EiendomsWatch

Teknologirådgiver: – Det å navigere hvem som bestemmer hva og hvorfor, har vært en større utfordring enn å få det tekniske til å fungere

En av rådgiveren bak «Europas smarteste bygg» forteller om krevende prosjektledelse.

KOORDINATØREN: Eirik Bjørnstad i Multiconsult jobbet med koordineringen av teknologiske løsninger for smartbygget Karvesvingen 5 i Oslo. | Foto: Multiconsult

Karvesvingen 5 på Hasle i Oslo har fått mye oppmerksomhet for teknologien på innsiden av bygget.

Bygget, som i fjor ble solgt til Clarkson Platou Real Estate fra F Gruppen og Höegh Eiendom, er proppfullt av sensorteknologi og nye teknologiske løsninger.

Planleggingen og byggingen av bygget involverte naturlig nok en rekke fageksperter fra forskjellige miljøer. En av dem var teknologirådgiver Eirik Bjørnstad.

Til fagbladet ITB Aktuelt forteller Bjørnstad litt om hvordan det var å jobbe med prosjektet.

– En utfordring har vært at gårdeier skulle tilfredsstille leietakere som stilte krav om smart funksjoner uten å definere nøyaktig hva det skulle være. Samtidig skulle leietakerne være med å utvikle og levere teknologien i bygget de selv er leietakere i. Det å navigere hvem som bestemme hva og hvorfor, har vært en større utfordring enn å få det tekniske til å fungere, sier Bjørnstad.

SMARTHUS: Karvesvingen 5 på Hasle i Oslo er på 18.000 kvadratmeter. Bygget var tilnærmet fullt utleid ved ferdigstillelse ved starten av 2020.
SMARTHUS: Karvesvingen 5 på Hasle i Oslo er på 18.000 kvadratmeter. Bygget var tilnærmet fullt utleid ved ferdigstillelse ved starten av 2020.

Han legger til at det finnes mye spennende og innovativ teknologi, men at det mangler en totalleverandør som tar en helhetlig tilnærming til teknologien i denne type prosjekter.

– En erfaring er at en leverandør kan gi servicegaranti på sin leveranse, men det skal mye til å få noen til å ta eierskap på tvers av systemene. Det å få en IT-leverandør til å drifte et stort IT-system er omfattende og er noe byggebransjen ikke er vant til. Når ting feiler eller skal oppgraderes kreves det mye for å koordinere leverandørene, sier Bjørnstad.

Les hele intervjuet på VVS Forum.

Mer fra EiendomsWatch

Svensk boligaktør jakter norsk partner

Co-living-aktøren Allihoop ønsker å etablere seg utenfor Sverige. – Oslo er en veldig interessant by som vi trenger å lære mer om, sier Milad Barosen, toppsjef og medgründer, til EiendomsWatch.

Les også

Siste nytt

Siste nytt fra FinansWatch

Siste nytt fra AdvokatWatch

Stillinger

Se flere stillinger

Se flere stillinger