En del av Watch Media

EiendomsWatchtorsdag5. oktober 2023

  • Siste
  • Søk
  • Logg inn
  • Kontor
  • Handel
  • Hotell
  • Bolig
  • Karriere
  • Søk
  • Logg inn
EiendomsWatchtorsdag5. oktober 2023
  • Søk
  • Logg inn
  • Kontor
  • Handel
  • Hotell
  • Bolig
  • Karriere
Bolig

Robert Nystad: Ikke overrasket om entreprisekostnadene stiger

Det er inflatorisk press fra mange hold. Hittil er det i stor grad økte råvarepriser og høyere fraktrater som har drevet opp prisene.
ØKTE ENTREPRISEKOSTNADER? Det blir spennende å se hvordan det slår ut når underleverandørene skal gjøre prisjusteringer på nyåret, sier analysesjef Robert Nystad i Union. | Foto: Fabian Skalleberg Nilsen
ØKTE ENTREPRISEKOSTNADER? Det blir spennende å se hvordan det slår ut når underleverandørene skal gjøre prisjusteringer på nyåret, sier analysesjef Robert Nystad i Union. | Foto: Fabian Skalleberg Nilsen
av HELENE KLEPPE

 – Nå er arbeidsmarkedet i ferd med å stramme seg til og lønnsveksten blir trolig høyere. I tillegg har strømprisene skutt i været, sier analysesjef Robert Nystad i Union Gruppen til Finansavisen.

Det er få som tror at de mest ekstreme utslagene man har sett i råvarepriser, fraktrater og strømpriser blir permanente, men Nystad sier til avisa at han likevel ikke blir overrasket om entreprisekostnadene stiger videre.

Han påpeker samtidig at mange prosjekter imidlertid vil bli satt på vent dersom byggekostnadene stiger for mye, og om det blir stopp i nybyggingen, får man kapasitetsoverskudd hos entreprenørene som i så fall vil trekke i motsatt retning.

For boligleverandørene vil regnestykket i stor grad være prosjektspesifikt og avhenge tomtebanken de sitter med. Dersom det er nyere kjøp som typisk ligger tett på 30.000 kroner per kvadratmeter kan prosjektet bli vanskeligere å regne hjem.

For næringsbygg ser han eventuelt økte entreprisekostnader som potensielt leieprisdrivende.

Få daglige oppdateringer fra EiendomsWatch – meld deg på vårt nyhetsbrev her.

Del artikkel

Relaterte artikler:

  • NYE BEHOV: Pandemien har både aksellerert digitalisering og ført til nye måter å jobbe på. Dette mener analysesjef Robert Nystad i Union er med på å skape en formidabel ombygging av kontorer i Norge fremover. | Foto: Fabian Skalleberg Nilsen

    Analysesjef i Union spår historisk ombygging av kontor: – Bransjeoverskridende

    For abonnenter

  • I SVING: Etter en tøff start på 2021 fikk butikker og kjøpesentre i Oslo og omegn lettere forhold å operere i utover året. Dette bildet er tatt en septembermorgen fra der blant annet Byporten, Oslo City, Postuset og Radisson Blue Plaza hotel ligger. | Foto: Cornelius Poppe, NTB

    Ny Union-rapport: Stigende stemning for handelseiendom

    For abonnenter

  • FREMTIDSTRO: Robert Nystad er analysesjef i Union. Selv om korona igjen skaper problemer for hotellene mener han hotellsegmentet har bedre forutsetninger nå enn ved tidligere smittebølger. | Foto: Fabian Skalleberg Nilsen

    Union-Nystad ser sterkere hotellmarked: – Aktiviteten er på et mer normalt nivå

    For abonnenter

Meld deg på vårt nyhetsbrev

Vær i forkant av utviklingen. Få informasjon om det siste fra bransjen med vårt nyhetsbrev.

Vilkår for nyhetsbrev

Forsiden akkurat nå

INNFLYTTING: Stiftelsen Norsk Folkemuseum flytter inn i Oslo Logistikkpark Drøbak våren 2024.
Handel

Stiftelsen Norsk Folkemuseum flytter inn i logistikkpark i Drøbak

Stiftelsen Norsk Folkemuseum flytter inn i et nytt lagerbygg i Oslo Logistikkpark Drøbak våren 2024.
  • Fabritius blir Norges største utvikler av lager- og logistikkbygg
  • Analysesjef: – Interessen for logistikkeiendommer er fortsatt stor


FIKK BJØRKNES SOM LEIETAKER: Administrerende direktør for Avantor, Øystein Thorup | Foto: Vidar Sandnes/EiendomsWatch
Kontor

Bjørknes har flyttet inn hos Avantor i Nydalen

For abonnenter



HØYT BELÅNT: Heimstaden AB, med Ivar Tollefsen som hovedeier, kan få problemer når Heimstaden Bostad kutter i utbyttene, skriver Dagens Industri. | Foto: Heimstaden
Bolig

Svensk avis om gjeldsberget i Heimstaden

For abonnenter


BOLIG: Administrerende direktør i Eiendom Norge, Henning Lauridsen presenterte statistikk for boligprisene onsdag. | Foto: Javad Parsa / NTB
Bolig

Boligprisene falt med 1,9 prosent: – Nå må Norges Bank roe seg


AVDRAMATISERER: Heimstaden Bostad-sjefene Helge Krogsbøl og Christian Fladeland | Foto: Heimstaden
Bolig

Krogsbøl og Fladeland: – Heimstaden Bostad trenger ikke egenkapitalinnsprøytning

For abonnenter


REGISTRERER KONKURSER: I alt 31 eiendomskonkurser ble åpnet i tredje kvartal, viser informasjon fra Brønnøysundregistrene. | Foto: Brønnøysundregistrene
Nyheter

Disse eiendomsselskapene gikk konkurs i tredje kvartal

For abonnenter


  • SOLGT: Eiendommen som ligger ved siden av Teslas hovedbygg i Sandnes er solgt. | Foto: Kraft Finans

    Syndikat kjøper Tesla-bygg i Sandnes

    Det er et Kraft Finans-syndikat som har kjøpt eiendommen som er leid ut til Tesla. 

    For abonnenter


  • BREMS: Færre vil kjøpe og flere vil selge næringseiendommer, opplyser Haakon Ødegaard og Herman Følling Ness i Malling Malling & Co. | Photo: Malling & Co

    Malling: Rekordlav interesse for å kjøpe eiendom

    Interessen for å kjøpe eiendom faller. Samtidig vil flere selge. 

  • KOMMER MED NYE ESTIMATER: Victoria Sparrman i NHO. | Foto: NHO

    Dette tror NHO om boligpriser og -investeringer og renten fremover

    NHO tror både boligpriser og boliginvesteringer vil falle frem til 2025. Samtidig tror organisasjonen at rentetoppen er nær.

    For abonnenter


  • FORLIK: Schjødt har inngått forlik i en advokatansvar-sak. | Foto: Stian Olsen/AdvokatWatch

    Schjødt har inngått forlik med eiendomsselskap

    Rettssaken mellom Schjødt og Hospitalgaten AS er avlyst.

    For abonnenter


  • MELDER OM PRISFALL: Hilde Karoline Midsem, sjeføkonom i NBBL | Foto: Nadia Frantsen

    Så mye falt borettslagsprisene i tredje kvartal

    – Vi venter en nedgang også i siste kvartal i år, sier Hilde Karoline Midsem, sjeføkonom i NBBL.

  • GODE NYHETER, MEN ØKT USIKKERHET: Advokat og partner i Kvale, Gjermund Mathisen, mener dommen er gode nyheter for private eiendomsaktører. Men han mener også det gir økt usikkerhet rundt privat-offentlige avtaler. | Foto: Sturlason AS Polyfoto/Kvale

    Høyesterett frifinner enstemmig privat boligaktør i Boligbygg-skandalen

    Fredag falt Høyesteretts dom i Boligbygg-saken, og kommunens vedtak om tilbakebetaling av 13 millioner er fastslått som ugyldig. – Denne klargjøringen er gode nyheter for private eiendomsaktører.

    For abonnenter


Les også

RENTETOPP: Konsernsjef Andreas Martiniussen i Nordr sier rentetoppen nærmer seg, hvis den ikke allerede er nådd. | Foto: Nordr
Bolig

Nordr: – Kanskje kommer rekylen i boligmarkedet raskere enn det folk flest tror

Hittil i år har selskapet solgt 453 boliger for 2,5 milliarder kroner. Justert for eierandel i samarbeidsprosjekter er tallet 335, til en verdi av 1,8 milliarder kroner.

For abonnenter



KOSTBART: Den gamle ambassaden er et kostbart prestisjeprosjekt for Fredensborg. Totalprisen nærmer seg 1,5 milliarder kroner. | Foto: Jørgen Fjellheim / EiendomsWatch
Kontor

Den gamle amerikanske ambassaden passerer trolig en prislapp på 1,5 milliarder

Ivar Tollefsens prestisjeprosjekt kostet 480 millioner, og vil koste «mer enn dobbelt så mye som kjøpesummen» å rehabilitere. Dermed passerer sluttsummen trolig 1,5 milliarder.


REGISTRERER KONKURSER: I alt 31 eiendomskonkurser ble åpnet i tredje kvartal, viser informasjon fra Brønnøysundregistrene. | Foto: Brønnøysundregistrene
Nyheter

Disse eiendomsselskapene gikk konkurs i tredje kvartal

Det ble åpnet konkurs i 31 eiendomsselskaper i tredje kvartal. – Den negative trenden i eiendomsbransjen er ikke eksklusiv til Norge, sier Kari Mette Almskog, analytiker hos Dun & Bradstreet.

For abonnenter


AVDRAMATISERER: Heimstaden Bostad-sjefene Helge Krogsbøl og Christian Fladeland | Foto: Heimstaden
Bolig

Krogsbøl og Fladeland: – Heimstaden Bostad trenger ikke egenkapitalinnsprøytning

«La oss være tydelige: Heimstaden Bostad trenger ikke egenkapitalinnsprøytning», er budskapet fra direktørene Helge Krogsbøl og Christian Fladeland.

For abonnenter



HØYT BELÅNT: Heimstaden AB, med Ivar Tollefsen som hovedeier, kan få problemer når Heimstaden Bostad kutter i utbyttene, skriver Dagens Industri. | Foto: Heimstaden
Bolig

Svensk avis om gjeldsberget i Heimstaden

Dagens Industris Magnus Dagel har sett nærmere på gjeldssituasjonen i Heimstaden og konkluderer med at Ivar Tollefsen sitter i saksen.

For abonnenter



BREMS: Færre vil kjøpe og flere vil selge næringseiendommer, opplyser Haakon Ødegaard og Herman Følling Ness i Malling Malling & Co. | Photo: Malling & Co
Kontor

Malling: Rekordlav interesse for å kjøpe eiendom

Interessen for å kjøpe eiendom faller. Samtidig vil flere selge. 

Stillinger

  • Vi søker advokater/advokatfullmektiger

Se flere stillinger

Siste nyheter

  • Bjørknes har flyttet inn hos Avantor i Nydalen –
  • Stiftelsen Norsk Folkemuseum flytter inn i logistikkpark i Drøbak –
  • Svensk avis om gjeldsberget i Heimstaden –
  • Syndikat kjøper Tesla-bygg i Sandnes –
  • Boligprisene falt med 1,9 prosent: – Nå må Norges Bank roe seg –
  • Krogsbøl og Fladeland: – Heimstaden Bostad trenger ikke egenkapitalinnsprøytning –
  • Europris åpnet sin 282. butikk – satser på fysiske butikker –
  • Disse eiendomsselskapene gikk konkurs i tredje kvartal –
  • Alectas styreleder fratrer –
  • Dette tror NHO om boligpriser og -investeringer og renten fremover –
Flere nyheter

Stillinger

  • Vi søker advokater/advokatfullmektiger

Se flere stillinger

Kolofon

EiendomsWatch
Søk

Seksjoner

  • Kontor
  • Handel
  • Hotell
  • Bolig
  • Karriere
  • Sitemap
  • RSS feeds

Redaktør

Øystein Byberg

ob@eiendomswatch.no

Tel.: +47 99 22 42 68

  • Redaksjon
  • Om EiendomsWatch

Ansvarlig redaktør

Anders Heering

Utgiver

JP/Politikens Hus A/S

Bannerannonse

annonse@watchmedia.no

Tel.: +47 21 01 40 42

Annonsering

Stillingsannonser

jobb@watchmedia.no

Tel.: +47 21 01 40 42

Stillinger

Abonnement

Prøv EiendomsWatch gratis eller få tilbud på et abonnement tilpasset deg eller din virksomhet.

eiendomswatch@watchmedia.no

Tel.: +47 21 01 40 42

Les mer om abonnementet her

Adresse

EiendomsWatch

Stortorvet 10

0155 Oslo

Tel.: +47 21 01 40 42

Retningslinjer

  • Personvernerklæring

Copyright © EiendomsWatch — Alt materiale på denne siden er omfattet av gjeldende lov om opphavsrett