En del av Watch Media

EiendomsWatchtirsdag7. februar 2023

  • Søk
  • Logg inn
  • Kontor
  • Handel
  • Hotell
  • Bolig
  • Karriere
  • Søk
  • Logg inn
  • Siste
  • Søk
  • Logg inn
  • Kontor
  • Handel
  • Hotell
  • Bolig
  • Karriere
22.02.2022kl. 14:05

OECD roper varsko om norsk boligbygging og trege planprosesser

Organisasjonen for økonomisk samarbeid og utvikling mener situasjonen i det norske boligmarkedet har blitt verre under pandemien. Nå anbefaler organisasjonen endringer for å gjøre markedet mer tilgjengelig for førstegangskjøpere.
NY RAPPORT: OECD, her ved generalsekretær Mathias Cormann, legger frem en rapport om norsk økonomi hvert andre år. Rapporten har et eget avsnitt om situasjonen i boligmarkedet. | Foto: Ian Langsdon, AP, NTB
NY RAPPORT: OECD, her ved generalsekretær Mathias Cormann, legger frem en rapport om norsk økonomi hvert andre år. Rapporten har et eget avsnitt om situasjonen i boligmarkedet. | Foto: Ian Langsdon, AP, NTB
av HELENE KLEPPE

Organisasjonen for økonomisk samarbeid og utvikling (OECD) advarer i en ny rapport om at «stigende boligpriser under pandemien har ytterligere redusert tilgjengeligheten for førstegangskjøpere» i det norske boligmarkedet. OECD skriver videre at den reduserte muligheten til å eie egen bolig, kombinert med stadig høyere leiekostnader, understreker behovet for strukturelle reformer.

Ifølge rapporten er det to områder som bør adresseres: Det ene er behovet for å øke tilbudet av nye boliger, blant annet ved å lette på reguleringer. Det andre er skatt, der OECD anbefaler gradvise justeringer i skattesystemet for at etablerte boligeiere i mindre grad skal favoriseres.

«Endring av tomteregulering og en mer effektiv planprosess rundt boligbygging er nøkkelen til å gjøre boligtilgangen mer responsiv», skriver OECD i rapporten.

Risiko for finansiell stabilitet

I en pressemelding om rapporten skriver OECD på at covid-19-krisen har forverret presset på boligmarkedet i Norge, som i mange andre OECD-land. Organisasjonen slår fast at sterk etterspørsel drevet av lave lånekostnader og økt fjernarbeid har ført til økning i boligprisene, som er opp med over 80 prosent siden 2010.

«Høye priser og boliglån utgjør en risiko for finansiell stabilitet og gjør det vanskelig for unge kjøpere å kjøpe sin første bolig. Å leie er også relativt dyrt sammenlignet med gjennomsnittet i OECD. Undersøkelsen anbefaler å fjerne hindringer for boligforsyning, for eksempel gjennom å lempe på arealbruksreguleringer og gi bedre støtte til lavinntektsleiere», skriver OECD i meldingen.

Rapporten påpeker også at bedre beskatning av boliger også kan hjelpe.

«Det er nødvendig med reformer for å sikre boligformue behandles mer som andre investeringer. Fjerning av sjenerøse skattelettelser til eiendomsbesittere vil bidra til å dempe presset på boligprisene i byer med begrenset tilbud og gi inntekter for å støtte mindre velstående husholdninger», skriver OECD.

Vil holde skatten lav for primærbolig

I en pressemelding sendt ut i forbindelse med publiseringen av OECD-rappporten sier finansminister Trygve Slagsvold Vedum at Norge fortsatt skal være et land der folk skal kunne eie sin egen bolig.

– Det er politisk enighet om å skattlegge folks egen bolig lavt. Vi har hatt og skal fortsatt ha et omfordelende skattesystem, hvor skatten er høyere på sekundærbolig og de dyreste primærboligene, men hvor skatten på egen bolig for vanlige folk holdes lav. Vi har også gjort skattesystemet mer omfordelende, med lavere skatt på lave og middels inntekter og økt den noe for de som har aller mest, sier Slagsvold Vedum.

Få daglige oppdateringer fra EiendomsWatch – meld deg på vårt nyhetsbrev her.

Les også:

Norsk Eiendom frykter bråbrems i boligbyggingen

Slik vil byråd Hanna E. Marcussen få fart på boligbyggingen i Oslo

PBE-direktør: – Ekstra penger vil gi økt kapasitet til saksbehandling 

Relaterte artikler:

  • TONEANGIVENDE: Hun var byråd for Oslo Ap i fire år, men siden sommeren 2020 har Tone Tellevik Dahl ledet bransjeorganisasjonen Norsk Eiendom, som er tilsluttet NHO og en del av Byggenæringeringens Landsforening. | Foto: Norsk Eiendom, Sturlason

    Norsk Eiendom frykter bråbrems i boligbyggingen

    For abonnenter

  • BEKYMRET BYRÅD: Det bør tas nasjonale grep til for å bedre boligmarkedet i Oslo, mener Hanna E. Marcussen. | Foto: Oslo kommune

    Slik vil byråd Hanna E. Marcussen få fart på boligbyggingen i Oslo

    For abonnenter

Meld deg på vårt nyhetsbrev

Vær i forkant av utviklingen. Få informasjon om det siste fra bransjen med vårt nyhetsbrev.

!
Vilkår for nyhetsbrev

Forsiden akkurat nå

NORDLIG: Nordmannen Jørgen E. Arnesen tituleres Head of Investment Banking, Nordics i CBRE-systemet. Til EiendomsWatch forteller han hvor vinden blåser i overført betydning med tanke på hvilke land eiendomsinvestorene som nå kikker mer på Norge enn før kommer fra. | Foto: CBRE
Nyheter

CBRE-topp tror utenlandske tar større del av markedet i Norge

Mens våre nærmeste naboer har sitt å stri med, ser norske Jørgen Arnesen interesserte kjøpere komme fra land lenger unna. – Vi har mer tro på ikke-nordiske investorer som de mest aktive, sier han som er CBREs leder for Investment Banking i Norden.
  • Areim fortsetter veksten i Norden. Nå har de ansatt Joachim Tangen i sitt investeringsteam
  • CBRE ser todelt 2023, men vendepunktet kan komme før sommeren

For abonnenter

HAR TEGNET KART: Anders Steinsland Haugan i DNB Næringsmegling har sett på kontorledigheten i og rundt Oslo. | Foto: DNB
Kontor

DNB Næringsmegling: Kontorledigheten i Oslo stiger fra rekordlavt nivå

For abonnenter

NEDGANG: Aktiv Eiendomsmegling kan vise til solid nedgang i antall omsetninger sammenlignet med 2021. | Foto: Krister Sørbø / NTB
Bolig

Solid fall i antall omsetninger for Aktiv Eiendomsmegling

For abonnenter

NEDGANG: Trondheims hotellbransje, her representert av Hotell Britannia, hadde en samlet nedgang på belegget på 16 prosent i januar i år, sammenlignet med 202. | Foto: Gorm Kallestad / NTB
Hotell

Lavere rombelegg for hotellbransjen i de største byene

For abonnenter

SER STRAMT MARKED: Jørgen Rostad, leder nybygg hos EiendomsMegler 1 Midt-Norge | Foto: Eiendomsmegler 1
Bolig

Trondheim på topp i nyboligsalg 

For abonnenter

KJEMPER OM PRIS: Kristoffer Lundquist, Mansoor Hussain og Sara Midtgaard | Foto: Norsk Eiendom/Collage: EiendomsWatch
Karriere

Dette er årets største eiendomstalenter

Les også

HAR TEGNET KART: Anders Steinsland Haugan i DNB Næringsmegling har sett på kontorledigheten i og rundt Oslo. | Foto: DNB
Kontor

DNB Næringsmegling: Kontorledigheten i Oslo stiger fra rekordlavt nivå

Kontorledigheten i Oslo har krøpet opp på 5-tallet igjen, rapporterer analytiker Anders Steinsland Haugan i DNB Næringsmegling.

For abonnenter

STOLT TOPPSJEF: Base Property-sjef Andreas Poulsson viser stolt frem det som skal bli selskapets signalbygg i Stavanger | Foto: Base Property
Kontor

Base Property-sjefen: – K8 er vårt heftigste prosjekt

– Det er et stort ansvar. Dette er en type bygg du får lov å bygge hvert 10. eller 15. år, sier daglig leder Andreas Poulsson i Base Property til EiendomsWatch om selskapets nye høyhus i Stavanger.. Han forteller blant annet om flere bærekraft-grep selskapet har gjort.

For abonnenter

FORNØYD SJEF: Veslemøy Tvedt Fredriksen og Eiendomsmegler Vest har fortsatt vekstambisjoner. | Foto: Eiendomsmegler Vest
Bolig

Sjefen for Eiendomsmegler Vest: – Vi har fortsatt vekstambisjoner, men vil ikke prioritere nyåpninger

Administrerende direktør Veslemøy Tvedt Fredriksen i Eiendomsmegler Vest rapporterer at markedet har blitt friskere. Nå roes imidlertid tempoet ned når det gjelder etablering av nye meglerkontor.

For abonnenter

Stillinger

  • Alti søker ny Senterleder til Arkaden

Se flere stillinger

Siste nyheter

  • Solid fall i antall omsetninger for Aktiv Eiendomsmegling – 15:49
  • CBRE-topp tror utenlandske tar større del av markedet i Norge – 14:39
  • Lavere rombelegg for hotellbransjen i de største byene – 14:21
  • Trondheim på topp i nyboligsalg – 13:28
  • Norske Airthings lanserte energibesparende verktøy i USA – 13:13
  • DNB Næringsmegling: Kontorledigheten i Oslo stiger fra rekordlavt nivå – 12:00
  • Dette er årets største eiendomstalenter – 11:30
  • Obos og Otto Olsen Boligutvikling bygger flere leiligheter på Lillestrøm – 09:55
  • Sjefen for Eiendomsmegler Vest: – Vi har fortsatt vekstambisjoner, men vil ikke prioritere nyåpninger – 08:28
  • Vil selge Victoria terrasse: – For eiendomsutviklere er dette en mulighet man kanskje bare får én gang i løpet av karrieren – 07:15
Flere nyheter

Stillinger

  • Alti søker ny Senterleder til Arkaden

Se flere stillinger

Kolofon

EiendomsWatch
Søk

Seksjoner

  • Kontor
  • Handel
  • Hotell
  • Bolig
  • Karriere
  • Sitemap
  • RSS feeds

Redaktør

Øyvind Henriksen

oh@eiendomswatch.no

Tel.: +47 21 01 40 42

  • Redaksjon
  • Om EiendomsWatch

Ansvarlig redaktør

Anders Heering

Utgiver

JP/Politikens Hus A/S

Annonseavdeling

annonse@watchmedia.no

Tel.: +47 21 01 40 42

Annonsering

Stillingsannonser

jobb@watchmedia.no

Tel.: +47 21 01 40 42

Stillinger

Abonnement

Prøv EiendomsWatch gratis eller få tilbud på et abonnement tilpasset deg eller din virksomhet.

eiendomswatch@watchmedia.no

Tel.: +47 21 01 40 42

Les mer om abonnementet her

Adresse

EiendomsWatch

Stortorvet 10

0155 Oslo

Tel.: +47 21 01 40 42

Retningslinjer

  • Personvernerklæring

Copyright © EiendomsWatch — Alt materiale på denne siden er omfattet av gjeldende lov om opphavsrett

Microsoft er i gang med å fase ut Internet Explorer - derfor gjør vi det også.
Vi anbefaler en av de følgende nettleserne for en bedre opplevelse. Klikk på ett av ikonene for å laste ned ny nettleser.

Med vennlig hilsen,
EiendomsWatch

Google ChromeMozilla FirefoxMicrosoft Edge