Etter mange år med jevn ekspansjon var det tid for innhøsting for AVA Eiendom i 2021, opplyser selskapet i en pressemelding: Karl Johans gate 14 ble solgt, samtidig som selskapet solgte seg ned i nabobygget Kirkegata 23-25 i Oslo sentrum.

Disse to salgene medførte en samlet salgsgevinst på 750 millioner kroner på 100-prosents-basis. Begge eiendommene ble kjøpt i 2015. 

Flere nye inn i porteføljen

Samtidig har konsernet kjøpt fire nye eiendommer i løpet av fjoråret, blant annet en sentrumstomt midt i Asker.

Ava Eiendom har også kjøpt seg opp til å bli majoritetseier i selskapet Asker Næringseiendom som besitter 61.918 kvm i Asker sentrum.

Utviklingen på Bragernes Torg i Drammen, der Ava Eiendom eier ni bygg, har blitt videreutviklet og forsterket.

Fokus på utvikling

De siste årene har Ava Eiendom dreid mer av fokuset mot utviklingsprosjekter, og ansettelsen av Petter Bay Braathen som leder for utviklingsavdelingen var et ledd i denne strategien.

Selskapets utviklingsportefølje er på cirka 2,7 milliarder kroner.

Det største prosjektet som nå gjennomføres er byggingen av et nytt høyskolebygg for Høyskolen Kristiania i Oslo sentrum. Bygget vil bli på rundt 11.300 kvadratmeter, og er utleid på en lang leiekontrakt.

Flere prosjekter i Asker

Ava Eiendom har nylig gjennomført en arkitektkonkurranse knyttet til utviklingen av E1-tomta på Elvely i Asker sentrum.

Her planlegges det oppført et miljøambisiøst nybygg på ca. 7.700 kvadratmeter, med en ambisjon om energimerke A og minimum Breeam Excellent sertifisering.

På Erteløkka i Asker sentrum arbeides det med konvertering av den eldste næringsdelen til et boligprosjekt med ca. 150 leiligheter.

- Det har vært et usedvanlig aktivt år for Ava i 2021, hvor Varners uttreden fra selskapet passet godt med våre egne planer om å høste etter mange gode år i eiendomsmarkedet. Nå gleder vi oss til å videreutvikle de posisjonen vi innehar i våre delområder, samt sette nye spor etter oss i Kirkegata/ Kvadraturen i Oslo sentrum, sier administrerende direktør Arne Vannebo.

Ava Eiendom er et industrielt eiendomsselskap med langsiktige norske eiere. Selskapet har eierskap i 30 eiendommer med kontraktsfestede årlige leieinntekter på 227 millioner kroner.