Ragnar Eggen, partner i Akershus Eiendom, konkluderer med at kontorleiemarkedet i Oslo har vært veldig bra i 2021, som tok seg opp etter et par kvartaler med usikkerhet. Han sier til Finansavisen at nedturen etter oljeprisfallet i 2014 var sterkere og mer langvarig enn under pandemien. 

– Vår prognose er at kontorledigheten i Oslo i løpet av de neste par årene vil falle til laveste nivået siden 2008, til i overkant av fem prosent, mot cirka seks prosent nå ved starten av 2022, sier Eggen.

Han tror det blir mer rift om gode lokaler i sentrum.

– Noen vil flytte til randsonene, det har vi sett enkelte eksempler på, men fordelen til sentrum vil bli økende. Ny infrastruktur som åpningen av Follobanen vil også bidra til dette, sier Eggen til avisen.

Bakgrunnen er at sentrum blir enda mer tilgjengelig for flere pendlere, mens randsoner ikke får den samme effekten.