EiendomsWatch

Byggekostnadene til værs – materialer opp 28 prosent på ett år

Ny statistikk fra SSB bekrefter den kraftige prisoppgangen på materialer til boligbygging. – Oppgangen er dramatisk og gir press på boligprisene, sier NBBL.

Foto: Pickawood

Byggekostnaden for boliger steg med 14,6 prosent fra november 2020 til november 2021. Det viser oppdaterte tall fra Statistisk sentralbyrå (SSB).

Statistikken viser at det er særlig kostnaden på materialer som har økt, og aller mest for materialer i tre.

Nær 40 prosent

Mens kostnaden for arbeidskraft er opp med 4,5 prosent, stiger kostnader for materialer med 28 prosent.

Går man dypere inn i statistikken, ser man at materialkostnaden for eneboliger i tre steg med 35,8 prosent.

Dersom man videre filtrerer vekk kostnader til stein-, jord- og sementarbeid, og dermed står igjen med primært trearbeid, steg kostanden for denne type boliger med 39,5 prosent.

Presser prisene

Administrerende direktør Bård Folke Fredriksen i Norske Boligbyggelag er en av de som reagerer på utviklingen.

– Oppgangen i byggekostnader er dramatisk og gir press på boligprisene, sier Folke Fredriksen i en pressemelding.

Han sier at de økte materialkostnader slår ut i økte entrepriser.

– Tilbakemeldingene fra boligbyggelagene viser at flere nå opplever økte materialkostnader og et stramt arbeidsmarked som kapasitetsbegrensninger. Regningen havner til syvende og sist hos boligkjøperne via økte boligpriser, sier Fredriksen.

Han mener stabil byggeaktivitet kan bidra til å dempe presset på byggekostnadene. Folke Fredriksen oppfordrer derfor kommunene til å klargjøre flere byggeklare tomter, sette opp farten i saksbehandlingen og levere en forutsigbarhet i saksbehandlingen.

Mer fra EiendomsWatch

Les også

Siste nytt

Siste nytt fra FinansWatch

Siste nytt fra AdvokatWatch