En del av Watch Media

EiendomsWatchtorsdag5. oktober 2023

  • Siste
  • Søk
  • Logg inn
  • Kontor
  • Handel
  • Hotell
  • Bolig
  • Karriere
  • Søk
  • Logg inn
EiendomsWatchtorsdag5. oktober 2023
  • Søk
  • Logg inn
  • Kontor
  • Handel
  • Hotell
  • Bolig
  • Karriere
Bolig

OECD roper varsko om norsk boligbygging og trege planprosesser

Organisasjonen for økonomisk samarbeid og utvikling mener situasjonen i det norske boligmarkedet har blitt verre under pandemien. Nå anbefaler organisasjonen endringer for å gjøre markedet mer tilgjengelig for førstegangskjøpere.
NY RAPPORT: OECD, her ved generalsekretær Mathias Cormann, legger frem en rapport om norsk økonomi hvert andre år. Rapporten har et eget avsnitt om situasjonen i boligmarkedet. | Foto: Ian Langsdon, AP, NTB
NY RAPPORT: OECD, her ved generalsekretær Mathias Cormann, legger frem en rapport om norsk økonomi hvert andre år. Rapporten har et eget avsnitt om situasjonen i boligmarkedet. | Foto: Ian Langsdon, AP, NTB
av HELENE KLEPPE

Organisasjonen for økonomisk samarbeid og utvikling (OECD) advarer i en ny rapport om at «stigende boligpriser under pandemien har ytterligere redusert tilgjengeligheten for førstegangskjøpere» i det norske boligmarkedet. OECD skriver videre at den reduserte muligheten til å eie egen bolig, kombinert med stadig høyere leiekostnader, understreker behovet for strukturelle reformer.

Ifølge rapporten er det to områder som bør adresseres: Det ene er behovet for å øke tilbudet av nye boliger, blant annet ved å lette på reguleringer. Det andre er skatt, der OECD anbefaler gradvise justeringer i skattesystemet for at etablerte boligeiere i mindre grad skal favoriseres.

«Endring av tomteregulering og en mer effektiv planprosess rundt boligbygging er nøkkelen til å gjøre boligtilgangen mer responsiv», skriver OECD i rapporten.

Risiko for finansiell stabilitet

I en pressemelding om rapporten skriver OECD på at covid-19-krisen har forverret presset på boligmarkedet i Norge, som i mange andre OECD-land. Organisasjonen slår fast at sterk etterspørsel drevet av lave lånekostnader og økt fjernarbeid har ført til økning i boligprisene, som er opp med over 80 prosent siden 2010.

«Høye priser og boliglån utgjør en risiko for finansiell stabilitet og gjør det vanskelig for unge kjøpere å kjøpe sin første bolig. Å leie er også relativt dyrt sammenlignet med gjennomsnittet i OECD. Undersøkelsen anbefaler å fjerne hindringer for boligforsyning, for eksempel gjennom å lempe på arealbruksreguleringer og gi bedre støtte til lavinntektsleiere», skriver OECD i meldingen.

Rapporten påpeker også at bedre beskatning av boliger også kan hjelpe.

«Det er nødvendig med reformer for å sikre boligformue behandles mer som andre investeringer. Fjerning av sjenerøse skattelettelser til eiendomsbesittere vil bidra til å dempe presset på boligprisene i byer med begrenset tilbud og gi inntekter for å støtte mindre velstående husholdninger», skriver OECD.

Vil holde skatten lav for primærbolig

I en pressemelding sendt ut i forbindelse med publiseringen av OECD-rappporten sier finansminister Trygve Slagsvold Vedum at Norge fortsatt skal være et land der folk skal kunne eie sin egen bolig.

– Det er politisk enighet om å skattlegge folks egen bolig lavt. Vi har hatt og skal fortsatt ha et omfordelende skattesystem, hvor skatten er høyere på sekundærbolig og de dyreste primærboligene, men hvor skatten på egen bolig for vanlige folk holdes lav. Vi har også gjort skattesystemet mer omfordelende, med lavere skatt på lave og middels inntekter og økt den noe for de som har aller mest, sier Slagsvold Vedum.

Få daglige oppdateringer fra EiendomsWatch – meld deg på vårt nyhetsbrev her.

Les også:

Norsk Eiendom frykter bråbrems i boligbyggingen

Slik vil byråd Hanna E. Marcussen få fart på boligbyggingen i Oslo

PBE-direktør: – Ekstra penger vil gi økt kapasitet til saksbehandling 

Del artikkel

Relaterte artikler:

  • TONEANGIVENDE: Hun var byråd for Oslo Ap i fire år, men siden sommeren 2020 har Tone Tellevik Dahl ledet bransjeorganisasjonen Norsk Eiendom, som er tilsluttet NHO og en del av Byggenæringeringens Landsforening. | Foto: Norsk Eiendom, Sturlason

    Norsk Eiendom frykter bråbrems i boligbyggingen

    For abonnenter

  • BEKYMRET BYRÅD: Det bør tas nasjonale grep til for å bedre boligmarkedet i Oslo, mener Hanna E. Marcussen. | Foto: Oslo kommune

    Slik vil byråd Hanna E. Marcussen få fart på boligbyggingen i Oslo

    For abonnenter

Meld deg på vårt nyhetsbrev

Vær i forkant av utviklingen. Få informasjon om det siste fra bransjen med vårt nyhetsbrev.

Vilkår for nyhetsbrev

Forsiden akkurat nå

INNFLYTTING: Stiftelsen Norsk Folkemuseum flytter inn i Oslo Logistikkpark Drøbak våren 2024.
Handel

Stiftelsen Norsk Folkemuseum flytter inn i logistikkpark i Drøbak

Stiftelsen Norsk Folkemuseum flytter inn i et nytt lagerbygg i Oslo Logistikkpark Drøbak våren 2024.
  • Fabritius blir Norges største utvikler av lager- og logistikkbygg
  • Analysesjef: – Interessen for logistikkeiendommer er fortsatt stor


FIKK BJØRKNES SOM LEIETAKER: Administrerende direktør for Avantor, Øystein Thorup | Foto: Vidar Sandnes/EiendomsWatch
Kontor

Bjørknes har flyttet inn hos Avantor i Nydalen

For abonnenter



HØYT BELÅNT: Heimstaden AB, med Ivar Tollefsen som hovedeier, kan få problemer når Heimstaden Bostad kutter i utbyttene, skriver Dagens Industri. | Photo: Heimstaden
Bolig

Svensk avis om gjeldsberget i Heimstaden

For abonnenter


BOLIG: Administrerende direktør i Eiendom Norge, Henning Lauridsen presenterte statistikk for boligprisene onsdag. | Photo: Javad Parsa / NTB
Bolig

Boligprisene falt med 1,9 prosent: – Nå må Norges Bank roe seg


AVDRAMATISERER: Heimstaden Bostad-sjefene Helge Krogsbøl og Christian Fladeland | Foto: Heimstaden
Bolig

Krogsbøl og Fladeland: – Heimstaden Bostad trenger ikke egenkapitalinnsprøytning

For abonnenter


REGISTRERER KONKURSER: I alt 31 eiendomskonkurser ble åpnet i tredje kvartal, viser informasjon fra Brønnøysundregistrene. | Foto: Brønnøysundregistrene
Nyheter

Disse eiendomsselskapene gikk konkurs i tredje kvartal

For abonnenter


  • SOLGT: Eiendommen som ligger ved siden av Teslas hovedbygg i Sandnes er solgt. | Foto: Kraft Finans

    Syndikat kjøper Tesla-bygg i Sandnes

    Det er et Kraft Finans-syndikat som har kjøpt eiendommen som er leid ut til Tesla. 

    For abonnenter


  • BREMS: Færre vil kjøpe og flere vil selge næringseiendommer, opplyser Haakon Ødegaard og Herman Følling Ness i Malling Malling & Co. | Foto: Malling & Co

    Malling: Rekordlav interesse for å kjøpe eiendom

    Interessen for å kjøpe eiendom faller. Samtidig vil flere selge. 

  • KOMMER MED NYE ESTIMATER: Victoria Sparrman i NHO. | Foto: NHO

    Dette tror NHO om boligpriser og -investeringer og renten fremover

    NHO tror både boligpriser og boliginvesteringer vil falle frem til 2025. Samtidig tror organisasjonen at rentetoppen er nær.

    For abonnenter


  • FORLIK: Schjødt har inngått forlik i en advokatansvar-sak. | Foto: Stian Olsen/AdvokatWatch

    Schjødt har inngått forlik med eiendomsselskap

    Rettssaken mellom Schjødt og Hospitalgaten AS er avlyst.

    For abonnenter


  • MELDER OM PRISFALL: Hilde Karoline Midsem, sjeføkonom i NBBL | Photo: Nadia Frantsen

    Så mye falt borettslagsprisene i tredje kvartal

    – Vi venter en nedgang også i siste kvartal i år, sier Hilde Karoline Midsem, sjeføkonom i NBBL.

  • GODE NYHETER, MEN ØKT USIKKERHET: Advokat og partner i Kvale, Gjermund Mathisen, mener dommen er gode nyheter for private eiendomsaktører. Men han mener også det gir økt usikkerhet rundt privat-offentlige avtaler. | Photo: Sturlason AS Polyfoto/Kvale

    Høyesterett frifinner enstemmig privat boligaktør i Boligbygg-skandalen

    Fredag falt Høyesteretts dom i Boligbygg-saken, og kommunens vedtak om tilbakebetaling av 13 millioner er fastslått som ugyldig. – Denne klargjøringen er gode nyheter for private eiendomsaktører.

    For abonnenter


Les også

RENTETOPP: Konsernsjef Andreas Martiniussen i Nordr sier rentetoppen nærmer seg, hvis den ikke allerede er nådd. | Foto: Nordr
Bolig

Nordr: – Kanskje kommer rekylen i boligmarkedet raskere enn det folk flest tror

Hittil i år har selskapet solgt 453 boliger for 2,5 milliarder kroner. Justert for eierandel i samarbeidsprosjekter er tallet 335, til en verdi av 1,8 milliarder kroner.

For abonnenter



KOSTBART: Den gamle ambassaden er et kostbart prestisjeprosjekt for Fredensborg. Totalprisen nærmer seg 1,5 milliarder kroner. | Foto: Jørgen Fjellheim / EiendomsWatch
Kontor

Den gamle amerikanske ambassaden passerer trolig en prislapp på 1,5 milliarder

Ivar Tollefsens prestisjeprosjekt kostet 480 millioner, og vil koste «mer enn dobbelt så mye som kjøpesummen» å rehabilitere. Dermed passerer sluttsummen trolig 1,5 milliarder.


REGISTRERER KONKURSER: I alt 31 eiendomskonkurser ble åpnet i tredje kvartal, viser informasjon fra Brønnøysundregistrene. | Foto: Brønnøysundregistrene
Nyheter

Disse eiendomsselskapene gikk konkurs i tredje kvartal

Det ble åpnet konkurs i 31 eiendomsselskaper i tredje kvartal. – Den negative trenden i eiendomsbransjen er ikke eksklusiv til Norge, sier Kari Mette Almskog, analytiker hos Dun & Bradstreet.

For abonnenter


HØYT BELÅNT: Heimstaden AB, med Ivar Tollefsen som hovedeier, kan få problemer når Heimstaden Bostad kutter i utbyttene, skriver Dagens Industri. | Photo: Heimstaden
Bolig

Svensk avis om gjeldsberget i Heimstaden

Dagens Industris Magnus Dagel har sett nærmere på gjeldssituasjonen i Heimstaden og konkluderer med at Ivar Tollefsen sitter i saksen.

For abonnenter



AVDRAMATISERER: Heimstaden Bostad-sjefene Helge Krogsbøl og Christian Fladeland | Foto: Heimstaden
Bolig

Krogsbøl og Fladeland: – Heimstaden Bostad trenger ikke egenkapitalinnsprøytning

«La oss være tydelige: Heimstaden Bostad trenger ikke egenkapitalinnsprøytning», er budskapet fra direktørene Helge Krogsbøl og Christian Fladeland.

For abonnenter



FORLIK: Schjødt har inngått forlik i en advokatansvar-sak. | Foto: Stian Olsen/AdvokatWatch
Kontor

Schjødt har inngått forlik med eiendomsselskap

Rettssaken mellom Schjødt og Hospitalgaten AS er avlyst.

For abonnenter


Stillinger

  • Vi søker advokater/advokatfullmektiger

Se flere stillinger

Siste nyheter

  • Bjørknes har flyttet inn hos Avantor i Nydalen –
  • Stiftelsen Norsk Folkemuseum flytter inn i logistikkpark i Drøbak –
  • Svensk avis om gjeldsberget i Heimstaden –
  • Syndikat kjøper Tesla-bygg i Sandnes –
  • Boligprisene falt med 1,9 prosent: – Nå må Norges Bank roe seg –
  • Krogsbøl og Fladeland: – Heimstaden Bostad trenger ikke egenkapitalinnsprøytning –
  • Europris åpnet sin 282. butikk – satser på fysiske butikker –
  • Disse eiendomsselskapene gikk konkurs i tredje kvartal –
  • Alectas styreleder fratrer –
  • Dette tror NHO om boligpriser og -investeringer og renten fremover –
Flere nyheter

Stillinger

  • Vi søker advokater/advokatfullmektiger

Se flere stillinger

Kolofon

EiendomsWatch
Søk

Seksjoner

  • Kontor
  • Handel
  • Hotell
  • Bolig
  • Karriere
  • Sitemap
  • RSS feeds

Redaktør

Øystein Byberg

ob@eiendomswatch.no

Tel.: +47 99 22 42 68

  • Redaksjon
  • Om EiendomsWatch

Ansvarlig redaktør

Anders Heering

Utgiver

JP/Politikens Hus A/S

Bannerannonse

annonse@watchmedia.no

Tel.: +47 21 01 40 42

Annonsering

Stillingsannonser

jobb@watchmedia.no

Tel.: +47 21 01 40 42

Stillinger

Abonnement

Prøv EiendomsWatch gratis eller få tilbud på et abonnement tilpasset deg eller din virksomhet.

eiendomswatch@watchmedia.no

Tel.: +47 21 01 40 42

Les mer om abonnementet her

Adresse

EiendomsWatch

Stortorvet 10

0155 Oslo

Tel.: +47 21 01 40 42

Retningslinjer

  • Personvernerklæring

Copyright © EiendomsWatch — Alt materiale på denne siden er omfattet av gjeldende lov om opphavsrett