Fem arkitektmiljøer har nå lagt fram sine visjoner for den nye bydelen Rosenholm sør i Oslo.

Obos skriver i en pressemelding at dette er et av de første stoppene på veien mot en planprosess med kommunen, bydelen og nabolaget. Går alt etter planen kan de første beboerne trolig flytte inn om seks-syv år.

Det nye byutviklingsområdet ligger rett ved Rosenholm stasjon, en kort togtur fra Oslo S og i nær tilknytning til store grøntområder ved Søndre Aas gård. Her skal dagens industribebyggelse forvandles til et nytt nabolag for 4-5000 mennesker med boliger, arbeidsplasser, attraktive uteområder og ulike tjeneste- og kulturtilbud.

Obos skal bygge 2000 boliger sør i Oslo – fem arkitektteam skal utvikle forslag

For å finne svar på hvordan Rosenholm kan bli, inviterte Obos tidligere i år arkitektteam fra Asplan Viak/ Dyrvik Arkitekter, A-lab, Ghilardi + Hellsten Arkitekter, Norconsult og Rodeo arkitekter.

Oppdraget var å utarbeide visjoner og helhetlige planer for nye Rosenholm. Intensjonen med parallelloppdraget er å få best mulig innspill fra flere fagmiljøer før planprosessen kan starte for fullt.

Forslagene vil bli utstilt på Holmlia senter i hele desember.

Planlegger langsiktig

– Endelig er vi i gang. Nå skal vi gå i tett dialog med Obos-medlemmer i Oslo Sør og Nordre Follo, naboer, politikere og planmyndigheter for å skape et bærekraftig nabolag med høye arkitektoniske kvaliteter. Vi ønsker at Rosenholm skal bli et attraktivt område med store og små møteplasser, butikker, spisesteder og kulturtilbud. Vi går bredt ut og skal lytte til alle innspill for å skape et best mulig nabolag, sier prosjektleder Mario Vahos i Obos i meldingen.

Han understreker at planleggingen av området er helt i startfasen:

– Vi gjennomførte nylig en spørreundersøkelse blant Obos-medlemmer i Oslo syd. Det har kommet mange innspill og vi er i kontakt med nøkkelpersoner i nabolaget for å få i gang en god samtale om hvordan vi sammen kan utvikle Rosenholm til å bli et attraktiv og grønt nabolag. Nøkkelen til suksess, er å få til gode og åpne samarbeidsprosesser – ikke minst i forhold til Oslo kommune og nabolaget

.

Satser sør i Oslo

Obos har i mange år satset på boligbygging sør i Oslo, og utviklingen av Rosenholm er bare ett av flere store byutviklingsprosjekter i området.

På Mortensrud skal Obos å bygge rundt 800 leiligheter, og det har i mange år vært store planer for å bygge ut Gjersrud-Stensrud noen kilometer unna. Her kan det i framtiden bli rundt 10.000 nye boliger og 25.000 innbyggere. Obos har foreslått å knytte Gjersrud-Stensrud og Rosenholm sammen med en busstunnel med overgang til toget på Rosenholm stasjon.

Obos mener busstunnel vil åpne for ny Oslo-bydel på størrelse med Lillehammer