Mandag meldte Statistisk sentralbyrå at byggekostnadene for boliger har steget med 23 prosent det siste året.  Også materialkostnadene til næringsbygg har skutt i været.

– Denne økningen har kommet veldig brått og det er alltid et etterslep, men skal avkastningskravet gå opp med økte materialkostnader, vil det nok bety økte leiepriser, sier Bård Stang-Lund Valasjø, daglig leder i Malling & Co Eiendomsutvikling, til Finansavisen.

Han tror også at noen prosjekter blir utsatt som følge av kostnadsøkningen, men sier man så langt ikke har lagt merke til det. Han viser til at det fortsatt er høyt trykk i transaksjonsmarkedet.

I kombinasjon med økte leiepriser, tror Valasjø også at avkastningskravet må senkes noe.