10.12.2021kl. 07:03

Analytiker trekker paralleller til situasjonen i eiendomsmarkedet før finanskrisen

En kø av investorer og kapital som vil inn i eiendomsmarkedet, kombinert med økende renter, kan presse fortjenestemarginen enda lavere, spesielt på normaleiendom. – Vi har hatt negativt yieldgap tidligere, påpeker analytiker.

FØLGER INFLASJONEN: Transaksjonsrekorden i det norske einedomsmarkedet, kombinert med en inflasjon man ikke har sett på 30 år, legger press på yieldgapet, tror seniorrådgiver Per Erik Solem i Veridian Analyse. | Foto: Veridian Analyse

av ØYVIND HENRIKSEN

Den høyeste inflasjonen målt på 30 år har denne høsten styrket forventningene om økte renter i 2022 og i årene etter.

Allerede abonnent?Logg inn her

Les hele artikkelen

Få tilgang i 21 dager gratis. Det krever ikke kredittkort, og det vil ikke gå over til et betalt abonnement etter endt prøveperiode.

Dette er inkludert i ditt prøveabonnement:

Adgang til alle låste artikler
Motta våre daglige nyhetsbrev
Full tilgang i vår app

Få ubegrenset tilgang til EiendomsWatch for 1360 kr per kvartal

Start abonnementet ditt her

Få ubegrenset tilgang for deg og dine kolleger

Start en gratis prøveperiode for bedriften i dag

Meld deg på vårt nyhetsbrev

Vær i forkant av utviklingen. Få informasjon om det siste fra bransjen med vårt nyhetsbrev.

Forsiden akkurat nå

KONSERVATIV FINANSIERINGSSTRATEGI: Odd Reitan har vært opptatt av å begrense belåningen, et tankesett han har hatt siden 1979, da Rema 1000 ble etablert. | Foto: Ole Martin Wold / NTB

Handel

Odd Reitans 29 år gamle handlingsregel har vært avgjørende for eiendomssatsingen

I 1994 profesjonaliserte Odd Reitan eiendomssatsingen til konsernet. Siden den gang har selskapet fulgt den samme handlingsregelen. – Har vært avgjørende for oss, sier han til EiendomsWatch.

For abonnenter

OPPFORDRING: Carl O. Geving i Norges Eiendomsmeglerforbund oppfordrer veldrevne, norske banker om å holde igjen på rentenivået. | Photo: CF-Wesenberg/Kolonihaven

Nyheter

Carl O. Geving ber bankene holde igjen: – Boligbyggingen er på finanskrisenivå

NY PARTNER: Martin Dalen forlater Tryti, og blir partner i Skjerpen Bugge Advokatfirma. | Foto: Skjerpen Bugge Advokatfirma

Karriere

Han skal lede Skjerpen Bugges satsing på entrepriserett og eiendom

IF MED BÆREKRAFT-INITIATIV: Konserndirektør for skader, Odd-Magnus Barstad, og Line Gjengedal Ruud, nordisk leder for storskader, mener Bærekraftig bygg som en del av bygningsforsikringen vil hjelpe mange etter storbranner. | Foto: If / PR

Nyheter

If endrer erstatningsvilkårene for næringsbygg: – Vi er spent på hvordan markedet reagerer

For abonnenter

SPRIKENDE SYN: Kari Due-Andresen og Akershus Eiendom overvåker eiendomsmarkedet i Norge, men analysesjefen mener det er så ulike syn på renteutviklingen at det fortsatt vil ta noe tid før transaksjonsmarkedet tar seg opp igjen. Men utover siste halvår av 2023 tror sjefsøkonomen på lysere tider. | Foto: Akershus Eiendom

Kontor

Renteuro fortsetter å bremse transaksjoner og presse opp yieldene, men Due Andresen tror toppen nærmer seg

For abonnenter

NYGATAKVARTALET: Illustrasjonsbilde av Nygatakvartalet i Øygarden kommune, utenfor Bergen. | Photo: Veidekke

Bolig

Sartor Holding investerer i bolig, leilighetshotell og næringslokaler i Øygarden

Les også

Handel

Odd Reitans 29 år gamle handlingsregel har vært avgjørende for eiendomssatsingen

I 1994 profesjonaliserte Odd Reitan eiendomssatsingen til konsernet. Siden den gang har selskapet fulgt den samme handlingsregelen. – Har vært avgjørende for oss, sier han til EiendomsWatch.

For abonnenter

Kontor

Recreates Parallell-kjøp gikk i vasken – Evolve dropper tre etasjer

Utleiegraden i Skanskas 19.000 kvadratmeter store kontorbygg i Oslo har falt siden i fjor da Recreate-selskapet Evolve har droppet å leie tre hele etasjer.

For abonnenter

Karriere

Løvold gir seg som prosjektdirektør i Avantor

– Det har vært en felles beslutning at dette er tidspunktet for å søke en ny prosjektdirektør til å lede avdelingen fremover, sier Terje Løvold, som nå gir seg som direktør i Avantor.

For abonnenter

Stillinger

Se flere stillinger