HAR ANALYSERT KONTORMARKEDET: Hans Petter Skogstad i Cushman & Wakefield Realkapital. | Foto: Cushman & Wakefield Realkapital.

Cushman & Wakefield: Leiemarkedet i Oslo har tatt et lite pust i bakken

Høye finansierings- og entreprisekostnader gjør det svært krevende å regne hjem nye prosjekter uten å løfte leieprisene vesentlig, mener Hans Petter Skogstad i Cushman & Wakefield Realkapital.

For abonnenter

SKAL ENDRES FULLSTENDIG: Kristian Augusts gate 7A i Oslo sentrum. | Photo: Nielstorp+ arkitekter

PBE gir klarsignal for totalrehabilitering av bygård i Oslo

NED OG OPP: Konserndirektør for økonomi og finans Arne B. Sperre i Olav Thon Eiendomsselskap ga en presentasjon i en webcast dagen etter at selskapet leverte et svekket resultat for første kvartal som følge av negative verdijusteringer av eiendomsporteføljen. Men fremover føler han seg trygg på at selskapet både kan takle dyrere tider med høyere renter, og fallende privatforbruk. | Photo: Olav Thon Eiendomsselskap

Olav Thon Eiendomsselskap snuser på nye prosjekter: – Det tror vi skal være mulig

For abonnenter

MINUS: Administrerende direktør Eirik Thrygg i Höegh Eiendom la frem et negativt resultat før skatt. | Photo: Höegh Eiendom

Höegh Eiendom i minus for første gang på flere år

For abonnenter

SLÅR ET SLAG FOR OMBRUK: Avantor-sjef Øystein Thorup. | Photo: Vidar Sandnes/EiendomsWatch

Avantor-sjefen: – Vi kan ikke lenger tillate «bruk og kast» i eiendomsbransjen

UTROPER STAVANGER SOM VINNER: Seniorøkonom Sara Midtgaard i Handelsbanken Capital Markets. | Photo: Handelsbanken

Utropes til kontorvinneren: Stavanger trekker det lengre strået

For abonnenter

Nordea Liv tapte søksmål mot Sweco etter kontorkjøp i Bergen
Flere sikkerhetsmangler ble avdekket på et kontorbygg som Nordea Liv kjøpte, men det er ikke rådgiveren Swecos ansvar, mener retten som har felt dom i saken der Nordea krevde 8 millioner i erstatning.
For abonnenter
Sjefen for Niam i Norge: – Vi ønsker å gjøre flere kjøp
– Vi er i investeringsmodus med kapital tilgjengelig, sier Morten Roland, landssjef for Niam Norge, i kjølvannet av kjøpet av kontorbygg på 18 etasjer i Oslo.
For abonnenter
Olav Thon Eiendomsselskap skrev verdiene ned med 197 millioner i første kvartal
Nedskrivninger preger stadig Olav Thon Eiendomsselskap, men årets første kvartalsresultat ender i pluss. Økte leieinntekter får mye av æren for å veie opp for verdifall og kostnadsvekst.
For abonnenter
Handelsbanken står fast på prognose om kraftig prisfall på næringseiendom
Salgsprisen for de mest lukrative kontorlokalene i Oslo vil falle med 25 prosent fra toppen, tror Handelsbanken Capital Markets, som nå justerer opp sine yield-estimater.
For abonnenter
Niam kjøper Helsfyr Panorama av Bryn Eiendom
Niam har inngått en avtale om å kjøpe Helsfyr Panorama, et kontorbygg på 18 etasjer som ligger øst for Oslo sentrum.
Intrum flytter til Lysaker – leier 5000 kvadratmeter
Inkasso- og kreditthåndteringsselskapet Intrum (tidligere Lindorff) flytter til Lysaker Torg 6-10 og samlokaliserer samtidig sine to enheter i Oslo og på Røyken.
Siste ukers transaksjoner
Transaksjonsmarkedet har vært labert så langt i år, men de siste ukene har vært ekstra rolige.
For abonnenter
OPFs eiendomstopp merker fortsatt priskløft i transaksjonsmarkedet
– Vi ser at det gjennomføres transaksjoner, sier porteføljeforvalter Paul Børseth i Oslo Pensjonsforsikring til EiendomsWatch. Selv om OPF ikke har deltatt i noen av dem i år, vurderer de det nå.
For abonnenter
Entras storaksjonær Castellum runder 2,3 milliarder etter nye salg
Med ytterligere to eiendomssalg i havn har svenske Castellum nå solgt 18 eiendommer siden nyttår for å styrke økonomien til selskapet, som er nest største eier av norske Entra.
For abonnenter
Balder-sjefen: – For farlig å kjøpe opp Entra
Administrerende direktør Erik Selin i Balder mener Entra er et ekstremt billig selskap, men ønsker ikke å kjøpe opp hele selskapet, hvor det svenske selskapet allerede eier 40 prosent.
For abonnenter
Eiendomsverdiene oppjustert for Oslo Pensjonsforsikring
OPF har lagt frem sitt «beste konsernresultat for første kvartal siden 2019», og i årets første kvartal skrev den eiendomstunge pensjonskassen opp verdien på eiendomsporteføljen sin.
For abonnenter
Bygger kombinasjonsbygg på nesten 25.000 kvadratmeter på Forus
Lars Berland Eiendom bygger i samarbeid med et oljeserviceselskap et bygg på nærmere 25.000 kvadratmeter kontor- og verkstedlokaler på Forus.
Moody’s nedgraderer Entras rating
Entra har for mye gjeld, dermed slipper selskapet ikke unna nedgradering fra Moody’s Investors Service. Nå står utbytteutbetalinger i fare.
For abonnenter
Grunneiere og utvalgsleder fortviler over kommunens Skøyen-forslag: – Åpenbart helt forskjellige virkelighetsoppfatninger
Urealistiske volum på hvor mange boliger som kan bygges på Skøyen er bare ett av punktene på listen over innvendinger mot kommunens forslag til områdereguleringen for et av Norges største knutepunkt.
For abonnenter
SVG Property henter eiendomssjef fra Seabrokers
Pål A. H. Beck er på plass som eiendomssjef i SVG Property i Stavanger. Han kommer fra Seabrokers Eiendom.
Nytt segmentvarsel fra Newsec: «Er solen i ferd med å forsvinne for en periode?»
Det er et avventende segmentvarsel Newsec Quality Board kommer med i andre kvartal. Her er det ferske «værvarselet» og en fersk yieldtabell.
For abonnenter
Proptech Bergen vokser og har inntatt sentralt Vestenfjeldske-bygg
Vestenfjeldske Eiendom har fylt tomrommet etter Spaces i et av sine kontorbygg i Bergen sentrum. – De gir bygget innhold, noe vi tror vil være attraktivt også for andre leietakere, sier Hilde Skaar.
Henriksen Lerø: God start på året for Storebrand Eiendomsfond Norge
Norges største ubelånte eiendomsfond leverte positiv avkastning for sine 57 investorer i første kvartal. Høyere inflasjon og renter er den «nye normalen», mener forvalter Andreas Henriksen Lerø.
For abonnenter
Siste ukes transaksjoner: Storhandel på Helsfyr
Flere eiendommer ble solgt i uken som gikk. Den største transaksjonen var Niams kjøp av kontorbygg på 18 etasjer i Oslo.
For abonnenter
Finanstopp «liker ikke» snittrenten til Thons eiendomsselskap: – Vi gjør veldig lite i kapitalmarkedet
Olav Thon Eiendomsselskap er usikre på den økonomiske utviklingen i Norge fremover. Men: – Vi er relativt komfortable når det gjelder rentesituasjonen, sier konserndirektør for finans, Arne B. Sperre.
For abonnenter