Newswec er ute med et nytt segmentvarsel og oppdaterer i den forbindelse sine anslag for transaksjonsmarkedet for næringseiendom.
Ved inngangen av året ventet analysetemaet til Newsec at det i løpet av 2021 ville bli gjennomført transaksjoner for 120 milliarder kroner. Ved forrige oppdatering, før sommerferien, hadde det samme teamet registrert mellom 60 og 70 milliarder så lang i år.
Etter en måned med full fart i markedet, oppjusteres nå anslaget til 140 milliarder kroner.
– Vi ser et transaksjonsmarked som er så hett. Dersom markedet hadde hatt den farten vi ser nå gjennom hele året, så hadde vi banket gjennom 200 millioner. Men vi hadde ikke en så fantastisk start, og vi tror når at vi havner rundt 140 milliarder kroner, sier Newswecs analysesjef Øyvind Johan Dahl i en fersk utgave av Eiendomspodden.
Ifølge Dahl er det nå svært gode tider for bransjen. Et positivt makrobilde og bedre tilgang på finansiering gir fart til markedet.
– Transaksjonsmarkedet er fantastisk velfungerende. Det er godt å være i eiendomsbransjen, sier Dahl i podkasten.
Newswecs estimat for transaksjoner i markedet for næringseiendom ligger på samme nivå som Pangea-sjef Bård Bjølgerud nylig spådde. Pangea har så langt i år registrert transaksjoner for 80 milliarder kroner. I forrige rekordår 2015 endte transaksjonsvolumet på 123 milliarder kroner. Bjølgerud tror rekorden kan bli slått med minst 20 milliarder kroner i 2021.
Mer fra EiendomsWatch
Siraj om konsekvensene av en eventuell skroting av Fornebubanen: – Det er svært alvorlig for hele regionen
Fornebubanens fremtid har de siste ukene hengt i en tynn tråd i det deadlinen for å finne en løsning på milliardsprekken kommer stadig nærmere. Denne uken kom Obos på banene og tilbyr ytterligere finansieringshjelp.
Trondheims største boligbygger merker større konkurrenter: – De er veldig offensive
I 2021 befestet Heimdal Bolig sin posisjon som den største utbyggeren i Norges tredje største by. Men riksdekkende aktører gir trondheimsselskapet stadig sterkere konkurranse, forteller Heimdal-sjefen til EiendomsWatch.
Kid Interiør ønsker større butikker: –Vi går gjerne i dialog med besittere
Kid Interiør jobber intensivt for å finne større lokaler til sine butikker. – Nå hever vi ambisjonen kraftig, sier Kid-sjef Anders Fjeld til EiendomsWatch.
Arne B. Sperre: – Jeg får «klager» fra investorer som mener vi har investert lite
I perioden 2017 til 2021 har Olav Thon Eiendomsselskap gjennomført investeringer for rundt fem milliarder kroner. Arne B. Sperre, konserndirektør for finans, er godt fornøyd med den siste.
W. P. Careys investeringssjef i Europa vil kjøpe mer i Norge: – Jeg kunne investert én milliard euro i Norden i dag
Amerikanske W. P. Carey sitter på eiendommer for over 200 milliarder kroner, inkludert to i Norge. Investeringssjef Christopher Mertlitz kjøper gjerne flere norske eiendommer: – Utfordringen er å finne muligheter, sier han i et intervju med EiendomsWatch..
