Olav Thon Eiendomsselskap (OLT) eies 66 prosent av Olav Thon Gruppen. Nest største aksjonær er Investhon, og tilsammen eier Thon-selskaper over 70 prosent av aksjene i børsnoterte Olav Thon Eiendomsselskap der Olav Thon er styreleder, og Dag Tangevald-Jensen er administrerende direktør.
Ved inngangen til 2021 eide selskapet 147 eiendommer på totalt 1.803.000 kvadratmeter.
I tillegg til dette har selskapet også parkeringsplasser og tomtebank.
Ved utgangen av tredje kvartal var investeringseiendommene balanseført til 55 milliarder kroner. Selskapet hadde en egenkapitalandel på 49 prosent og en egenkapital på 29,7 milliarder kroner.
Årlig leieinntektsnivå var per tredje kvartal 2021 på 3.260 millioner kroner. Netto leieinntekter for tredje kvartal var 687 millioner kroner.
77 prosent av inntektene stammer fra kjøpesentre mens 23 prosent stammer fra annen næringseiendom, inkludert bolig.
Ledighetsnivået i porteføljen har i mange år ligget stabilt mellom 2 og 4 prosent. I tredje kvartal 2021 sto 3,8 prosent av eiendommene ledige.
Olav Thon Eiendomsselskap eier sju av landets ti største kjøpesentere, inkludert Lagunen i Bergen som målt i omsetning er landets største.
Leieinntektene fra de 57 norske hel- og deleide kjøpesentrene var 2.590 millioner i fjor.
Olav Thon Eiendomsselskap har også fire sentre i Sverige.
Olav Thon-systemet er også sterkt eksponert mot kjøpesentre gjennom andre selskaper enn børsnoterte Olav Thon Eiendomsselskap.
Det privateide Thon Eiendom eier blant annet shoppingmastodonten Strømmen Storsenter.
Totalt har Olav Thon Gruppen, som er hovedaksjonær i Olav Thon Eiendomsselskap, 87 hel- eller deleide sentre.
Selskapet har også noe boligeiendom og en rekke handel- og kontoreiendommer, primært bygårder i Oslo sentrum.
Mer fra EiendomsWatch
Siraj om konsekvensene av en eventuell skroting av Fornebubanen: – Det er svært alvorlig for hele regionen
Fornebubanens fremtid har de siste ukene hengt i en tynn tråd i det deadlinen for å finne en løsning på milliardsprekken kommer stadig nærmere. Denne uken kom Obos på banene og tilbyr ytterligere finansieringshjelp.
Trondheims største boligbygger merker større konkurrenter: – De er veldig offensive
I 2021 befestet Heimdal Bolig sin posisjon som den største utbyggeren i Norges tredje største by. Men riksdekkende aktører gir trondheimsselskapet stadig sterkere konkurranse, forteller Heimdal-sjefen til EiendomsWatch.
Kid Interiør ønsker større butikker: –Vi går gjerne i dialog med besittere
Kid Interiør jobber intensivt for å finne større lokaler til sine butikker. – Nå hever vi ambisjonen kraftig, sier Kid-sjef Anders Fjeld til EiendomsWatch.
Arne B. Sperre: – Jeg får «klager» fra investorer som mener vi har investert lite
I perioden 2017 til 2021 har Olav Thon Eiendomsselskap gjennomført investeringer for rundt fem milliarder kroner. Arne B. Sperre, konserndirektør for finans, er godt fornøyd med den siste.
W. P. Careys investeringssjef i Europa vil kjøpe mer i Norge: – Jeg kunne investert én milliard euro i Norden i dag
Amerikanske W. P. Carey sitter på eiendommer for over 200 milliarder kroner, inkludert to i Norge. Investeringssjef Christopher Mertlitz kjøper gjerne flere norske eiendommer: – Utfordringen er å finne muligheter, sier han i et intervju med EiendomsWatch..
