Brødrene Iwan og Tom Eide Knudsen i Bergen er mest kjent for Spar Kjøp-kjeden, som faren Helge Eide Knudsen etablerte på 60-tallet, men ifølge Finansavisen er det først og fremst i shipping og eiendom verdiene i morselskapet West Coast Invest ligger.
Porteføljen består av 43 næringseiendommer, ett hotell samt noen utleieleiligheter. Samlet areal er på totalt over 270.000 kvadratmeter. Det ledige arealet utgjør om lag ni prosent.
Om lag 250 mål tomteområde på Kokstad/Liland i Bergen, der det nå pågår detaljregulering, kommer i tillegg.
Selskapets utleievirksomhet innen eiendom viste en god inntjening i 2020 og for kommende år, fremgår det av årsberetningen. Det vises til at flere av eiendommene er leid ut på lange kontrakter og til offentlige leietakere.
West Coast Invest venter fortsatt press på priser på grunn av stor ledighet i markedet, samt den urolige situasjonen i forbindelse med korona.
«Men styret er betinget optimist og tror eiendomsvirksomheten står godt rustet til å møte de utfordringer og muligheter som måtte komme», heter det.
I løpet av 2020 ble det gjennomført to nye oppkjøp. Selskapet kjøpte blant annet Torgallmenningen 3 i Bergen, en eiendom med et samlet areal på 3.600 kvadratmeter over fem etasjer.
Konsernet satt igjen med et overskudd på 447,9 millioner kroner i 2020, mot 31,7 millioner kroner året før. Driftsresultatet ble 378,9 millioner kroner, opp fra 210,5 millioner kroner i 2019.
Mer fra EiendomsWatch
Siraj om konsekvensene av en eventuell skroting av Fornebubanen: – Det er svært alvorlig for hele regionen
Fornebubanens fremtid har de siste ukene hengt i en tynn tråd i det deadlinen for å finne en løsning på milliardsprekken kommer stadig nærmere. Denne uken kom Obos på banene og tilbyr ytterligere finansieringshjelp.
Trondheims største boligbygger merker større konkurrenter: – De er veldig offensive
I 2021 befestet Heimdal Bolig sin posisjon som den største utbyggeren i Norges tredje største by. Men riksdekkende aktører gir trondheimsselskapet stadig sterkere konkurranse, forteller Heimdal-sjefen til EiendomsWatch.
Kid Interiør ønsker større butikker: –Vi går gjerne i dialog med besittere
Kid Interiør jobber intensivt for å finne større lokaler til sine butikker. – Nå hever vi ambisjonen kraftig, sier Kid-sjef Anders Fjeld til EiendomsWatch.
Arne B. Sperre: – Jeg får «klager» fra investorer som mener vi har investert lite
I perioden 2017 til 2021 har Olav Thon Eiendomsselskap gjennomført investeringer for rundt fem milliarder kroner. Arne B. Sperre, konserndirektør for finans, er godt fornøyd med den siste.
W. P. Careys investeringssjef i Europa vil kjøpe mer i Norge: – Jeg kunne investert én milliard euro i Norden i dag
Amerikanske W. P. Carey sitter på eiendommer for over 200 milliarder kroner, inkludert to i Norge. Investeringssjef Christopher Mertlitz kjøper gjerne flere norske eiendommer: – Utfordringen er å finne muligheter, sier han i et intervju med EiendomsWatch..
