En del av Watch Media

EiendomsWatchtirsdag7. februar 2023

  • Søk
  • Logg inn
  • Kontor
  • Handel
  • Hotell
  • Bolig
  • Karriere
  • Søk
  • Logg inn
  • Siste
  • Søk
  • Logg inn
  • Kontor
  • Handel
  • Hotell
  • Bolig
  • Karriere
17.01.2022kl. 10:11

Paretos logistikkfond dunket inn 19 prosent avkastning i 2021 – er klar for nye kjøp

Eiendomsfondet Pareto Eiendomsfellesskap leverte en avkastning på 19,1 prosent i 2021. Det løfte snittavkastningen til 10,5 prosent. Fondet har to nye kjøp på vei.
REKORDÅR: Investeringsdirektør Jonathan Barfod kan se tilbake på et svært godt resultat for Paretos fond i 2021. | Foto: Pareto Alternative Investments
REKORDÅR: Investeringsdirektør Jonathan Barfod kan se tilbake på et svært godt resultat for Paretos fond i 2021. | Foto: Pareto Alternative Investments
av ØYVIND HENRIKSEN

Pareto Eiendomsfellesskap fikk en avkastning på 5,8 prosent i fjerde kvartal. Det fremgår av en fersk kvartalsrapport fra eiendomsfondet.

Ifølge rapporten kommer 0,8 prosent av avkastningen via leieinntektene, mens resten – altså 5 prosent – kommer som følge av verdiøkning på eiendommene.

Siden oppstarten har fondet, som er dedikert til investeringer i logistikk, en totalavkastning på 183,9 prosent, noe som tilsvarer et årlig snitt på 10,5 prosent. 2021 er det soleklart beste året for fondet siden oppstarten i 2010.

29 bygninger

Pareto Eiendomsfellesskap består i dag av 27 lagerbygg og 2 terminalbygg på Østlandet. Fondet eier i tillegg en utviklingstomt med potensial på cirka 11.000 kvadratmeter bygningsmasse på Langhus.

Det er Akershus Eiendom og DNB Næringsmegling som verdivurderer porteføljen til fondet.

Pareto Eiendomsfellesskap

Pareto Eiendomsfellesskap er et lukket eiendomsfond etablert i 2009 som tilbyr institusjonelle investorer eksponering mot logistikkeiendommer i Norge.

Fondsstrategien er rettet mot moderne og sentralt beliggende logistikkeiendommer med lange leiekontrakter og solide leietakere.

Porteføljen består av 29 logistikkeiendommer med 44 leietakere lokalisert i Oslo-området.

Porteføljen har en brutto eiendomsverdi på 7,6 milliarder kroner.

Logistikkfondet gjorde flere investeringer i løpet av årets siste kvartal. Den viktigste var kjøpet av Kveldroveien 19 i Vinterbro Næringspark. Eiendommen består av 16.377 kvadratmeter lager og 3.882 kvadratmeter kontor. Den er i sin helhet utleid til Jernia.

To kjøp i Q1

I kvartalsrapporten fremgår det også at fondet har fått budaksept på to andre eiendommer. Disse to handlene forventes gjennomført i løpet av første kvartal. De to kjøpene vil skape et kapitalbehov for rundt 550 millioner kroner, og det vil dermed bli behov for å kalle inn mer kapital.

I fjerde kvartal ble det kommittert for 650 millioner kroner i fondet, og for 2021 som helhet ble det kommittert 1,49 milliarder. Fondet har ved årsskiftet 878 millioner kroner i bestilt kapital som kke er innbetalt ennå.

Få daglige oppdateringer fra EiendomsWatch – meld deg på vårt nyhetsbrev her.

Meld deg på vårt nyhetsbrev

Vær i forkant av utviklingen. Få informasjon om det siste fra bransjen med vårt nyhetsbrev.

!
Vilkår for nyhetsbrev

Forsiden akkurat nå

NORDLIG: Nordmannen Jørgen E. Arnesen tituleres Head of Investment Banking, Nordics i CBRE-systemet. Til EiendomsWatch forteller han hvor vinden blåser i overført betydning med tanke på hvilke land eiendomsinvestorene som nå kikker mer på Norge enn før kommer fra. | Foto: CBRE
Nyheter

CBRE-topp tror utenlandske tar større del av markedet i Norge

Mens våre nærmeste naboer har sitt å stri med, ser norske Jørgen Arnesen interesserte kjøpere komme fra land lenger unna. – Vi har mer tro på ikke-nordiske investorer som de mest aktive, sier han som er CBREs leder for Investment Banking i Norden.
  • Areim fortsetter veksten i Norden. Nå har de ansatt Joachim Tangen i sitt investeringsteam
  • CBRE ser todelt 2023, men vendepunktet kan komme før sommeren

For abonnenter

HAR TEGNET KART: Anders Steinsland Haugan i DNB Næringsmegling har sett på kontorledigheten i og rundt Oslo. | Foto: DNB
Kontor

DNB Næringsmegling: Kontorledigheten i Oslo stiger fra rekordlavt nivå

For abonnenter

NEDGANG: Aktiv Eiendomsmegling kan vise til solid nedgang i antall omsetninger sammenlignet med 2021. | Foto: Krister Sørbø / NTB
Bolig

Solid fall i antall omsetninger for Aktiv Eiendomsmegling

For abonnenter

NEDGANG: Trondheims hotellbransje, her representert av Hotell Britannia, hadde en samlet nedgang på belegget på 16 prosent i januar i år, sammenlignet med 202. | Foto: Gorm Kallestad / NTB
Hotell

Lavere rombelegg for hotellbransjen i de største byene

For abonnenter

SER STRAMT MARKED: Jørgen Rostad, leder nybygg hos EiendomsMegler 1 Midt-Norge | Foto: Eiendomsmegler 1
Bolig

Trondheim på topp i nyboligsalg 

For abonnenter

KJEMPER OM PRIS: Kristoffer Lundquist, Mansoor Hussain og Sara Midtgaard | Foto: Norsk Eiendom/Collage: EiendomsWatch
Karriere

Dette er årets største eiendomstalenter

Les også

HAR TEGNET KART: Anders Steinsland Haugan i DNB Næringsmegling har sett på kontorledigheten i og rundt Oslo. | Foto: DNB
Kontor

DNB Næringsmegling: Kontorledigheten i Oslo stiger fra rekordlavt nivå

Kontorledigheten i Oslo har krøpet opp på 5-tallet igjen, rapporterer analytiker Anders Steinsland Haugan i DNB Næringsmegling.

For abonnenter

NORDLIG: Nordmannen Jørgen E. Arnesen tituleres Head of Investment Banking, Nordics i CBRE-systemet. Til EiendomsWatch forteller han hvor vinden blåser i overført betydning med tanke på hvilke land eiendomsinvestorene som nå kikker mer på Norge enn før kommer fra. | Foto: CBRE
Nyheter

CBRE-topp tror utenlandske tar større del av markedet i Norge

Mens våre nærmeste naboer har sitt å stri med, ser norske Jørgen Arnesen interesserte kjøpere komme fra land lenger unna. – Vi har mer tro på ikke-nordiske investorer som de mest aktive, sier han som er CBREs leder for Investment Banking i Norden.

For abonnenter

FORNØYD SJEF: Veslemøy Tvedt Fredriksen og Eiendomsmegler Vest har fortsatt vekstambisjoner. | Foto: Eiendomsmegler Vest
Bolig

Sjefen for Eiendomsmegler Vest: – Vi har fortsatt vekstambisjoner, men vil ikke prioritere nyåpninger

Administrerende direktør Veslemøy Tvedt Fredriksen i Eiendomsmegler Vest rapporterer at markedet har blitt friskere. Nå roes imidlertid tempoet ned når det gjelder etablering av nye meglerkontor.

For abonnenter

Stillinger

  • Alti søker ny Senterleder til Arkaden

Se flere stillinger

Siste nyheter

  • Solid fall i antall omsetninger for Aktiv Eiendomsmegling – 15:49
  • CBRE-topp tror utenlandske tar større del av markedet i Norge – 14:39
  • Lavere rombelegg for hotellbransjen i de største byene – 14:21
  • Trondheim på topp i nyboligsalg – 13:28
  • Norske Airthings lanserte energibesparende verktøy i USA – 13:13
  • DNB Næringsmegling: Kontorledigheten i Oslo stiger fra rekordlavt nivå – 12:00
  • Dette er årets største eiendomstalenter – 11:30
  • Obos og Otto Olsen Boligutvikling bygger flere leiligheter på Lillestrøm – 09:55
  • Sjefen for Eiendomsmegler Vest: – Vi har fortsatt vekstambisjoner, men vil ikke prioritere nyåpninger – 08:28
  • Vil selge Victoria terrasse: – For eiendomsutviklere er dette en mulighet man kanskje bare får én gang i løpet av karrieren – 07:15
Flere nyheter

Stillinger

  • Alti søker ny Senterleder til Arkaden

Se flere stillinger

Kolofon

EiendomsWatch
Søk

Seksjoner

  • Kontor
  • Handel
  • Hotell
  • Bolig
  • Karriere
  • Sitemap
  • RSS feeds

Redaktør

Øyvind Henriksen

oh@eiendomswatch.no

Tel.: +47 21 01 40 42

  • Redaksjon
  • Om EiendomsWatch

Ansvarlig redaktør

Anders Heering

Utgiver

JP/Politikens Hus A/S

Annonseavdeling

annonse@watchmedia.no

Tel.: +47 21 01 40 42

Annonsering

Stillingsannonser

jobb@watchmedia.no

Tel.: +47 21 01 40 42

Stillinger

Abonnement

Prøv EiendomsWatch gratis eller få tilbud på et abonnement tilpasset deg eller din virksomhet.

eiendomswatch@watchmedia.no

Tel.: +47 21 01 40 42

Les mer om abonnementet her

Adresse

EiendomsWatch

Stortorvet 10

0155 Oslo

Tel.: +47 21 01 40 42

Retningslinjer

  • Personvernerklæring

Copyright © EiendomsWatch — Alt materiale på denne siden er omfattet av gjeldende lov om opphavsrett

Microsoft er i gang med å fase ut Internet Explorer - derfor gjør vi det også.
Vi anbefaler en av de følgende nettleserne for en bedre opplevelse. Klikk på ett av ikonene for å laste ned ny nettleser.

Med vennlig hilsen,
EiendomsWatch

Google ChromeMozilla FirefoxMicrosoft Edge