Partners Group tar, på vegne av sine klienter, en 50 prosents eierandel i det nye selskapet som kjøper en betydelig logistikkportefølje i Stor Oslo-regionen.

– Etterspørselen etter logistikkeiendom med denne beliggenheten har vært svært høy over lang tid, og det gjenspeiles også i denne prosessen. Dette har vært en vellykket investering for selskapets aksjonærer, og vi er veldig godt fornøyde med å overlate porteføljen til dette nyetablerte selskapet som har betydelig erfaring og kompetanse med på laget, sier Finn Erik Røed, Styreleder i LogCap Oslo.

LogCap Oslo AS har ca. 50 aksjonærer.

Håndplukkede eiendommer

LogCap Oslo ble etablert i 2020 av OroEiendom og Colliers, og har på kort tid bygget en portefølje på 14 logistikk- og næringseiendommer i triangelet Drammen-Langhus-Lillestrøm rundt Oslo.

Lokasjonene anses som noen av de meste attraktive knutepunktene for «last-mile-logistikk» rundt hovedstaden.

– Målet har hele veien vært å bygge en kvalitetsportefølje av logistikkeiendom med svært god beliggenhet. Vi har vært nøye i utvelgelsen av eiendommer og sørget for at de harmoniserer godt med resten av porteføljen, sier Røed.

Totalt har porteføljen brutto utleieareal (GLA) på ca. 150.000 kvadratmeter med logistikk-, lager- og kombinasjonsbygg.

Porteføljen har umiddelbar tilgang til hovedveier og offentlig transportnettverk, og har hele 2 millioner mennesker innenfor en radius på én times kjøring. Dette tilsvarer 37 prosent av den norske befolkningen.

Solide leietakere

LogCap Oslo har i dag en diversifisert leietakermiks med ca. 80 leietakere, og gjennomsnittlig gjenværende kontraktstid (WAULT) er 5,2 år (8,2 år inkludert opsjoner) med 100 prosent inflasjonsjustering.

Selskapet har også et betydelig utviklingspotensial i form av over 16.000 kvadratmeter ekspansjonsmulighet på eksisterende tomteområder på henholdsvis Gjelleråsen og Langhus.

Pangea Property Partners har vært finansiell rådgiver og Advokatfirmaet Thommessen juridisk rådgiver for LogCap Oslo.