Nyboligmarkedet i fritt fall – frykter nedbemanninger

– Dersom den negative utviklingen i markedet fortsetter vil det føre til økning i nedbemanninger og permitteringer, sier Lars Jacob Hiim, administrerende direktør i Boligprodusentene.
FRITT FALL: Nyboligmarkedet er fortsatt i fritt fall. | Foto: Boligprodusentenes Forening
FRITT FALL: Nyboligmarkedet er fortsatt i fritt fall. | Foto: Boligprodusentenes Forening

«Markedet har i lang tid vært preget av mye usikkerhet, og nyboligmarkedet rammes hardt av rentehevningene. Nye rentehevninger vil forverre nyboligmarkedet ytterligere», skriver Boligprodusentenes Forening i en pressemelding.

Onsdag la foreningen frem ny statistikk som viser at antallet solgte nye boliger de siste tolv måneder er 17.641 boenheter. Dette er ifølge Boligprodusentene-direktør Lars Jacob Hiim mer enn 11.000 færre enn beregnet årlig boligbehov.

– For å sikre boligforsyningen fremover må kommunene ta ansvar sammen med bransjen, sier Hiim. 

I løpet av februar endte salget av nye boliger 31 prosent under nivået fra samme måned i fjor, ifølge Boligprodusentenes Forening.

  • Salget de siste tre måneder (desember 2022, januar 2023 og februar 2023) er 48 prosent under samme tre måneder året før.

  • For de siste tre måneder er eneboliger 31 prosent under, småhus er 18 prosent under og leiligheter er 62 prosent under samme periode året før.

Gjelder alle typene

Tallene fra foreningen viser en salgsnedgang i samtlige boligkategorier de siste tolv månedene:

  • Antall solgte nye eneboliger er 4532 boenheter, som er 30 prosent under forrige tolvmånedersperiode
  • Antall solgte småhus er 3611 boenheter, som er 28 prosent under forrige tolvmånedersperiode

  • Antall solgte leiligheter er 9498 boenheter, en nedgang på 32 prosent

Lavere igangsetting

Også når det gjelder det å sette i gang med å bygge flere boliger, ser Boligprodusentene et tydelig fall.

  • Igangsettingen av nye boliger i februar 2023 er 48 prosent under februar 2022.

  • De siste tre måneder (desember-februar) er igangsettingen 41 prosent under de samme tre måneder året før.
  • For de siste tre måneder er eneboliger 21 prosent under, småhus er 19 prosent under og leiligheter er 52 prosent under samme periode året før.

Totalt antall igangsatte nye boliger i siste tolvmånedersperiode er 21.827 boenheter, som er 18 prosent under forrige tolvmånedersperiode. Fordelt på boligtyper ser utviklingen slik ut:

  • Antall igangsatte eneboliger er 5.372 boenheter, ned 19 prosent
  • Antall igangsatte småhus er 3.998 boenheter, et fall på 22 prosent
  • Antall igangsatte leiligheter er 12.457 boenheter, noe som er 16 prosent under forrige tolvmånedersperiode.

Del artikkel

Meld deg på vårt nyhetsbrev

Vær i forkant av utviklingen. Få informasjon om det siste fra bransjen med vårt nyhetsbrev.

Vilkår for nyhetsbrev

Forsiden akkurat nå

Les også