Transaksjonsvolumene i fjerdekvartal i 2020 var sterkt, så da fjerde kvartal 2021 lå 51 prosent over dette, var det over forventning, kommenterer senioranalytiker Lars Haugen i CBRE i en markedsrapport.
I fjerde kvartal ble det omsatt næringseiendom for 64,4 milliarder kroner, herav 21,7 milliarder i Oslo.
Det var kun i helsebygg og kombibygg det ble observert en nedgang i volumene. Omsetningen i kontoreiendom økte mest. Her var totalomsetningen 33,7 milliarder.
Segmentet ble fulgt av industrieiendom der det ble omsatt for 9,7 milliarder, mens det ble omsatt handelseiendom for 8,8 milliarder.
Prime yield for kontoreiendom holdt seg uendret på all-time-low 3,25 prosent. Innen logistikk så vi en yieldkompresjon på 20 basispuntker til 3,80 prosent.
«Fremover ser vi potensial for en marginal yieldkompressjon innen logistikk, men for de øvrige segmentene tror vi yielden har bunnet ut», skriver Haugen i rapporten.
Mer fra EiendomsWatch
Backe-sjef Eirik Gjelsvik: – Jeg virker kanskje som byggenæringens svar på Espen Nakstad, alltid bekymret, og det er jeg
Eirik Gjelsvik, konsernsjef i Backe, frykter at historien fra den siste store krise for byggenæringen vil gjenta seg.
Ivar Tollefsen er steg videre med storplaner for Nedre Ullevål
Plan- og bygningsetaten i Oslo mente det var for tidlig å behandle Ivar Tollefsens og Tollef Svenkerud planer om 400 nye boliger på Ullevål. Nå ber politikerne etaten om å behandle planinitiativet.
Kurt Mosvold satser i helt ny bydel: – Kristiansands svar på Skøyen
Skanska er i gang med storstilt utbygging av ny bydel i Kristiansand. – Beliggenheten er unik, mener Kurt Mosvold, som skal kjøpe to av næringsbyggene som skal bygges.
Anthon Eiendom og Pareto-fond bygger nytt lagerbygg for 250 millioner
Anthon Eiendom og fondet Pareto Eiendomsfellesskap bygger nok et nytt logistikkbygg i Vestby næringspark.
Bonava får bygge 600 boliger i Bergen
Et enstemmig bystyre i Bergen har vedtatt planen som gjør det mulig for Bonava å bygge Bergensmeieriet. Prosjektet omfatter nesten like mange boliger som kommunen godkjente de to foregående årene, ifølge Bonava.
