Eiendom: Henter markedssjef fra Obos

Ferd har ansatt syv nye medarbeidere. Tre av dem skal jobbe med eiendom. 

NY PARTNER: Frida Grov Tosterud (til høyre) er ny partner i Colliers. Til venstre: Karoline Fagerheim. | Foto: Jørgen Fjellheim / EiendomsWatch
Karriere

Frida Tosterud Grov blir partner i Colliers: – Jeg har jobbet hardt og lenge for dette

Av fem nye kvinnelige partnere i Colliers Norden, er Grov er den eneste norske.

For abonnenter



INNSPILL: Administrerende direktør i Norsk Eiendom, Tone Tellevik Dahl, har sendt 10 innspill til byrådsforhandlingene som nå pågår mellom Høyre og Venstre i hovedstaden. | Photo: Norsk Eiendom
Bolig

Norsk Eiendom med 10 innspill til Høyre og Venstres byrådserklæring i Oslo

Bransjeforeningen kommer med 10 innspill «for bedre byutvikling og økt boligbygging i hovedstaden» når byrådserklæringen nå skal lages.


KOSTBART: Den gamle ambassaden er et kostbart prestisjeprosjekt for Fredensborg. Totalprisen nærmer seg 1,5 milliarder kroner. | Foto: Jørgen Fjellheim / EiendomsWatch
Kontor

Den gamle amerikanske ambassaden passerer trolig en prislapp på 1,5 milliarder

Ivar Tollefsens prestisjeprosjekt kostet 480 millioner, og vil koste «mer enn dobbelt så mye som kjøpesummen» å rehabilitere. Dermed passerer sluttsummen trolig 1,5 milliarder.

Stillinger

  • Vi søker advokater/advokatfullmektiger

Se flere stillinger

Siste nyheter

  • Alectas styreleder fratrer –
  • Dette tror NHO om boligpriser og -investeringer og renten fremover –
  • Schjødt har inngått forlik med eiendomsselskap –
  • Malling: Rekordlav interesse for å kjøpe eiendom –
  • Så mye falt borettslagsprisene i tredje kvartal –
  • Høyesterett frifinner enstemmig privat boligaktør i Boligbygg-skandalen –
  • Norsk Eiendom med 10 innspill til Høyre og Venstres byrådserklæring i Oslo –
  • Den gamle amerikanske ambassaden passerer trolig en prislapp på 1,5 milliarder –
  • Nordr: – Kanskje kommer rekylen i boligmarkedet raskere enn det folk flest tror –
  • Tre nyansettelser i Ferd Eiendom: Henter markedssjef fra Obos –
Flere nyheter

Stillinger

  • Vi søker advokater/advokatfullmektiger

Se flere stillinger

Kolofon

EiendomsWatch
Søk

Seksjoner

  • Kontor
  • Handel
  • Hotell
  • Bolig
  • Karriere
  • Sitemap
  • RSS feeds

Redaktør

Øystein Byberg

ob@eiendomswatch.no

Tel.: +47 99 22 42 68

  • Redaksjon
  • Om EiendomsWatch

Ansvarlig redaktør

Anders Heering

Utgiver

JP/Politikens Hus A/S

Bannerannonse

annonse@watchmedia.no

Tel.: +47 21 01 40 42

Annonsering

Stillingsannonser

jobb@watchmedia.no

Tel.: +47 21 01 40 42

Stillinger

Abonnement

Prøv EiendomsWatch gratis eller få tilbud på et abonnement tilpasset deg eller din virksomhet.

eiendomswatch@watchmedia.no

Tel.: +47 21 01 40 42

Les mer om abonnementet her

Adresse

EiendomsWatch

Stortorvet 10

0155 Oslo

Tel.: +47 21 01 40 42

Retningslinjer

  • Personvernerklæring

Copyright © EiendomsWatch — Alt materiale på denne siden er omfattet av gjeldende lov om opphavsrett