En del av Watch Media

EiendomsWatchmandag6. februar 2023

  • Søk
  • Logg inn
  • Kontor
  • Handel
  • Hotell
  • Bolig
  • Karriere
  • Søk
  • Logg inn
  • Siste
  • Søk
  • Logg inn
  • Kontor
  • Handel
  • Hotell
  • Bolig
  • Karriere
18.11.2021kl. 08:16

Carl Erik Krefting kjøper bygårder for 1,3 milliarder

Carl Erik Kreftings Carucel Eiendom kjøper 20 utleiegårder av eiendomsselskapet RSV Invest, som Terje Strand, Nils Jakob Vigeland og Theo Forbes Rolfsen står bak. Prisen er 1,3 milliarder kroner.
Foto: Håkon Mosvold Larsen / NTB
av HELENE KLEPPE, ØYSTEIN BYBERG

– Det som trigget meg var en så stor portefølje med beliggenhet her på Grünerløkka. Dette er en av de mest spennende bydelene i Oslo, og nå får vi plutselig tak i mange bygårder på en gang, sier Krefting ifølge Finansavisen som først meldte om transaksjonen.

Porteføljen har brutto utleieareal på over 15.000 kvadratmeter og er tilnærmet fullt utleid.  De årlige leieinntektene er cirka 60 millioner kroner.

Pangea Property Partners har vært finansiell rådgiver for RSV Invest.

- Vi er veldig godt fornøyde med å overlate porteføljen vi har bygget opp, utviklet og driftet i over 20 år til en kjøper av Carucel sitt kaliber. Dette er en svært attraktiv portefølje med bygårder konsentrert sentralt i Oslo, så det er ingen hemmelighet at det har vært betydelig konkurranse og interesse, sier Sander Forbes Rolfsen, Styrets representant i RSV Invest AS i en pressemelding fra partene.

Sjelden mulighet

Porteføljen har en sjeldent attraktiv beliggenhet rundt Olav Ryes Plass på Grünerløkka og på Oslo Vest, og består av om lag 240 utleieobjekter i boligmarkedet, 19 handelsseksjoner og ett kontorbygg.

Transaksjonen inkluderer også en organisasjon på seks fulltidsansatte, samt to deltidsansatte.

- Denne porteføljen er en sjelden mulighet som passer godt inn i vår portefølje. Vi fortsetter å investere langsiktig i tråd med vår strategi og øke vårt fotfeste i Oslo sentrum. Vi gleder oss over å få dette kjøpet på plass med eiendommer og organisasjon som kjenner porteføljen godt, sier Carl Erik Krefting i meldingen.

SKIFTER HENDER: Carucel Eiendom har kjøpt denne porteføljen av RSV Invest | Foto: Pangea Property Partners
SKIFTER HENDER: Carucel Eiendom har kjøpt denne porteføljen av RSV Invest | Foto: Pangea Property Partners
Husleienivåer og boligpriser i Oslo og på Grünerløkka forventes å fortsette å stige i løpet av de neste årene som en følge av boligmarkedets lave tilbudstilvekst. Dette har også begrenset tilbudet for store porteføljer med attraktive utleieobjekter med sentral beliggenhet.

Én eiendom i året

RSV Invest er eid av de tre familiene Rolfsen, Strand og Vigeland som har bygget opp og utviklet porteføljen siden oppstarten i 1997. Selskapet har investert i om lag én ny eiendom i året, samt forvaltet både leiligheter og næringslokaler i mer enn to tiår.

Pangea Property Partners har vært finansiell rådgiver og Advokatfirmaet Wiersholm juridisk rådgiver for RSV Invest. Malling & Co Property Partners har vært tilrettelegger og Advokatfirmaet Thommessen juridisk rådgiver for Carucel Eiendom.

Relaterte artikler:

  • Foto: Håkon Mosvold Larsen / NTB

    Krefting kjøper lagerbygg i Sandefjord

  • BESTILLER FORHÅNDSKONFERANSE: Carucel vil ha avklart retningslinjer i en områdeplan med uteserveringer i Bispevika Nord som gir forhåndsgodkjente forutsetninger for etablering av uteserveringer. | Foto: Heiko Junge / NTB

    Carucel etterlyser plan: Vil ha uteserveringer med et sammenhengende designuttrykk

    For abonnenter

  • KJØPER AV DOMUS: Carl Erik Krefting kjøper kombinasjonseiendom i hovedstaden. | Foto: Håkon Mosvold Larsen / NTB

    Krefting kjøper på Hauketo i Oslo

Meld deg på vårt nyhetsbrev

Vær i forkant av utviklingen. Få informasjon om det siste fra bransjen med vårt nyhetsbrev.

!
Vilkår for nyhetsbrev

Forsiden akkurat nå

HAR ANALYSERT: Mikael Söderlundh i Colliers har sett på transaksjonene som skjedde i januar. | Foto: Pangea Property Partners
Nyheter

Transaksjonsvolumet i Norge halvert i januar

Det ble registrert 23 større eiendomstransaksjoner i Norge i januar, rapporterer Colliers. Verdien er nesten halvert siden i fjor på samme tid.
  • Her blir Fredensborg med på å utvikle nær 400 boliger
  • Bompenger og ESG-fokus preger transaksjons- og leiemarkedet i nord

For abonnenter

OFFENSIV SJEF: Bent Oustad og Norwegian Property har vekstambisjoner. | Foto: Øystein Byberg
Kontor

Her ser Norwegian Property etter eiendom: – Vi er veldig aktive

For abonnenter

BYGGEPLANER: Nrep Logicenters har kjøpt en stor tomt i Moss. Nå starter planleggingen av et bygg på inntil 25.000 kvadratmeter. | Foto: Nrep Logicenters
Handel

Her vil Nrep Logicenters bygge 25.000 kvadratmeter

OPPTUR: Ingvild J. Roald (nestleder) og Katrine Belsvik (leder) har fått selskap av mange andre i foreningen Ung i Næringseiendom de siste to årene. | Foto: Fabian Skalleberg Nilsen / Ung i Næringseiendom
Karriere

UiN har vokst med over 40 prosent på halvannet år: «En svært bred medlemsmasse»

For abonnenter

STOR OPPUSSING: Christian Ringnes' Eiendomsspar satser videre på hoteller i Oslo. Her er selskapets hotelldirektør Laila Aarstrand, som uttaler seg på vegne av Eiendomsspar etter samarbeidet med Scandic Oslo City. | Foto: Håkon Mosvold Larsen, NTB / Eiendomsspar / Scandic Hotels Norge
Hotell

Ringnes blar opp for renovering og får 15 nye år med Scandic-hotell i Oslo

ADVARER: Henning Lauridsen i EIendom Norge og Lars Jacob Hiim i NBBL advarer mot lav byggeaktivitet. Nå etterlyser de konjukturstyring av nyboliger og priser. | Foto: Eiendom Norge/NBBL
Bolig

Hiim og Lauridsen etterlyser konjukturstyring av boligmarkedet: – Ubalansen vil forsterke seg

Les også

NYE I MALLING: De ferske ansatte under introduksjonsprogrammet tidlig i januar. Fra venstre; Lasse Kogstad, Jørgen Gamre, Eva Sommerseth Jaer, Tobias Aardal, Ellen Katrine Roos, Tina Åslund, Said Farahat og Tord Moberg Jarning. | Foto: Malling & Co
Karriere

Slik tar Malling & Co imot nyansatte

Åtte nye fjes var på plass i Malling & Co fra nyttår. HR-sjef Marte Wold Hansen er opptatt av at onboardingprosessen skal være best mulig. – Min kongstanke på sikt er å utvikle det vi kaller «Mallingskolen», sier hun til EiendomsWatch.

For abonnenter

OPPTUR: Ingvild J. Roald (nestleder) og Katrine Belsvik (leder) har fått selskap av mange andre i foreningen Ung i Næringseiendom de siste to årene. | Foto: Fabian Skalleberg Nilsen / Ung i Næringseiendom
Karriere

UiN har vokst med over 40 prosent på halvannet år: «En svært bred medlemsmasse»

Etter en sterk tilstrømning har Ung i Næringseiendom nå passert 3000 medlemmer. Nettverket har dermed en stadig større del av eiendomsbransjen med seg. Nå vil UiN bruke størrelsen til å samle enda flere krefter fra alle relevante fagmiljøer.

For abonnenter

SER MULIGHETER: Administrerende direktør Bent Oustad i Norwegian Property. | Foto: Norwegian Property
Kontor

NPRO-underskudd i fjerde kvartal: – Vi er godt posisjonert til å utnytte eventuelle nye muligheter, sier Oustad

– 2022 har vi hatt vekst i leieinntekten i alle våre tre kjerneområder, sier administrerende direktør Bent Oustad i Norwegian Property. Negative verdiendringer på over 400 millioner kroner sendte resultatet i rødt i fjerde kvartal.

For abonnenter

Siste nyheter

  • Transaksjonsvolumet i Norge halvert i januar – 3. feb.
  • Her vil Nrep Logicenters bygge 25.000 kvadratmeter – 3. feb.
  • Ringnes blar opp for renovering og får 15 nye år med Scandic-hotell i Oslo – 3. feb.
  • Her ser Norwegian Property etter eiendom: – Vi er veldig aktive – 3. feb.
  • UiN har vokst med over 40 prosent på halvannet år: «En svært bred medlemsmasse» – 3. feb.
  • Eiendom Norge: – Boligprisene steg i januar – 3. feb.
  • Hiim og Lauridsen etterlyser konjukturstyring av boligmarkedet: – Ubalansen vil forsterke seg – 3. feb.
  • Camilla Hengebøl skal lede nyopprettet avdeling i Newsec – 3. feb.
  • Vestenfjeldske har ansatt Tore Lilletvedt som ny driftssjef – 3. feb.
  • Selvaag Eiendom gjør investeringer for å spare leietakerne for utgifter – 3. feb.
Flere nyheter

Stillinger

  • Alti søker ny Senterleder til Arkaden

Stillinger

  • Alti søker ny Senterleder til Arkaden

Se flere stillinger

Kolofon

EiendomsWatch
Søk

Seksjoner

  • Kontor
  • Handel
  • Hotell
  • Bolig
  • Karriere
  • Sitemap
  • RSS feeds

Redaktør

Øyvind Henriksen

oh@eiendomswatch.no

Tel.: +47 21 01 40 42

Ansvarlig redaktør

Anders Heering

Utgiver

JP/Politikens Hus A/S

Annonseavdeling

annonse@watchmedia.no

Tel.: +47 21 01 40 42

Annonsering

Stillingsannonser

jobb@watchmedia.no

Tel.: +47 21 01 40 42

Stillinger

Abonnement

Prøv EiendomsWatch gratis eller få tilbud på et abonnement tilpasset deg eller din virksomhet.

eiendomswatch@watchmedia.no

Tel.: +47 21 01 40 42

Les mer om abonnementet her

Adresse

EiendomsWatch

Stortorvet 10

0155 Oslo

Tel.: +47 21 01 40 42

Retningslinjer

  • Personvernerklæring

Copyright © EiendomsWatch — Alt materiale på denne siden er omfattet av gjeldende lov om opphavsrett

Microsoft er i gang med å fase ut Internet Explorer - derfor gjør vi det også.
Vi anbefaler en av de følgende nettleserne for en bedre opplevelse. Klikk på ett av ikonene for å laste ned ny nettleser.

Med vennlig hilsen,
EiendomsWatch

Google ChromeMozilla FirefoxMicrosoft Edge