Ivar Tollefsen-kontrollerte Heimstaden Bostad foretar et større oppkjøp i Danmark. Det dreier seg om en portefølje på 34 eiendommer på til sammen nesten 125.000 kvadratmeter, inkludert én næringseiendom.
Totalt er det snakk om 1473 boliger.
Kjøpesummen er 2,5 milliarder danske kroner, noe som tilsvarer drøye 3,5 milliarder norske kroner.
Porteføljen består i hovedsak av rekkehus i og rundt større vekstbyer som Vejle, Herning og Holstebro på Jylland, i tillegg til to eiendommer på Fyn.
– Vi har allerede en betydelig tilstedeværelse på Jylland og på Fyn, og porteføljen utfyller derfor vår eksisterende portefølje godt med et godt styringsgrunnlag, sier Michael Byrgesen Hansen, landssjef for Heimstaden Danmark, i en pressemelding.
18 av eiendommene er eksisterende eiendommer med totalt 680 boliger, mens de resterende 16 eiendommene med totalt 793 boliger er under bygging og skal stå ferdige i løpet av de neste to årene.
Porteføljen har en estimert årlig brutto leieinntekt på 136 millioner danske kroner. Netto driftsinntekter oppgis til 108 millioner danske kroner.
– Oppkjøpet passer godt inn i strategien vår for å utvide porteføljen vår i og rundt vekstbyer, der økt tilstedeværelse muliggjør optimalisering av eiendomsdriften til fordel for våre leietakere og eiere, sier investeringsdirektør i Heimstaden, Christian Fladeland.
Selger er et investorkonsortium representert av selskapet Selmer, med blant andre Hokton, Vase, Norup & Grünberger og Selmer Gruppen som medinvestorer.
Ivar Tollefsens Fredensborg er største aksjonær i Heimstaden og sitter på 70,8 prosent av aksjene og 96,0 prosent av stemmene.
Heimstaden har en portefølje på rundt 114.000 boliger. Verdien av porteføljen er estimert til å være på om lag 185 milliarder norske kroner.
Mer fra EiendomsWatch
Valutarisiko får Savills til å holde igjen på investeringer i norsk eiendom
Den internasjonale eiendomsgiganten Savills IM foretrekker investeringer i Danmark og Sverige når de plukker eiendom i Norden.
Rekordsterk kundetilfredshet utenfor storbyene
I Norsk Leietakerindeks 2021 var det hele seks utleiere med porteføljer i landets mindre og mellomstore byer som blandet seg inn i toppskiktet.
Stordalen vil utvide hotell med 600 ekstra rom
.jpg
)
Petter Stordalen har planer om storstilt utbygging av hotell i Stockholm, viser kommunale sakspapirer.
Slik vil varaordføreren gjøre saksbehandlingen i PBE mer effektiv
Varaordfører i Oslo, Abdullah Alsabeehg, lister opp tre tiltak som han mener kan gjøre plan- og byggesaksbehandling i kommunen mer effektiv. – Er alle krav vi stiller nødvendige? Det må vi se nærmere på, sier Alsabeehg til EiendomsWatch.
Svensk boligaktør jakter norsk partner
Co-living-aktøren Allihoop ønsker å etablere seg utenfor Sverige. – Oslo er en veldig interessant by som vi trenger å lære mer om, sier Milad Barosen, toppsjef og medgründer, til EiendomsWatch.
Miljørådgiver - prosjektutvikling 
Salgsdirektør