EiendomsWatch

En del av Watch Media

Lars Haugen: – Tror yielden har bunnet ut

Senioranalytiker Lars Haugen i CBRE sier vi fortsatt kan se en liten yieldkompressjon innen logistikk, men for de øvrige segmentene tror han bunnen er nådd.

OVER FORVENTNING: Transaksjonsvolum i fjerde kvartal 2021 overrasket på oppsiden, sier senioranalytiker Lars Haugen. | Foto: CBRE
AV

Transaksjonsvolumene i fjerdekvartal i 2020 var sterkt, så da fjerde kvartal 2021 lå 51 prosent over dette, var det over forventning, kommenterer senioranalytiker Lars Haugen i CBRE i en markedsrapport.

I fjerde kvartal ble det omsatt næringseiendom for 64,4 milliarder kroner, herav 21,7 milliarder i Oslo.

Det var kun i helsebygg og kombibygg det ble observert en nedgang i volumene. Omsetningen i kontoreiendom økte mest. Her var totalomsetningen 33,7 milliarder.

Segmentet ble fulgt av industrieiendom der det ble omsatt for 9,7 milliarder, mens det ble omsatt handelseiendom for 8,8 milliarder.

Prime yield for kontoreiendom holdt seg uendret på all-time-low 3,25 prosent. Innen logistikk så vi en yieldkompresjon på 20 basispuntker til 3,80 prosent.

«Fremover ser vi potensial for en marginal yieldkompressjon innen logistikk, men for de øvrige segmentene tror vi yielden har bunnet ut», skriver Haugen i rapporten.

Mer fra EiendomsWatch

Nytt tiltaksforbud hasteinnført i Oslo etter funn av kvikkleire

FARESONEN: Her er et kart fra Oslo kommune som viser kvikkleiresoner i området Frysja, der rundt 800 eiere har fått stoppordre om alle fysiske tiltak som kan øke risikoen for skred. Området med rød skravering er klassifisert med høy grad av fare, og gul skravering betyr middels faregrad. Den stripete delen er det såkalte løsneområdet, mens rutenettet viser utløpsområdet – der skredet vil treffe. Den svarte linjen er en buffersone på 50 meter rundt faresonen der tiltaksforbudet også gjelder.

Plan- og bygningsetaten har sendt ut varsel til eiere av flere hundre eiendommer på Frysja om å ikke gjøre noe som kan medføre risiko for skred. Obos har fått det selskapet kaller en stoppordre og møter Oslo kommune sammen med Stor-Oslo Eiendom for å følge opp situasjonen rundt sitt felles byggeprosjekt.

Les også

Relaterte

Siste nytt

  1. Tre nyansettelser i Newsec
  2. Møller Eiendom og Buchardt vil bygge hotell på 9 etasjer rett ved regjeringskvartalet
  3. Malling og Pangea vil bygge opp milliardportefølje i Bergen
  4. Kryptoselskap flyttet til billig strøm – eiendomsselskap konkurs
  5. Venter ti prosent nedgang i Oslo-prisene
  6. Nytt tiltaksforbud hasteinnført i Oslo etter funn av kvikkleire
  7. NBBL: Kraftig fall i folks forventninger til boligmarkedet
  8. Tredje finansforetak melder flytting fra Fyllingsdalen i år
  9. Base Gruppen vil bygge hotell og kontorer i Sandnes sentrum
  10. Ti prosents rente for Adolfsen-brødrene
  11. CBRE ser enda høyere logistikkleier
  12. Sintef og Grønn Byggallianse skal måle miljøavtrykket i bygg- og eiendomssektoren
  13. Bane Nor Eiendom: Økt inflasjon og renteøkninger gir utsatt byggestart
  14. Starter bygging av eget hovedkontor – flytter inn på Ulven i januar 2025
  15. Virke: Nedgang i byggevarehandelen – men proffene handler fortsatt
  16. Emil Eriksrød storkjøper Recreate-aksjer for «dobbel» pris
  17. Vekst for SQM – disse har blitt rekruttert til selskapet
  18. Madison inn med 310 millioner: I partnerskap med Carucel for å ta ledende rolle som boligutleier i Oslo

Flere nyheter

Stillinger

Se flere stillinger

Se flere stillinger

Siste nytt fra FinansWatch

  1. Kryptoselskap flyttet til billig strøm – fabrikkeier i Vaksdal konkurs
  2. Første rapport fra Kvinner i Finans Charter
  3. – Det finnes ikke noe anti-hvitvaskingsstudie på NHH
  4. Sandnes Sparebank ansetter ny juridisk rådgiver like før banken skal møte PST i retten
  5. Norden stritter imot EU-regelverk for forsikringsselskaper
  6. Eika Forsikring sikrer seg Econa-avtale: – Dette er en stor avtale for oss
  7. Marjamaa om avtalen med Econa: – Stolte, glade og ydmyke
  8. Eidsberg Sparebank får milliongebyr av Finanstilsynet
  9. Nordea Liv synes folk er flinke til å være langsiktige med egen pensjon
  10. Econa velger Eika Forsikring

Siste nytt fra AdvokatWatch

  1. Ro Sommernes bistod meglerhus da riggselskap hentet rundt 800 millioner kroner
  2. Inngår rammeavtale potensielt verdt sju millioner kroner
  3. Disse åtte har startet i Advokatfirmaet PwC
  4. Uttalte at han skulle «bygge opp litt rastløshet» etter han forlot RSM i sommer. Nå er Hans Ragnar Berg klar for Deloitte
  5. Serkan Bulut får ny advokatbevilling: – Jeg er veldig glad for å kunne utøve yrket mitt igjen
  6. Stiegler etablerer nytt avdelingskontor på Askøy
  7. Stortingsrepresentant stiller spørsmål ved sammensetningen av komiteen som har vurdert de nye studiene for master i rettsvitenskap
  8. Henter nok en advokat hjem
  9. Regjeringen vil ha grunnrenteskatt på havbruk: – Vi er i full gang med å sette oss inn i forslaget, og vil bidra med innspill til våre klienter
  10. Dæhlin Sand inngår samarbeid med Norskog: – Vi har sett et økende behov for et advokatmiljø uten sterke bindinger til stat og utbyggersiden