– Fjoråret var det «gyldne år» i eiendom med svært lave finansieringskostnader og sterke utleiemarkeder. Nå ser verden litt annerledes ut med høyere finansieringskostnader som kan øke enda mer samtidig som den økonomiske veksten blir lavere. Prime yield vil neppe endre seg mye, fordi etterspørselen mot dette segmentet fortsatt er høy og det heller blir slik at de beste «prime» objektene neppe blir solgt, sier analysesjef i CW/Realkapital, Hans Petter Skogstad, til EiendomsWatch.
Han mener det er mer grunn til å forvente en viss oppgang i avkastningskravet på de litt mindre attraktive eiendommene hvor syndikater og investorer med kortere finansiering var svært aktive i fjor. Selv om han venter noe oppgang i yieldene for litt mindre attraktive eiendommer, ser han ikke for seg en bred reprising.
Allerede abonnent? Logg inn.
Les hele artikkelen
Få tilgang i 21 dager gratis.
Det krever ikke kredittkort, og det vil ikke gå over til et betalt abonnement etter endt prøveperiode.
- Adgang til alle låste artikler
- Motta våre daglige nyhetsbrev
- Full tilgang i vår app
Få ubegrenset tilgang til EiendomsWatch for 1360 kr per kvartal.
Abonnér herFå ubegrenset tilgang for deg og dine kolleger.
Start en gratis prøveperiode for bedriften i dagMer fra EiendomsWatch
Grunnlaget for fortsatt transaksjonsvolum over 100 milliarder er absolutt til stede
Hvor høyt transaksjonsvolumet vil ende for året vil avhenge av hvor raskt kjøpere og selgere møtes med tilsvarende realistiske forventninger til pris, sier Cushman & Wakefield Realkapital i en fersk markedsrapport.
Tyske NUMA Group inntar Norge – inngår samarbeid med Carucel Eiendom
Den tyske hotellkjeden NUMA Group satser nå i Skandinavia. Norge er først ut, med et hotell i Posthallen i Oslo, men selskapet er i forhandlinger om flere norske lokasjoner. Det er inngått et strategisk partnerskap med eiendomsselskapet Carucel Eiendom.
Tema Eiendom kjøper på Hamar: – Fineste kontoreiendommen i hele Innlandet
– Dette er en fantastisk eiendom, sier administrerende direktør Stian Strand Molstadkroken i Tema Eiendom etter kjøp av eiendom på Hamar.
Svenske Cibus kjøper norske eiendommer for 124 millioner
Cibus Nordic Real Estate sikrer seg fire handelseiendommer i Trondheimsregionen.–Vi er glade for å gjennomføre denne avtalen, sier Sverker Källgården, administrerende direktør i Cibus
KMC Properties kjøper eiendom for 2 milliarder
KMC Properties varsler kjøp av opp til 24 eiendommer og en tomt i Norge, Sverige, Tyskland, Belgia, Polen, Finland og Danmark fra industriselskapet Bewi. Selskapet. – Dette er en transaksjon som endrer KMC Properties, sier administrerende direktør Liv Malvik.
