Analytiker Simen Mortensen i DNB Markets er skeptisk til nordiske utleieselskaper. Siden mars har meglerhuset hatt en såkalt undervekt-anbefaling på sektoren, noe dett fortsatt har.

– Det skyldes at verdiene på næringseiendom vil komme under press fra både stigende renter og stigende kredittpåslag, sier Mortensen til Finansavisen.

Sektoren vil på lengre sikt også påvirkes av krav om renovering og trolig også energikrav på eksisterende bygg, sier han som ytterligere begrunnelse for den negative holdningen.

Analytikeren er særlig skeptisk til høyt belånte eiendomsselskaper og eiere av eiendom med lav nominell direkteavkastning, typisk innenfor bolig og de dyreste kontorområdene, skriver avisen.

Enkelte entreprenøraksjer kan derimot stige betydelig etter betydelig fall i det siste, tror han. Blant kjøpsanbefalingene finner vi både Veidekke, Skanska og NRC Group.

– Det går bra i flere sektorer i Norge, og EUs plan om å introdusere minimumskrav til energimerking av bygg ved utleie vil skape et godt økende renoveringsmarked i de kommende årene, opplyser analytikeren.