EiendomsWatch

Robert Nystad: Ikke overrasket om entreprisekostnadene stiger

Det er inflatorisk press fra mange hold. Hittil er det i stor grad økte råvarepriser og høyere fraktrater som har drevet opp prisene.

ØKTE ENTREPRISEKOSTNADER? Det blir spennende å se hvordan det slår ut når underleverandørene skal gjøre prisjusteringer på nyåret, sier analysesjef Robert Nystad i Union. | Foto: Fabian Skalleberg Nilsen

 – Nå er arbeidsmarkedet i ferd med å stramme seg til og lønnsveksten blir trolig høyere. I tillegg har strømprisene skutt i været, sier analysesjef Robert Nystad i Union Gruppen til Finansavisen.

Det er få som tror at de mest ekstreme utslagene man har sett i råvarepriser, fraktrater og strømpriser blir permanente, men Nystad sier til avisa at han likevel ikke blir overrasket om entreprisekostnadene stiger videre.

Han påpeker samtidig at mange prosjekter imidlertid vil bli satt på vent dersom byggekostnadene stiger for mye, og om det blir stopp i nybyggingen, får man kapasitetsoverskudd hos entreprenørene som i så fall vil trekke i motsatt retning.

For boligleverandørene vil regnestykket i stor grad være prosjektspesifikt og avhenge tomtebanken de sitter med. Dersom det er nyere kjøp som typisk ligger tett på 30.000 kroner per kvadratmeter kan prosjektet bli vanskeligere å regne hjem.

For næringsbygg ser han eventuelt økte entreprisekostnader som potensielt leieprisdrivende.

Få daglige oppdateringer fra EiendomsWatch – meld deg på vårt nyhetsbrev her.

Mer fra EiendomsWatch

Les også

Relaterte

Siste nytt

Stillinger

Se flere stillinger

Se flere stillinger

Siste nytt fra FinansWatch

Siste nytt fra AdvokatWatch