«Boligprodusentene varslet i fjor høst at vinteren blir tøff for boligbransjen – nå er vi der!», skriver Boligprodusentenes Forening i en pressemelding.

Onsdag la foreningen frem ny statistikk som viser at antallet solgte nye boliger de siste tolv måneder er 18.153 boenheter. Dette er ifølge Boligprodusentene-direktør Lars Jacob Hiim mer enn 10.000 færre enn beregnet årlig boligbehov.

– Vi er urolig for at den lave aktiviteten i nyboligmarkedet vil kunne vedvare ved ytterligere rentehevninger. Et positivt tegn er at vi ser økt interesse i markedet i form av flere henvendelser og flere folk på visninger, sier Hiim i en pressemelding.

I løpet av januar endte salget av nye boliger 57 prosent under nivået fra samme måned i fjor, ifølge Boligprodusentenes Forening.

• Salget de siste tre måneder (november 2022, desember 2022 og januar 2023) er 49 prosent under samme tre måneder året før
• For de siste tre måneder er eneboliger 29 prosent under, småhus er 18 prosent under og leiligheter er 64 prosent under samme periode året før

Gjelder alle typene

Tallene fra foreningen viser en salgsnedgang i samtlige boligkategorier de siste tolv månedene:

• Antall solgte nye eneboliger er 4738 boenheter, som er 28 prosent under forrige tolvmånedersperiode
• Antall solgte småhus er 3650 boenheter, ned 30 prosent fra den forrige, tilsvarende perioden
• Antall solgte leiligheter er 9765 boenheter, en nedgang på 32 prosent

Lavere igangsetting

Også når det gjelder det å sette i gang med å bygge flere boliger, ser Boligprodusentene et tydelig fall.

• Igangsettingen av nye boliger i januar 2023 er 41 prosent under januar 2022
• De siste tre måneder (november-januar) er igangsettingen 31 prosent under de samme tre måneder året før
• For de siste tre måneder er eneboliger 20 prosent under, småhus 9 prosent under og leiligheter er 41 prosent under samme periode året før

Totalt antall igangsatte nye boliger i siste tolvmånedersperiode er 22.530 boenheter, som er 14 prosent under forrige tolvmånedersperiode. Fordelt på boligtyper ser utviklingen slik ut:

• Antall igangsatte eneboliger er 5482 boenheter, ned 18 prosent
• Antall igangsatte småhus er 4148 boenheter, et fall på 19 prosent
• Antall igangsatte leiligheter er 12.900 boenheter, noe som er 10 prosent under forrige tolvmånedersperiode.