Venter frisk økning – analysesjef ser flere elementer som vil drive opp leiene

Tilførselen av nytt areal blir trolig langt under historisk snitt de neste årene. Union-analytiker Robert Nystad venter kraftig oppgang i de nominelle leiene i årene som kommer.

LEIENE SKAL OPP: Analytiker Robert Nystad i Union ser flere kostnadselementer som kan dra leiene mer enn KPI. | Foto: Fabian Skalleberg Nilsen

av HELENE KLEPPE

Analysesjef Robert Nystad venter sju prosent vekst i nominelle leier i 2022, deretter har han et estimat for årlig leieprisvekst på seks prosent i 2023, og fem prosent i 2024.

Allerede abonnent?Logg inn her

Les hele artikkelen

Få tilgang i 21 dager gratis. Det krever ikke kredittkort, og det vil ikke gå over til et betalt abonnement etter endt prøveperiode.

Dette er inkludert i ditt prøveabonnement:

Adgang til alle låste artikler
Motta våre daglige nyhetsbrev
Full tilgang i vår app

Få ubegrenset tilgang til EiendomsWatch for 1720 kr per kvartal

Start abonnementet ditt her

Få ubegrenset tilgang for deg og dine kolleger

Start en gratis prøveperiode for bedriften i dag

Del artikkel

Relaterte artikler:

Meld deg på vårt nyhetsbrev

Vær i forkant av utviklingen. Få informasjon om det siste fra bransjen med vårt nyhetsbrev.

Vilkår for nyhetsbrev

Forsiden akkurat nå

UBETINGET JA: Nordea opplever kraftig interesse for bærekraftslinkede lån, og tror det vil fortsette fremover. | Photo: Nordea

Kontor

Nordea ser en kraftig økt interesse for bærekraftslinkede lån – tredobling i volum på 12 måneder

Lederen for næringseiendomsfinansiering i Nordea Norge, Thomas Due, svarer «ubetinget ja» på spørsmål om banken tror rimeligere lån linket til målbare bærekraftsparametre vil bli mer utbredt fremover.

For abonnenter

Handel

Bytter ut fysiske møbelbutikker med netthandel: – Vi har fortsatt tro på det norske markedet

For abonnenter

INNGÅR AVTALE: Fra venstre Thor Erik Musæus, daglig leder GTML, Jenny Josefine Holen, bærekraftsjef i Stor-Oslo Eiendom og Mathis Grimstad , administrerende direktør Stor-Oslo Eiendom. | Foto: GTML

Bolig

Stor-Oslo Eiendom utforsker bergvarme

REFINANSIERER: Anny Øen, finansdirektør i AF Gruppen | Photo: AF Gruppen

Nyheter

AF Gruppen refinansierer milliardlån

KJØPT: Eier og gründer Tord U. Kolstad i T. Kolstad Eiendom kan notere seg en ny eiendom i porteføljen sin. | Photo: T. Kolstad Eiendom

Handel

Kolstad kjøper produksjonseiendom av Ferd-dominert leietaker i Sortland

For abonnenter

Handel

Stor nedgang for byggevarehandelen etter stopp i proffmarkedet

For abonnenter

Recreate: Store underskudd, gjeldsgrad på over 90 prosent og «viktig milepæl»
– I løpet av første halvdel av 2023 har vi jobbet tett med våre kreditorer, gjennomført flere eiendomssalg og tilpasset organisasjonen vår, sier Emil Eriksrød.
For abonnenter
Colliers analysesjef: – Jeg tror det kan komme flere spennende salg fremover
– At flere aktører nå har begynt å selge eiendommer for under bokførte verdier, kan åpne for flere salg, tror analysesjef Mikael Söderlundh i Colliers.
For abonnenter
Sopra Steria og Sats forlenger Entra-kontrakter
Det er inngått en fornyet og utvidet leiekontrakt med Sopra Steria i Trondheim, mens Sats forlenger avtale i Oslo.
Mestergruppen-selskap permitterer opptil 50 av 62 ansatte
Rusånes Fabrikker i Saltdal, mest kjent for produksjon av Saltdalshytta, må permittere som følge av markedssituasjonen.
For abonnenter
Altis utviklingssjef: – Vi er opptatt av å tørre å satse på nye aktører
– Vi ser at aktører som opererer i litt lavere prissegmenter gjør det godt om dagen, sier utviklingssjef, sier Espen Skeimo Vedal i Alti Forvaltning.
For abonnenter
KMC Properties kjøper syv eiendommer for 625 millioner
Det kommer inn en ny stor investor i KMC Properties når selskapet nå gjennomfører en emisjon i forbindelse med kjøp av eiendommer for 625 millioner kroner.

Les også

UTVIKLER FOR ALTI: Espen Skeimo Vedal. | Foto: Øystein Byberg

Handel

Altis utviklingssjef: – Vi er opptatt av å tørre å satse på nye aktører

– Vi ser at aktører som opererer i litt lavere prissegmenter gjør det godt om dagen, sier utviklingssjef, sier Espen Skeimo Vedal i Alti Forvaltning.

For abonnenter

JOBBER FOR Å REDDE RECREATE: Emil Eriksrød kjemper mot høyere renter. | Foto: Ida Bjørvik / R8 Group

Kontor

Recreate: Store underskudd, gjeldsgrad på over 90 prosent og «viktig milepæl»

– I løpet av første halvdel av 2023 har vi jobbet tett med våre kreditorer, gjennomført flere eiendomssalg og tilpasset organisasjonen vår, sier Emil Eriksrød.

For abonnenter

DANSK KONSEPT: Jagger er et velkjent syn i København. Nå inntar kjeden Oslo. | Photo: Valdemar Ren

Handel

Dansk burgerkjede inntar Oslo

Burgerkjeden Jagger har 15 restauranter i København. Nå åpnes den første filialen i Oslo.

Nyheter

KMC Properties kjøper syv eiendommer for 625 millioner

Det kommer inn en ny stor investor i KMC Properties når selskapet nå gjennomfører en emisjon i forbindelse med kjøp av eiendommer for 625 millioner kroner.

Handel

Vil skape luksusdistrikt i Oslo som kan rivalisere med de større europeiske hovedstedene

Eger-kvartalet i hjertet av Promenaden Fashion District er i forandring. Og ambisjonen er klar: Å skape et distrikt i Oslo for luksushandel, også med nye internasjonale butikker.

For abonnenter

HAR IKKE HASTVERK: Entra-sjef Sonja Horn, her under DNBs eiendomsdag. | Foto: Øystein Byberg / EiendomsWatch

Kontor

Entra-sjefen om salgsplanene, Oslo Areal-kjøpet og de svenske storaksjonærene

– Vi har ikke dårlig tid hva gjelder salg av eiendom, sier Entra-sjef Sonja Horn. Når det gjelder kjøpet av Oslo Areal, sier hun: – Etterpåklokskap gir liten verdi å dvele ved.

For abonnenter

Stillinger

Vi søker advokater/advokatfullmektiger

Se flere stillinger

Venter frisk økning – analysesjef ser flere elementer som vil drive opp leiene

Les hele artikkelen

Dette er inkludert i ditt prøveabonnement:

Få ubegrenset tilgang til EiendomsWatch for 1720 kr per kvartal

Få ubegrenset tilgang for deg og dine kolleger

Del artikkel

Relaterte artikler:

Sjeføkonom om KPI-justeringene av leier: – Dere får huske godt på det, for det blir lenge til neste gang

Høyeste avkastning for norsk næringseiendom på 14 år

Meld deg på vårt nyhetsbrev

Forsiden akkurat nå

Nordea ser en kraftig økt interesse for bærekraftslinkede lån – tredobling i volum på 12 måneder

Bytter ut fysiske møbelbutikker med netthandel: – Vi har fortsatt tro på det norske markedet

Stor-Oslo Eiendom utforsker bergvarme

AF Gruppen refinansierer milliardlån

Kolstad kjøper produksjonseiendom av Ferd-dominert leietaker i Sortland

Stor nedgang for byggevarehandelen etter stopp i proffmarkedet

Recreate: Store underskudd, gjeldsgrad på over 90 prosent og «viktig milepæl»

Colliers analysesjef: – Jeg tror det kan komme flere spennende salg fremover

Sopra Steria og Sats forlenger Entra-kontrakter

Mestergruppen-selskap permitterer opptil 50 av 62 ansatte

Altis utviklingssjef: – Vi er opptatt av å tørre å satse på nye aktører

KMC Properties kjøper syv eiendommer for 625 millioner

Les også

Altis utviklingssjef: – Vi er opptatt av å tørre å satse på nye aktører

Recreate: Store underskudd, gjeldsgrad på over 90 prosent og «viktig milepæl»

Dansk burgerkjede inntar Oslo

KMC Properties kjøper syv eiendommer for 625 millioner

Vil skape luksusdistrikt i Oslo som kan rivalisere med de større europeiske hovedstedene

Entra-sjefen om salgsplanene, Oslo Areal-kjøpet og de svenske storaksjonærene

Stillinger