Nye funn gjør det lettere å velge riktig: – Materialvalg er en av de største utslippskildene i et hvert byggeprosjekt
Medlemsvirksomhetene Obos, Veidekke, Norconsult, Betonmast, Moelven og Heidelberg Materials Prefab Norge har gått sammen for å utforske forskjellige materialers innvirkning på klimaet.
– Materialvalg er en av de største utslippskildene i et hvert byggeprosjekt. Vår nye rapport viser et stort potensial for optimalisert materialbruk, konstaterer prosjektleder klima og miljø i næringsklyngen Construction City Cluster (CCC), Niklas Pedersen i en pressemelding.
Næringsklyngen for bygg, anlegg og eiendom tilrettelegger for innovasjonssamarbeid mellom bedrifter, det offentlige og akademia, for å løse bransjens problemer. Medlemsvirksomhetene Obos, Veidekke, Norconsult, Betonmast, Moelven og Heidelberg Materials Prefab Norge har gått sammen for å utforske forskjellige materialers innvirkning på klimaet, gjennom referansebygget Oppsal senter.
– Gjennom samarbeidet har vi utforsket hvordan ulike materialer oppfører seg under forskjellige forhold og deres innvirkning på klimaet, utdyper Stian Svae, prosjektsjef i Obos.
Gjennom grundige analyser og beregninger har medlemmene satt klimagassutslippene til en rekke kombinasjoner av plasstøpt betong med plattendekker, hulldekker, massivtre, Lavkarbon betong A og Lavkarbon Ekstrem på prøve, som bæresystem i Oppsal senter.
– Tre er bæresystemet som slipper ut minst klimagasser. Det er en kortreist, fornybar ressurs, som også egner seg svært godt for prefabrikasjon, forklarer Harald Liven, prosjektutvikler i Moelven.
Lars Kristian Tredal, som har ledet flere av de tekniske beregningene, fremhever at mens trekonstruksjoner ofte er bedre for klimaet, kan nye bruksmåter av betong også spille en nøkkelrolle i fremtidens byggeprosjekter.
– Samtidig ser vi at ulike løsninger med lavutslippsbetong ikke er langt etter. Det er derfor nyttig å få en oversikt som hjelper oss å gjøre gode materialvalg må tilpasses det spesifikke prosjektet, tilføyer Tredal, prosjektutvikler i Veidekke.
Felles utredning
Prosjektet har hatt en helhetlig tilnærming til materialbruk. Byggherrer, entreprenører, rådgivere og materialprodusenter har i fellesskap gjennomført prosjektet i stedet for at den enkelte aktør gjør utredningen alene.
– Gjennom samarbeidet har vi lært hvor avgjørende det er være å ta kloke valg som balanserer miljø og økonomi. Ved å velge riktige bæresystemer og materialer i forprosjektfasen, kan vi ikke bare skape et mer miljøvennlig bygg, men også sikre god økonomi i prosjektene, sier prosjekteringsleder i Betonmast, Christian Krogseth.
Thor Thoeneie mener sosial- og økonomisk bærekraft konsekvent får for lite oppmerksomhet, noe som blant annet går utover utbyggernes forutsigbarhet. – Private utbyggere sitter på all risiko, sier han.
Løvold Havpark vil forvandle en gammel fryseterminal, et eksisterende kontorbygg og et nybygg til komplett kompetansesenter for leverandører av varer og tjenester til marine næringer.
Jan Leon Knutsen i JK Eiendom står bak planene i Haugesund, som etter ni år har fått tommel opp fra kommunestyret. Nå er han usikker på om det lar seg gjennomføre i dagens marked.
Toppsjefen i Rebus Handelseiendom forteller at selskapet er i mål med aktiv rekruttering, og at markedet spiller på lag med en nettokjøper som dem. Målet for høsten? – Å vinne 2024.
Tollefsen opprettet i fjor 32 borettslag med totalt 2200 boliger i hovedstaden. Nå er det boliger til salgs i 18 av disse. Ifølge eiendomsmegler må alle leilighetene i de 18 borettslagene da selges.
Thor Thoeneie mener sosial- og økonomisk bærekraft konsekvent får for lite oppmerksomhet, noe som blant annet går utover utbyggernes forutsigbarhet. – Private utbyggere sitter på all risiko, sier han.
Forslaget om arveskatt på store formuer i alpelandet skal stemmes over, men trolig ikke før i 2026. Hvis det blir innført tror Aas at mange formuende vil flytte. Jens Rugseth mener det vil bli avvist.
Tre år etter mange reagerte på Buchardts planer i Tønsberg, kommer en ny og nedskalert reguleringsplan. Det er snakk om cirka 65 leiligheter og næringslokale på bakkeplan.
– Produktene våre må være markedstilpasset for å lykkes, sier storbydirektør Anders Teodorsen i Nordr Norge om det hans team skal i høst. Målbare oppgaver som bygge- og salgsstarter får prioritet.