Stor-Oslo Eiendom har som mål at samlingen av eiendomsporteføljen og emisjonen på 2,4 milliarder kroner vil gi et enda mer solid selskap som kan hevde seg i et marked der konkurransen blir tøffere og prosjektene større.

– Vi har i løpet av de siste årene sett at flere større aktører er kommet inn i markedet med betydelig finansielle muskler. For å imøtekomme dette har vi lenge jobbet med å bygge en mer robust selskapsstruktur som vil gi oss løfteevne i et tøffere marked, sier administrerende direktør Mathis Grimstad i Stor-Oslo Eiendom i en melding.

Norgesgruppen-eier Johan Johannson, Norwegian-gründer Bjørn Kise, Braathen Eiendom, Møller Eiendom og gründerteamet bak Spacemaker deltar alle i emisjonen og blir nye aksjonærer i selskapet.

2021 ble et innholdsrikt år for Stor-Oslo Eiendom, med 20 års-jubileum, en egen jubileumsbok, feiring av nye lokaler i Dronning Eufemias gate 16 og salg av boliger for cirka 1,8 milliarder, og på tampen av året milliardemisjon og samling av eiendomsporteføljen.

Samling                                                                                                                            

Til nå har Stor-Oslo Eiendom organisert alle sine prosjekter som egne single purpose-selskap (SPV-er) med egne investorer til hvert prosjekt. Ved å samle alle SPV-ene til ett selskap er ambisjonen at «nye» Stor-Oslo Eiendom blir en langt sterkere eiendomsutvikler finansielt, med en stor portefølje av utviklingseiendommer og en solid balanse.

– Vi har i mange år jobbet sammen med norske familieselskap, og det er gledelig at majoriteten av disse blir med oss videre. Det er generelt en underdekning av boliger i Oslo-regionen, og flere kommuner planlegger å gjennomføre store byutviklingsprosjekter for å imøtekomme disse behovene og for å tilrettelegge for en mer bærekraftig byutvikling. Vi mener vi nå er godt rustet med både kapital og kompetanse til å bli en ledende byutvikler i regionen, sier Grimstad.

Blant dagens SPV-aksjonærer er det flere som også deltar med friske penger inn i emisjonen.

De største aksjonærene

De største aksjonærene etter konsolideringen blir de ansatte i Stor-Oslo Eiendom (som samlet eier rundt 25 prosent), Joh. Johansson Eiendom AS, Steinar Lindberg AS, Astron AS, Klaveness Marine AS, Moro AS, Songa/Blystad AS og Stormbull AS.