– Hav Eiendom er den ledende aktøren i fjordby-utviklingen i Oslo, har en unik portefølje og et viktig samfunnsoppdrag. Jeg gleder meg skikkelig til å begynne, sier Kjetil Krutnes i en pressemelding fra Hav Eiendom.
Krutnes kommer fra stillingen som direktør for spesialprosjekter i Oslo Areal. Der har han vært en del av ledergruppen de siste 13 årene, og hatt en rekke forskjellige roller i organisasjonen.
I løpet av karrieren har Krutnes også jobbet i Entra, IT-Fornebu, NCC og Statsbygg.
Det er, med andre ord, en svært erfaren eiendomsmann som nå er på vei inn i Hav Eiendom.
– Det blir spennende å få være med på, og sette mitt preg på, utviklingen av Oslos gamle havneområder og utvikle byen på en bærekraftig måte for alle som skal bruke byen, sier Krutnes.
En ny fase for Hav Eiendom
Administrerende direktør i Hav Eiendom, Kjell Kalland, er veldig fornøyd med nyansettelsen.
– Kjetil Krutnes er en veldig erfaren fagperson, som vi er svært glade for å få inn i organisasjonen, sier Kalland.
Krutnes kommer inn i en spennende periode for selskapet som planlegger flere omfattende prosjekter.
I løpet av noen år starter byggingen av delbydelen Grønlikaia, der det skal legges til rette for 3000 arbeidsplasser, 1500 boliger og et omfattende nærings- og kulturtilbud for hele Oslo.
På trappene er også utviklingen av Fiskebrygga, en stor tomt på Bjørvikas vestside, der det vil komme et kontorbygg på 6-8 etasjer med butikker, restauranter og andre publikumsrettede tilbud på bakkeplan.
Hav Eiendom har allerede ferdigstilte kontor- og næringsbygg i Bjørvika – Diagonale og Tomtebrygga. Om få år vil Fiskebrygga stå klar med om lag 22.000 kvadratmeter. De neste årene vil eiendomsprosjektene komme som perler på en snor og Krutnes ser lyst på markedsutsiktene.
– På kort tid har Bjørvika befestet sin posisjon som Norges mest attraktive område å både bo og jobbe i, og denne utviklingen vil bare fortsette, sier Krutnes.
Han forteller at det gjerne er to ting Norges mest populære arbeidsgivere ser etter når de velger lokaler – umiddelbar nærhet til kollektivtransport, og omgivelser som gjør det motiverende for ansatte å dra på jobb, og da blir både byggene og ikke minst bylivet rundt byggene viktig. I tillegg ser han at behovet for fleksibilitet og bærekraft i alle ledd bare blir viktigere og viktigere.
– Bjørvika har «alt» som skal til for å lokke til seg dagens og morgendagens arbeidstakere. Det er et veldig attraktivt område, så jeg gleder meg stort til å få være med på utviklingen, sier Krutnes, som tiltrer stillingen medio august 2022.
Thor Thoeneie mener sosial- og økonomisk bærekraft konsekvent får for lite oppmerksomhet, noe som blant annet går utover utbyggernes forutsigbarhet. – Private utbyggere sitter på all risiko, sier han.
Løvold Havpark vil forvandle en gammel fryseterminal, et eksisterende kontorbygg og et nybygg til komplett kompetansesenter for leverandører av varer og tjenester til marine næringer.
Jan Leon Knutsen i JK Eiendom står bak planene i Haugesund, som etter ni år har fått tommel opp fra kommunestyret. Nå er han usikker på om det lar seg gjennomføre i dagens marked.
Toppsjefen i Rebus Handelseiendom forteller at selskapet er i mål med aktiv rekruttering, og at markedet spiller på lag med en nettokjøper som dem. Målet for høsten? – Å vinne 2024.
Tollefsen opprettet i fjor 32 borettslag med totalt 2200 boliger i hovedstaden. Nå er det boliger til salgs i 18 av disse. Ifølge eiendomsmegler må alle leilighetene i de 18 borettslagene da selges.
Thor Thoeneie mener sosial- og økonomisk bærekraft konsekvent får for lite oppmerksomhet, noe som blant annet går utover utbyggernes forutsigbarhet. – Private utbyggere sitter på all risiko, sier han.
– Produktene våre må være markedstilpasset for å lykkes, sier storbydirektør Anders Teodorsen i Nordr Norge om det hans team skal i høst. Målbare oppgaver som bygge- og salgsstarter får prioritet.
Tre år etter mange reagerte på Buchardts planer i Tønsberg, kommer en ny og nedskalert reguleringsplan. Det er snakk om cirka 65 leiligheter og næringslokale på bakkeplan.
Forslaget om arveskatt på store formuer i alpelandet skal stemmes over, men trolig ikke før i 2026. Hvis det blir innført tror Aas at mange formuende vil flytte. Jens Rugseth mener det vil bli avvist.