I et debattinnlegg i Finansavisen skriver Tone Tellevik Dahl, administrerende direktør i Norsk Eiendom, at det skyldes moms-regler.
«Grunnen til at det blir unødvendig mye dyrere å leie ut til staten, er at slike leieforhold, i motsetning til de med kommuner og fylkeskommuner, ikke gir grunnlag for registrering i Merverdiavgiftsregisteret», skriver hun.
Det betyr at man mistet muligheten til mva-fradrag på investeringer, som anskaffelser til rehabilitering og oppgradering, eller kostnader knyttet til drift og vedlikehold.
«Konsekvensen av disse finurlighetene i mva-reglene er at statlige leietakere blir dyrere enn andre, og det merkes særlig når leieobjektet er nytt eller rehabilitert», skriver Norsk Eiendom-sjefen.
Hun skriver at deres motpart i slike saker, Statsbygg, er helt enig i at man må løse disse utfordringene.
Både utleier og leietaker er ifølge Tellevik Dahl enige om problemet
«I tillegg mener begge at løsningen bør bli å la private aktører frivillig registrere seg for utleie til offentlige aktører», skriver hun.
Mer fra EiendomsWatch
Obos-sjefen vil få opp tempoet i boligbyggingen – mener sosiale kjøpsmodeller bidrar til økt tilbudsside
Daniel K. Siraj er lei av lang ventetid på regulering av boligprosjekter i Oslo, der landets største boligbygger ikke fikk regulert èn bolig i 2021. Samtidig vil Obos toppleder videre i boligdebatten: – Har bestemt meg for å slutte å bruke de største blokkbokstavene om hvor udugelig de andre er, sier han til EiendomsWatch.
Analytiker: Forventer at den nye normalen er godt over det vi så for noen år siden
Analyseteamet til DNB Næringsmegling tror ikke 2022 topper rekordåret 2021, men venter en ny normal i transaksjonsmarkedet som ligger godt over nivåene for bare noen år siden.
Siste ukes transaksjoner: Svenskene inn i Bergen, Mustad og Hagen øker på Lysaker
Mens Mustad Eiendom og Stein Erik Hagens Canica øker på Lysaker, har svenskene kjøpt en flaggskipeiendom i Bergen.
Lanserer spesialisert kredittfond for eiendomsbransjen: Sikter mot milliarden
Anvil Asset Advisors går sammen med bransjeveteraner om å tilby alternativ finansiering til nordiske eiere av eiendom- og eiendomsutviklere.
Derfor ga Selvaag Bolig opp Radiotomten
Etter seks år med utvikling av boligprosjektet Radiotomten på Kjelsås i Oslo, valgte Selvaag Bolig å skrinlegge prosjektet.
Vestoppgjør søker en faglig sterk fagansvarlig eller oppgjørsansvarlig 
Reguleringssjef/Utviklingssjef 
Senior Consultant – Valuation Advisory 
Eiendomssjef