– Nå er arbeidsmarkedet i ferd med å stramme seg til og lønnsveksten blir trolig høyere. I tillegg har strømprisene skutt i været, sier analysesjef Robert Nystad i Union Gruppen til Finansavisen.
Det er få som tror at de mest ekstreme utslagene man har sett i råvarepriser, fraktrater og strømpriser blir permanente, men Nystad sier til avisa at han likevel ikke blir overrasket om entreprisekostnadene stiger videre.
Han påpeker samtidig at mange prosjekter imidlertid vil bli satt på vent dersom byggekostnadene stiger for mye, og om det blir stopp i nybyggingen, får man kapasitetsoverskudd hos entreprenørene som i så fall vil trekke i motsatt retning.
For boligleverandørene vil regnestykket i stor grad være prosjektspesifikt og avhenge tomtebanken de sitter med. Dersom det er nyere kjøp som typisk ligger tett på 30.000 kroner per kvadratmeter kan prosjektet bli vanskeligere å regne hjem.
For næringsbygg ser han eventuelt økte entreprisekostnader som potensielt leieprisdrivende.
Få daglige oppdateringer fra EiendomsWatch – meld deg på vårt nyhetsbrev her.
Mer fra EiendomsWatch
Olav Chen om eiendomsobligasjoner: – Du får ikke medvind uansett hvordan du vrir det
Nylig måtte Adolfsen-brødrene ut med tett oppunder ti prosent renter da de hentet penger i obligasjonsmarkedet. Svenske Corem møtte bare en stengt dør. Det strammer seg til for eiendom innen flere finansieringsformer.
Stor-Oslo vil fortsette med gigantprosjekt i kvikkleiresone: – Vi står fjellstøtt
Stoppordren for Frysjaparken kan bli opphevet etter to dager. Selv om det er påvist kvikkleire med høy skredfare i nærheten, sier Stor-Oslo Eiendom at de dokumenterer at utbyggingen deres er trygg, og er i så fall lovet av PBE å få fjernet byggestoppen.
Privatmegleren Tjuvholmen bryter ut – danner ny kjede
Privatmeglerens Tjuvholmen-kontor med Dag-Rune Kristiansen, Anders Kvernberg og Joachim Johansen i spissen har flyttet til nye kontorer og trer samtidig ut av Privatmegleren-kjeden.
Hanna Marcussen: – Vi vil se på gode prosjekter med god bokvalitet selv om man avviker fra leilighetsfordelingsnormen
Leilighetsfordelingsnormen er et mye omdiskutert tema innen boligpolitikken i Oslo. Hanna Marcussen understreker til EiendomsWatch at normen kun er en norm, og vil gjerne se gode prosjekter selv om de avviker.
Fram Forvaltning selges til Solibo – blir landets største frittstående boligforvalter
Linda Landgraff, Kjersti Bodahl Hauge og Lise Bolstad selger Fram Forvaltning til Solibo.
Vi søker eiendomsadvokater 
Senior advokat til vår eiendomsavdeling 
Er du vår nye Applikasjonskonsulent IT? 
FG Eiendom søker prosjektleder