En del av Watch Media

EiendomsWatchmandag30. januar 2023

  • Søk
  • Logg inn
  • Kontor
  • Handel
  • Hotell
  • Bolig
  • Karriere
  • Søk
  • Logg inn
  • Siste
  • Søk
  • Logg inn
  • Kontor
  • Handel
  • Hotell
  • Bolig
  • Karriere
11.11.2021kl. 09:42

Dette er Olav Thon Eiendomselskap

Olav Thon Eiendomsselskap ble notert på Oslo Børs i 1983. Strategien er å kjøpe, utvikle og eie eiendommer.
EIER OVER 70 PROSENT: Selv om Olav Thon Eiendomsselskap er børsnotert, er mer enn 70 prosent av selskapet kontrollert av Olav Thon, gjennom Olav Thon Gruppen og Investhon. | Foto: Heiko Junge / NTB
av HELENE KLEPPE

Olav Thon Eiendomsselskap (OLT) eies 66 prosent av Olav Thon Gruppen. Nest største aksjonær er Investhon, og tilsammen eier Thon-selskaper over 70 prosent av aksjene i børsnoterte Olav Thon Eiendomsselskap der Olav Thon er styreleder, og Dag Tangevald-Jensen er administrerende direktør.

Ved inngangen til 2021 eide selskapet 147 eiendommer på totalt 1.803.000 kvadratmeter.

I tillegg til dette har selskapet også parkeringsplasser og tomtebank.

Ved utgangen av tredje kvartal var investeringseiendommene balanseført til 55 milliarder kroner. Selskapet hadde en egenkapitalandel på 49 prosent og en egenkapital på 29,7 milliarder kroner.

Leieinntektsnivået i OLT-porteføljen har økt med 12,8 prosent siden 2017 | Foto: Skjermbilde: OLT
Leieinntektsnivået i OLT-porteføljen har økt med 12,8 prosent siden 2017 | Foto: Skjermbilde: OLT
 

Årlig leieinntektsnivå var per tredje kvartal 2021 på 3.260 millioner kroner. Netto leieinntekter for tredje kvartal var 687 millioner kroner.

77 prosent av inntektene stammer fra kjøpesentre mens 23 prosent stammer fra annen næringseiendom, inkludert bolig.

Her ligger eiendommene:

  • 42 prosent Oslo-regionen
  • 20 prosent øvrige storbyregioner
  • 31 prosent øvrige byregioner
  • 7 prosent Sverige

Ledighetsnivået i porteføljen har i mange år ligget stabilt mellom 2 og 4 prosent. I tredje kvartal 2021 sto 3,8 prosent av eiendommene ledige.

Olav Thon Eiendomsselskap eier sju av landets ti største kjøpesentere, inkludert Lagunen i Bergen som målt i omsetning er landets største.

Leieinntektene fra de 57 norske hel- og deleide kjøpesentrene var 2.590 millioner i fjor.

Olav Thon Eiendomsselskap har også fire sentre i Sverige.

Foto: Skjermbilde: OLT
Foto: Skjermbilde: OLT
 

Olav Thon-systemet er også sterkt eksponert mot kjøpesentre gjennom andre selskaper enn børsnoterte Olav Thon Eiendomsselskap.

Det privateide Thon Eiendom eier blant annet shoppingmastodonten Strømmen Storsenter.

Totalt har Olav Thon Gruppen, som er hovedaksjonær i Olav Thon Eiendomsselskap, 87 hel- eller deleide sentre.

Her genereres kjøpesenterinntektene:

61 prosent av leieinntektene i porteføljen kommer fra de 20 største eiendommene.
  • 62 prosent fra storby-regioner (Oslo, Bergen, Stavanger og Stockholm)
  • 38 prosent fra kjøpesentre i andre byregioner

Selskapet har også noe boligeiendom og en rekke handel- og kontoreiendommer, primært bygårder i Oslo sentrum.  

Relaterte artikler:

  • OVER MILLIARDEN: Finansdirektør Arne B. Sperre i Olav Thon Gruppen rapporterer om resultatvekst i tredje kvartal. | Foto: Olav Thon Eiendomsselskap

    Olav Thon Eiendomsselskap: Svært høy etterspørsel etter næringseiendom

    For abonnenter

  • STRIDENS KJERNE: Gunerius-prosjektet i Oslo er i gang igjen | Foto: Olav Thon Gruppen

    Olav Thon kastet Gunerius-kortene – nå håpes det på en løsning

    For abonnenter

  • NYE PLANER: Sandnes kommune skal lage ny kommuneplan, og har fått innspill fra Thon Hotellbygg om at dette hotellet kan bli omgjort til boliger. | Foto: Thon Hotels

    Thon lufter idé om å gjøre hotell til boliger

Meld deg på vårt nyhetsbrev

Vær i forkant av utviklingen. Få informasjon om det siste fra bransjen med vårt nyhetsbrev.

!
Vilkår for nyhetsbrev

Forsiden akkurat nå

MØTER VEIDEKKE: Kronprins Haakon tar turen til Ulven mandag for å bli orientert om ulike faser i et byggeprosjekt. | Foto: Lise Åserud / NTB
Bolig

Dette skjer denne uken: Kronprinsen og en drøss med tall kommer

I løpet av uken som kommer blir det storfint besøk hos en eiendomsaktør, hvor selveste kronprins Haakon har meldt sin ankomst. Samtidig er resultatsesongen i gang på Oslo Børs, med blant andre Norwegian Property i aksjon.
  • OMA om Fornebubanen-effekt: Kan gi 70 milliarder i økt verdiskapning
  • Norwegian Property-ledighet svinger fra 2 til 22 prosent

For abonnenter

DIGITALT: Bygget fra 1800-tallet skal nå bli et heldigitalt hotell, etter at Carucel Eiendom kjøpte det for opp mot 200 millioner kroner. | Photo: Frogner House Apartments
Hotell

Carucel Eiendom med storkjøp på Frogner

– Det er fremmedgjørende og har mye mer negativt ved seg enn positivt, sier arkitekt Erik Collett om høyhus i Oslo. | Foto: Ørn E. Borgen / NTB
Nyheter

Klart flertall mot flere og høyere høyhus i Oslo

VEKST: Hovedaksjonær Olav H. Selvaag i Selvaag Bolig tror på vekst i boligmarkedet. | Photo: Erik Johansen / NTB
Bolig

Olav H. Selvaag tror på vekst i boligmarkedet: – Jeg er optimist

VIL SATSE I NORGE: Kennet Foersom Iversen er norgessjef i byggevarekjeden jem & fix, som har oppnådd å bli størst i hjemlandet Danmark. I årene som kommer vil kjeden satse på «mange butikker» her til lands. – Foreløpig har vi tre kontrakter i Norge, men er på jakt etter flere, sier Iversen til EiendomsWatch. Bildet til høyre ble tatt i forbindelse med åpningen av kjedens butikk i Grimstad i 2021. | Foto: LinkedIn/privat / jemogfix.no. Montasje: EiendomsWatch.
Handel

Danmarks største byggevarekjede med store planer: – Vil etablere mange butikker i Norge

For abonnenter

FOKUS: Investeringsmarkedet vil preges av tilgangen på kreditt, men samtidig ser senioranalytiker Lars Haugen og CBRE at stadig flere blir opptatt av ESG-vennlige bygg. | Photo: CBRE
Nyheter

CBRE: Stadig flere er villig til å betale mer for ESG-vennlige bygg

For abonnenter

Les også

FOKUS: Investeringsmarkedet vil preges av tilgangen på kreditt, men samtidig ser senioranalytiker Lars Haugen og CBRE at stadig flere blir opptatt av ESG-vennlige bygg. | Photo: CBRE
Nyheter

CBRE: Stadig flere er villig til å betale mer for ESG-vennlige bygg

Lars Haugen og CBRE mener transaksjonsmarkedet vil preges av strammere utlånsmarked. Samtidig ser Haugen at stadig flere investorer retter fokuset på bærekraftige bygg.

For abonnenter

VIL SATSE I NORGE: Kennet Foersom Iversen er norgessjef i byggevarekjeden jem & fix, som har oppnådd å bli størst i hjemlandet Danmark. I årene som kommer vil kjeden satse på «mange butikker» her til lands. – Foreløpig har vi tre kontrakter i Norge, men er på jakt etter flere, sier Iversen til EiendomsWatch. Bildet til høyre ble tatt i forbindelse med åpningen av kjedens butikk i Grimstad i 2021. | Foto: LinkedIn/privat / jemogfix.no. Montasje: EiendomsWatch.
Handel

Danmarks største byggevarekjede med store planer: – Vil etablere mange butikker i Norge

Jem & fix har en visjon om å bli Skandinavias største byggevarekjede. Nå vil den danske kjeden åpne flere enn de 11 butikkene de har i Norge, og åpner tre nye før sommeren. Selskapet har tydelige krav til størrelsen på sine nye butikker.

For abonnenter

MØTER VEIDEKKE: Kronprins Haakon tar turen til Ulven mandag for å bli orientert om ulike faser i et byggeprosjekt. | Foto: Lise Åserud / NTB
Bolig

Dette skjer denne uken: Kronprinsen og en drøss med tall kommer

I løpet av uken som kommer blir det storfint besøk hos en eiendomsaktør, hvor selveste kronprins Haakon har meldt sin ankomst. Samtidig er resultatsesongen i gang på Oslo Børs, med blant andre Norwegian Property i aksjon.

For abonnenter

Siste nyheter

  • Carucel Eiendom med storkjøp på Frogner – 09:35
  • Klart flertall mot flere og høyere høyhus i Oslo – 08:17
  • Olav H. Selvaag tror på vekst i boligmarkedet: – Jeg er optimist – 07:48
  • Dette skjer denne uken: Kronprinsen og en drøss med tall kommer – 07:00
  • DNB Markets om boligmarkedet: – Vi tror ikke på et krakk – 27. jan.
  • Danmarks største byggevarekjede med store planer: – Vil etablere mange butikker i Norge – 27. jan.
  • Vatne dømt til å betale millionbeløp etter tap mot Tollefsen og Gjelsten – 27. jan.
  • CBRE: Stadig flere er villig til å betale mer for ESG-vennlige bygg – 27. jan.
  • Balder-selskap bygger anlegg til 500 millioner på Vestlandet – 27. jan.
  • UiN sparket i gang 2023 med populært treff hos Skanska – 27. jan.
Flere nyheter

Stillinger

  • Seniorrådgiver Næringsliv Industri

  • Alti søker ny Senterleder til Arkaden

Stillinger

  • Seniorrådgiver Næringsliv Industri

  • Alti søker ny Senterleder til Arkaden

Se flere stillinger

Kolofon

EiendomsWatch
Søk

Seksjoner

  • Kontor
  • Handel
  • Hotell
  • Bolig
  • Karriere
  • Sitemap
  • RSS feeds

Redaktør

Øyvind Henriksen

oh@eiendomswatch.no

Tel.: +47 91 62 47 15

Ansvarlig redaktør

Anders Heering

Utgiver

JP/Politikens Hus A/S

Annonseavdeling

annonse@watchmedia.no

Tel.: +47 21 01 40 49

Annonsering

Stillingsannonser

jobb@watchmedia.no

Tel.: +47 45 72 74 98

Stillinger

Abonnement

Prøv EiendomsWatch gratis eller få tilbud på et abonnement tilpasset deg eller din virksomhet.

eiendomswatch@watchmedia.no

Tel.: +47 21 01 40 47

Les mer om abonnementet her

Adresse

EiendomsWatch

Torggata 5, 8.etg.

0181 Oslo

Tel.: +47 21 01 40 41

Retningslinjer

  • Personvernerklæring

Copyright © EiendomsWatch — Alt materiale på denne siden er omfattet av gjeldende lov om opphavsrett

Microsoft er i gang med å fase ut Internet Explorer - derfor gjør vi det også.
Vi anbefaler en av de følgende nettleserne for en bedre opplevelse. Klikk på ett av ikonene for å laste ned ny nettleser.

Med vennlig hilsen,
EiendomsWatch

Google ChromeMozilla FirefoxMicrosoft Edge