I dag behandler Stortinget boligmeldingen. Det er samtidig som vi har en boligkrise og nybyggingen er på et historisk bunnnivå. Det siste året er det igangsatt bygging av 13.872 boliger.

«Dette tilsvarer halvparten av det beregnede boligbehovet. Vi må trolig tilbake til krigsårene for å finne like lav byggeaktivitet», skriver Boligprodusentenes Forening i en pressemelding.

Fram til nå har vi bygget og ferdigstilt boliger som ble solgt før nedgangen begynte i 2021. De neste fire årene vil det ifølge foreningen ferdigstilles 40.000 færre boliger enn behovet. 

«Dette er like mange boliger som i hele Lillestrøm kommune. Boligmangelen vil være størst i pressområdene rundt storbyene, men også merkes ute i distriktene. Hele landet rammes», heter det i meldingen.

Etterlyser strakstiltak

I denne situasjonen etterlyser Boligprodusentenes Forening strakstiltak. 

«Men dessverre har regjeringen har så langt ikke gjort noe for å bedre situasjonen», skriver foreningen.

Nå tømmes ordrereservene. Bedriftene må permittere og si opp ansatte. Mange bedrifter sliter tungt, og det vært flere store konkurser.

Regjeringen la fram boligmeldingen rett før påske. Denne meldingen inneholder ifølge Boligprodusenten ingen konkrete strakstiltak, og bare generelle beskrivelser om hva regjeringen ønsker å jobbe med i årene fremover, og som tidligst vil ha virkning flere år frem i tid. 

«Ikke noe rettet mot boligkrisen vi nå har. Innstillingen fra kommunalkomiteen viser at heller ikke Stortingsfraksjonene til regjeringspartiene har tenkt å foreslå noen strakstiltak», fremgår det av meldingen.

Vil bruke Husbanken

Boligprodusentene etterlyser mer aktiv bruk av Husbanken. 

«Det var derfor positivt at regjeringspartiene og SV i fjor høst ble enig om å øke utlånsrammene til Husbanken, og at regjeringen i boligmeldingen varslet at de ville gjenreise Husbanken. Det siste virker som en bløff», skriver administrerende direktør Lars Jacob Hiim i Boligprodusentene i meldingen. 

Boligkrisen har gitt stor pågang etter Husbankens utlånsordninger for boligkvalitet. Ved påsketider var det kommet inn søknader for over 14 milliarder kroner, mye mer enn den tildelte utlånsrammen for hele 2024. 

«Regjeringen skulle da selvsagt fulgt opp med økte utlånsrammer til Husbanken i revidert nasjonalbudsjett (RNB). Men nei; null ekstra til Husbanken! Gjenreisningen av Husbanken som regjeringen så offensivt varslet i Boligmeldingen, var altså avblåst til påske!», heter det i meldingen.

Ser svak boligbygging i flere år

Slik Hiim & Co leser RNB, så mener regjeringen at det ikke er behov for noen særskilte grep nå, da boligmarkedet raskt vil innhente seg og komme tilbake til normale nivåer. Foreningen mener det ikke er grunnlag for denne friskmeldingen. 

«Vi har ennå ikke sett de fulle virkningene av det sviktende boligsalget. Boligbyggingen vil være svak i flere år framover. Ledende økonomer varsler at dette vil føre til kraftig boligprisvekst. Selv om dette isolert sett gjør nye boliger mer konkurransedyktige mot brukte boliger, vil den samlede virkningen av høyere priser være at stadig flere ikke vil være i stand til å kjøpe egen bolig», skriver foreningen.

Det er ifølge Boligprodusentene oppsiktsvekkende at regjeringen i boligmeldingen og RNB ikke kommer med strakstiltak som bidrar til å øke boligbyggingen. 

«Det virker som om regjeringen lukker øynene for den kommende boligmangelen», skriver Boligprodusentene.