Etter ett år i Veridian Analyse har Peder O. Fjellvang gått over til analytikerstilling i Malling & Co. Der er han blitt en del av et lag som får stadig nye fjes, ifølge den nye arbeidsgiveren.
Samtlige yielder i Malling & Cos investorundersøkelse stiger. Justert for økning i leieprisene tilsier yieldoppgangen for de beste kontoreiendommene i CBD et prisfall på fem prosent.
Grude og Klingsheim Eiendom har kjøpt Øksnevad Næringspark på Klepp i Rogaland. Eiendommen består av ni bygninger med kombinasjon av industri og kontor.
Søkevolumet gikk litt ned i tredje kvartal, men det er få attraktive og moderne lokaler å velge mellom.
Norsk Eiendoms direktør Tone Tellevik Dahl er lite imponert over innholdet i regjeringens budsjettlekkasje rundt nye strømsparetiltak for norske bygg.
Selv om kvikkleire er et velkjent fenomen i Oslo har 1000 eiendommer fått forbud mot bygging og alt som kan øke risikoen for kvikkleireskred den siste måneden. – Vi skal være helt sikre på at det ikke går et skred her, sier kommunegeologen i Oslo til EiendomsWatch.
Höegh Eiendom har ingen egen bærekraftstrategi, men bærekraft som strategi, påpeker selskapet.
Økte finansieringskostnader har satt press opp på yieldene. Investorene er mer avventende, og kjøpere og selgere har ennå ikke funnet hverandre prismessig. Dermed ble det et svært rolig tredje kvartal i transaksjonsmarkedet.
Malling & Co vil bygge opp en boligutleieportefølje i Bergen i milliardklassen sammen med Pangea Project Finance. De har allerede gjort sine første kjøp.
Nylig måtte Adolfsen-brødrene ut med tett oppunder ti prosent renter da de hentet penger i obligasjonsmarkedet. Svenske Corem møtte bare en stengt dør. Det strammer seg til for eiendom innen flere finansieringsformer.
Tryg har signert en intensjonsavtale om nye kontorlokaler på Kronstad i Bergen. Med det er Tryg det tredje finansforetaket som melder flytting fra Fyllingsdalen i år.
Alfred Ydstebø og Base Gruppen vil bygge hotell med 130 rom og et større kontorbygg i Sandnes’ beste strøk.
Bane Nor Eiendom følger utviklingen i norsk økonomi og eiendomsmarkedene nøye. Noen prosjekter får utsatt byggestart.
Veidekke Bygg har fått i oppdrag å bygge nytt hovedkontor for Veidekke på Ulven i Oslo.
Økningen i etterspørselen etter kontorarealet har ikke vært høyere siden før finanskrisen, avdekker Akerhus Eiendoms nyeste kontoranalyse.
SSBs årlige Kostra-tall viser at over en av tre av alle byggesøknader er mangelfulle. Tallet har vært uendret på tre år. I Oslo gjelder dette er over halvparten av alle byggesøknadene.
Nydalen skal være en attraktiv bydel. – Vi bygger for at folk skal trives, sier administrerende direktør Øystein Thorup i Avantor.
Generelt står eiendomsvirksomheten overfor nye utfordringer, fastslår Eide Knudsen-familiens selskap West Coast Invest, som leverte milliardoverskudd i fjor.
Høsten ser ut til å trekke flere tilbake til hjemmekontor. Fra juni er andelen som svarer at de primært jobber fra hjemmekontor doblet.
Striden rundt utbyggingen av Odd Fellow-gården i Oslo sentrum, som blant annet huser Saga kino, fortsetter. Lysforholdene hos naboen er det store stridstemaet.
– Vi har ikke markedsført lokalene ennå, men har allerede en liste over potensielle leietakere, sier DNBs eiendomsdirektør Gro Boge, som skal fylle tre etasjer i Sundt-bygget som nå pusses opp for en kvart milliard.
Handelsbanken venter en svak økning i leiepriser, men økningen er ikke på langt nær tilstrekkelig for å dekke gapet til avkastningskravet.
SpareBank 1 SR-Bank har endelig kvittet seg med sitt tidligere hovedkontor i Stavanger sentrum. – Dette er et prosjekt vi har vurdert lenge, sier styreleder Alfred Ydstebø.
Markedsklimaet har endret seg gjennom 2022. Pangea Debt Advisory ser en økning i selgerkreditter. Gjeldsrådgiverne regner også med at det vil komme transaksjoner som konsekvens av brudd på låneforutsetningene.
I Pengepolitisk Rapport skriver Norges Bank at de venter at prisene på næringseiendom vil falle. Ved utgangen av 2025 venter de at vi vil være tilbake på nivåene som var før pandemien.
FG Eiendom søker prosjektleder 
Senior advokat til vår eiendomsavdeling 
Vi søker eiendomsadvokater 
Er du vår nye Applikasjonskonsulent IT? 
