EiendomsWatch

En del av Watch Media

Analytiker venter ikke leieprisvekst i aktivt marked

Kontormarkedet i Bergen boomer. Det har vært mange transaksjoner og god aktivitet på leiesigneringer.

Foto: Marit Hommedal / NTB
AV

Analyseteamet i Newsec beskriver Bergens kontormarked hittil i 2021 som et marked preget av sterk investeringsvilje og økender leiepriser.

«Samtidig observerer vi et tydelig skifte hvor stadig flere søker mot primesegmentet og lavere risiko i kjølvannet av koronapandemien. Newsec forventer at yielden skal være stabil ut 2021», skriver Newsecs analyseteam i Basalerapporten.

Prime yield ligger på 3,5 prosent.

Aktiviteten i leiemarkedet beskrives ellers som god, og prime-segmentet opplyses å oppnå bedre priser enn det gjorde før pandemien slo inn. Men med mange nye kvadratmetre på markedet i løpet av 2022 venter de imidlertid ikke videre vekst i leieprisene.

Arealledigheten i byen har falt 0,3 prosent i løpet av 2021 og lå på 8,5 prosent ved utgangen av andre kvartal. Analyseteamet påpeker at dette er en kunstig lav ledighet – flere kommunale arealer er nemlig under oppgradering.

Mer fra EiendomsWatch

Les også

Relaterte

Siste nytt

  1. Entra-sjefen fikk endelig kloa i Oslo Areal: – Vi har sett på selskapet over lang tid
  2. Pangea: Kjøpet av Oslo Areal er årets femte største handel i Norden
  3. Krefting kjøper storhandelsbygg nord for Hamar
  4. 2021 trolig nytt toppår for boligmarkedet – NBBL tror omikron kan bremse renteheving
  5. Entras finansdirektør: – Vi fikk ikke Oslo Areal på billigsalg
  6. AMF om Oslo Areal-salget: – En hensiktsmessig mulighet
  7. Solon-sjefen casher inn over 30 millioner på opsjoner
  8. Gjensidige sikrer gevinst på 2 milliarder for Oslo Areal
  9. Disse eiendommene sikrer Entra seg i milliardkjøpet
  10. Entra kjøper Oslo Areal for 13,55 milliarder
  11. Molvik og flere ledere øker aksjeposter i Selvaag Bolig
  12. Starter jakten på ny leder til DNB Næringsmegling – dette ønsker styrelederen
  13. DNB Eiendom: Rekordsalg av boliger i november
  14. To nye senior-analytikere til CBRE
  15. Over halvparten av de kontrollerte meglerforetakene bøtelagt for regelbrudd
  16. Nordic Choice Hotels rammet av datavirus
  17. Svenske Niam kjøper i Stavanger - varsler flere norske oppkjøp
  18. Newsec henter ny toppsjef utenfor bransjen - vil ekspandere i Europa

Siste nytt fra FinansWatch

  1. ASbank engasjerer advokater til å gjennomgå mediesaker om banken og ledelsen
  2. Sbanken: Gir full gass uavhengig av DNB og Konkurransetilsynet
  3. DNB klager på Konkurransetilsynets vedtak om å stoppe oppkjøpet av Sbanken: – Vi opplevde at tilsynet låste seg veldig tidlig
  4. Bank med julekalender: – Når det går godt for lokalmiljøet, går det godt for banken
  5. Norwegian Block Exchange vil bli første nordiske børsnoterte kryptobørs
  6. Wiersholm: En trend at flere M&A-transaksjoner blir forsikret
  7. Gjensidige om Falck-kjøpet: – Skal være en nøytral aktør tilgjengelig for alle
  8. Bank-topp: – En utfordring at for få av MT-meldingene fører til at kriminelle stoppes
  9. SSB: Utlånsmarginen fortsatt på et lavt nivå i oktober
  10. Gjensidige sikrer gevinst på 2 milliarder for Oslo Areal

Siste nytt fra AdvokatWatch

  1. Ny partner i Schjødt: – Jeg gleder meg veldig til mitt neste eventyr
  2. Bank engasjerer BDO Advokater for granskning av kritiske forhold omtalt i media
  3. Schjødt bistod Entra i milliardoppkjøp
  4. Fra advokatfullmektig til daglig leder i samme firma
  5. Advokatene har jobbet i CLP siden 2012 – nå blir de assosierte partnere: – Meget dyktige
  6. Dommer tiltalt for å ha løyet i retten
  7. Wiersholm arrangerte M&A-konferanse for tiende gang: – I 2011 var det knapt en transaksjon som var forsikret
  8. Etat skal håndtere radioaktivt avfall – tre firmaer tildelt rammeavtale til 60 millioner
  9. Hun er blitt advokat: – Det er stas
  10. Ny oversikt: Ett firma har 33 prosent kvinneandel i partnerskapet

Stillinger

Se flere stillinger

Se flere stillinger