– Returen til normalsituasjonen er på godt og vondt. Det er lett å glemme at retail møtte en del utfordringer også før pandemien, sier Son André Hval, retailsjef i Cushman & Wakefield Realkapital, til NæringsEiendom.

– Ved inngangen til 2022 er kjøpesentrene i sentrum tilbake på omsetningsnivået fra før pandemien og vi ser en sterk vekst i servering, service og tjenester, sier Hval.

Flere kontrakter reforhandles imidlertid til noe lavere nivåer. Pandemien har bidratt til at del lokaler har blitt stående ledige og arealer er fylt opp av en del pop-up-konsepter.

– Når forbruksmønsteret normaliseres, vil flere reise utenlands og legge igjen en del av budsjettet der. Den sterke veksten serveringsbransjen opplever nå vil ikke fortsette. Det kan være fristende å etablere økt kapasitet nå, men det kan lett ende med overetablering på lengre sikt. Oslo-markedet var preget av overetablering før pandemien, påpeker Hval overfor NæringsEiendom.

Få daglige oppdateringer fra EiendomsWatch – meld deg på vårt nyhetsbrev her.