EUROPEISK KONTEKST: MSCIs rapport plasserer Norge i Europa. Avbildet: executive director Tom Leahy i MSCI Research under Mipim 2024. | Photo: Jørgen Fjellheim / EiendomsWatch

MSCI: Norsk eiendom i europeisk kontekst – hadde det 8. største transaksjonsvolumet i første kvartal

Det norske transaksjonsvolumet var 20 prosent høyere i Q1 2024 sammenlignet med samme kvartal i fjor, men på rullerende 12-månedersbasis var transaksjonsvolumet likevel ned.

Toppmøte om svensk eiendomsbransje: – Alle bør gjøre sitt beste for å unngå at neste krise blir verre

Union: – Rentevolatiliteten vil skape krevende transaksjonsprosesser også i år

For abonnenter

STORE PLANER: Løvold Solution-konsernet inneholder et bredt spekter av virksomheter, blant annet eiendomsutvikling. | Foto: Løvold Solution

Vil investere 350 millioner kroner i eiendomsprosjekt i Bodø

For abonnenter

LEDER SELSKAPET: Helene Mork er administrerende direktør i Vestaksen Eiendom. | Photo: Pia Sønstrød

Lite til salgs ga kraftig omsetnings- og resultatfall for Vestaksen Eiendom

For abonnenter

ER KLAR FOR KJØP: Selvaag Eiendom-sjef Cecilie Martinsen. | Photo: Astrid Waller

Selvaag Eiendom varsler både kjøp og salg av eiendommer

For abonnenter

ENDELIG SOLGT: Skanska har solgt Parallell for 632,5 millioner kroner. | Foto: Øystein Byberg

Skanska selger Parallell til Malling-fond for 632,5 millioner

ER UTE MED TRANSAKSJONSSTATISTIKK: Senioranalytiker Lars Haugen i CBRE Research | Photo: Kolonihaven/CF Wesenberg

CBRE: Kontor og logistikk dro opp transaksjonsvolumet

For abonnenter

SLIK KUNNE DET BLITT: De opprinnelige planene tilsa et stort, nytt kontorbygg i Sandnes sentrum. | Photo: Holon arkitekter

Planer om stort kontorbygg i Sandnes legges på is

Arild Egeland & co hadde tenkt å sette opp et kontorbygg på inntil 25.000 kvadratmeter, men det blir ikke noe av planen, i alle fall ikke nå. – Leieprisen og prisen for prosjektet hang ikke sammen.

For abonnenter

SAMLER ANALYTIKERESTIMATER: Entra er ute med sin konsensusrapport, som blant annet gir anslag for prime yield i kontormarkedet, her fra Tjuvholmen i Oslo, hvor man finner noen av de høyeste leiene i landet. | Photo: Fabian Skalleberg Nilsen / EiendomsWatch

Dette tror norske analytikere vil skje med kontormarkedet

Entra har samlet inn estimater fra analysemiljøene hos en rekke næringsmeglere i en fersk konsensusrapport. Her er anslagene for ledighet, leiepriser, yielder og transaksjonsvolum fremover.

NY BRUK: Statsbygg kvittet seg med Justisbygget i Drammen, og solgte det til Onarheim AS i mars. Nå har den nye eieren planer om å fylle bygningsmassen med kreative leietakere inntil selskapet finner ut hva eiendommen skal brukes til på lenger sikt. | Photo: Statsbygg / Akershus Eiendom

Leier ut tidligere tinghus og fengsel før transformasjon

Etter at Onarheim kjøpte Gamle Drammen tinghus og fengsel av Statsbygg i vår, skal eiendommen leies ut midlertidig de neste to-tre årene før bygningene eventuelt gjøres om til hotell og boliger.

For abonnenter

HOVEDKONTORET: Det er på Forus Equinor har sitt hovedkontor. | Photo: Arne Reidar Mortensen / Equinor

Eier av Equinors hovedkontor har brutt lånevilkår

Det amerikanske selskapet som eier Equinors kontor i Stavanger, har brutt grensen for belåningsgrad og tvinges til å betale ned på lånet.

DRAR HJEM TIL KRISTIANSAND: Sørlendingen Sigurd Stray leser både skjønnlitteratur og aviser i ferien. | Photo: Eiendomsspar

Eiendomsspar-sjef Sigurd Stray: – De store og smarte tankene får ufortjent lite oppmerksomhet

Sigurd Stray hadde trodd Eiendomsspar skulle være en av få gjedder som lå og lurte inn mot sommeren i år, men mange ivrige kjøpere har gjort at det har vært lite å få tak i.

For abonnenter

SATSER PÅ NÆRINGSEIENDOM: Erling Braut Haaland har tro på Stavanger-markedet. | Photo: Fredrik Varfjell / NTB

Salg til Erling Braut Haaland ga nedskrivning for Camars eiendommer

En ny verdivurdering av SVG Property-posten tynget regnskapet til Camar i fjor.

For abonnenter

VIL KJØPE EIENDOMMER: Anne Jevne i KM Real Estate. | Photo: Klaveness Marine

Klaveness' eiendomsselskap åpner for flere kjøp

Det er kontantstrøm-eiendommer som er mest aktuelt for KM Real Estate AS.

For abonnenter

SKRIVER NED: Castellum-sjef Joacim Sjöberg rapporterer om nye nedskrivninger av eiendomsporteføljen, men disse er mindre enn tidligere. | Photo: PR / Castellum

Castellum nedjusterte verdien på eiendommene med 557 millioner

Entra-eier Castellum har nå en gjeldsgrad på 37,5 prosent.

For abonnenter

OPPADGÅENDE: Eiendomsmegler 1 Midt-Norge melder om sterk etterspørsel etter flere næringsarealer og lav ledighet i Trondheim. På bildene øverst er selskapets analytikere Stine Marie Grønnhaug og Brage Aarthun. Nederst fra venstre er megler Joar Kjeldseth og Mai Susegg, som er leder for utleie innen næringsmegling. | Photo: Sparebank 1 SMN og Eiendomsmegler 1 Midt-Norge. Fotomontasje: Fabian Skalleberg Nilsen/EiendomsWatch.

Her forventer næringsmeglerne vesentlig leieøkning

– Vi er veldig spent på hvor høyt det vil gå nå som det kontraheres mye kontorbygg som snart blir ferdigstilt, sier Stine Marie Grønnhaug i Eiendomsmegler 1 om leieveksten i trondheimsmarkedet.

For abonnenter

I PLUSS: DNB Næringsmegling, her representert av administrerende direktør Jens-Petter Guthus. | Foto: Stig B. Fiksdal/DNB (PR)

Bratt inntektsfall og økt transaksjonsvolum for DNB Næringsmegling

«Den generelle aktiviteten i transaksjons- og utleiemarkedet påvirker også selskapets inntekter», skriver DNB Næringsmegling om årsregnskapet for 2023 – da inntektene falt med nær 20 prosent.

For abonnenter

NYTT OG GAMMELT FORSLAG: De reviderte planene til venstre. | Foto: Rodeo Architects / KLP Eiendom. Collage: EiendomsWatch

KLP Eiendoms Oslo Horisont ble møtt med tre innsigelser – PBE er negativ til revidert forslag

Tre instanser kom med innsigelser mot KLP Eiendoms prosjekt i Biskop Gunnerus gate 14B. Høyden ble kuttet og utnyttelsen redusert med 7000 kvadratmeter. Nå går revidert forslag ut på begrenset høring.

For abonnenter

POSITIV: Fra venstre ser vi midlertidig finansdirektør Knut Sørngård og fast toppsjef Sonja Horn, som begge presenterte et gledelig resultat for årets andre kvartal. | Photo: Entra (PR) og Jørgen Fjellheim/EiendomsWatch. Fotomontasje: Fabian Skalleberg Nilsen/EiendomsWatch.

Entras overskudd hindrer ikke nye frasalg

– Mer en normal porteføljerotasjon, sier administrerende direktør Sonja Horn i Entra om å selge enda flere eiendommer etter selskapets snuoperasjon.

For abonnenter

SLIPPER TALL: Entra-sjef Sonja Horn leverte overskudd i andre kvartal. | Photo: Entra

Endelig ble det pluss-resultat for Entra

Salget av porteføljen i Trondheim gir utslag i Entras resultatrapport, hvor det er bokført en gevinst på nesten 400 millioner kroner. Samtidig er gjelden redusert med over seks milliarder.

For abonnenter

PRESENTERTE HALVÅRSRAPPORT: Marianne Aalby (EVP Finance and ESG), Ilija Batljan (CEO) og Ylva Gøransson (CFO) i Public Property Invest | Photo: Webcast Public Property Invest

PPI-sjefen: – Vi har en av de beste balansene i Europa

Public Property Invest har flere transaksjoner på gang. – Vi ser en bedring i markedet. Samtidig er kapitalmarkedene åpne og verdsettelsene har nådd bunnen, sier toppsjefen Ilija Batljan.

For abonnenter

PÅ OFFENSIVEN: Ilija Batljan ringte i børsbjella mandag 29. april 2024 når Public Property Invest ble notert på Oslo Børs. Nå har selskapet sluppet rapport for første halvår. | Photo: Terje Pedersen / NTB

PPI i minus etter nye nedskrivninger, men eiendomsverdiene nærmer seg 10 mrd.

Public Property Invest har kommet med sin første halvårsrapport siden selskapet gikk på Oslo Børs. – Godt posisjonert for videre vekst, sier PPIs konstituerte administrerende direktør Ilija Batljan.

For abonnenter

SOLGT: Hotell Savoy, NBTs hybygg, Hylkjeflaten 44 og K8 | Foto: Entra, Nordisk Renting, Kraft Finans og Øystein Byberg. Collage: EiendomsWatch

Siste ukers transaksjoner – flere milliardhandler

Innspurten inn mot sommerferie var relativt hektisk i eiendomsmarkedet, hvor flere større handler ble foretatt, inkludert flere i milliardklassen.

For abonnenter

ØKTE INNTEKTENE: Konsernsjef Ole Petter Bjørseth i R. Kjeldsberg | Photo: R. Kjeldsberg

R. Kjeldsberg-sjefen om fjoråret: – Det gikk i positiv retning

Husleierekorder, ned- og avskrivninger og økte finanskostnader slo inn i regnskapet til Trondheimsbaserte R. Kjeldsberg i fjor.

For abonnenter

REGISTRERER OPPGANG: Jens-Petter Guthus administrerende direktør i DNB Næringsmegling. | Photo: Kristin Vidhammer / EiendomsWatch

DNB: Transaksjonsmarkedet i bedring – nå med flere mellomstore aktører på banen

I første halvår var det rekordmange milliardtransaksjoner, men ikke i intervallet 200-500 millioner kroner. Nå begynner de mellomstore aktørene også å gjøre seg gjeldende, ifølge DNB Næringsmegling.

For abonnenter