En del av Watch Media

EiendomsWatchtirsdag7. februar 2023

  • Søk
  • Logg inn
  • Kontor
  • Handel
  • Hotell
  • Bolig
  • Karriere
  • Søk
  • Logg inn
  • Siste
  • Søk
  • Logg inn
  • Kontor
  • Handel
  • Hotell
  • Bolig
  • Karriere
20.10.2021kl. 12:33

– Høyere aktivitet i leiemarkedet på Bryn og Helsfyr etter koronaåret

Eiendomsaktørene i Bryn-Helsfyr-samarbeidet i Oslo har de de siste fire månedene inngått nye, reforhandlede og utvidede leieavtaler for cirka 30.000 kvadratmeter kontorarealer i området.
FYLLES OPP: Det rapporteres om høyere aktivitet i leiemarkedet i Bryn og Helsfyr i Oslo. | Foto: Nyebilder.no
FYLLES OPP: Det rapporteres om høyere aktivitet i leiemarkedet i Bryn og Helsfyr i Oslo. | Foto: Nyebilder.no
av ØYSTEIN BYBERG

Kontorleiemarkedet i Bryn-Helsfyr-området i Oslo har kviknet til etter koronaåret 2020.

– Eiendomsaktørene melder om god interesse og aktivitet både på Helsfyr og Bryn – og det er tydelig at leiemarkedet har våknet til liv igjen etter å ha vært mer avventende i koronaåret 2020. Men mer er under utvikling, og det er fortsatt mye bra å velge i i ulike standard- og prisklasser, sier Stig Jensen i Bryn-Helsfyr-samarbeidet i en pressemelding.

20 eiendomsaktører samarbeider gjennom dette samarbeidet om kommunikasjon og omdømmebygging av hele området.

I sommer ble det klart at Landbruksdirektoratet og Eiendomsmegler Krogsveen blir leietakere på henholdsvis 3105 og 472 kvm i nybygget Valle View ved Helsfyr, som dermed er fullt utleid. Det ble dessuten kjent at Statens vegvesen har inngått leieavtale på rundt 8000 kvadratmeter i nabobygget Valle Vision, byggetrinn tre av fire i Valle-prosjektet.

Omtrent samtidig ble det kjent at Scandic Norge samler hovedkontor og salgskontor på 2600 kvm i Brynsalléen 2 på Bryn når eiendommen er ferdig totalrehabilitert i januar 2022.

Snart fullt i nybygg i Brynsveien

Nå har BSH Husholdningsapparater AS inngått leiekontrakt med IK Gruppen for 2956 kvadratmeter i Brynsveien 16 og 18, der et nybygg nå sammenføyes med et eksisterende. BSH etablerer kontorer i andre etasje og showroom for merkene Bosch, Siemens, Neff og Gaggenau i første etasje av nybygget, med innflytting 1. mars 2022.

Nybygget ferdigstilles i siste kvartal 2021. Andre leietakere er Viking Outdoor Footwear, IK Gruppen, Maya Eiendom og Invacare, og det foregår sluttforhandlinger på det siste ledige arealet i nybygget, opplyser Bryn-Helsfyr-samarbeidet i en pressemelding.

Bryn Eiendom, en av de største utleierne i Bryn-Helsfyr-området, har nylig inngått fem nye og utvidede leieavtaler for til sammen 1995 kvadratmeter i sine eiendommer på Bryn. I tillegg får selskapet EasyPark AS som leietaker på 547 kvadratmeter i eiendommen Helsfyr Panorama i fem år fra 1. mai 2022.

Samtidig melder SAJA om 21 nye og reforhandlede leieavtaler på til sammen rundt 9600 kvadratmeter fordelt på ulike eiendommer selskapet forvalter på Bryn og Helsfyr. Alle disse er inngått i perioden juni til og med september.

Over 47.000 kvadratmeter hittil i år

Medregnet de siste måneders signeringer er det så langt i år registrert nye og forlengede leieavtaler for cirka 47.000 kvadratmeter i Bryn-Helsfyr-området. Typisk for området er dette leietakere fra både privat og offentlig sektor – og så vel områdeveteraner som nykommere fra andre deler av byen.

En rekke nye kontor- og boligprosjekter er realisert i området de siste årene, og har tiltrukket stadig flere beboere og virksomheter. Utviklingen har fortsatt i år, blant annet med godt salg og byggestart i boligprosjektet Fyrstikkbakken 14 og ferdigstillelse og innflytting i to nye kontorbygg.

Mange flere prosjekter er under planlegging, og utviklingen mot et mer levende byområde vil fortsette. Eksempelvis planlegges det helhetlig utvikling av boliger og kontorbygg på og rundt Fyrstikktorget på Helsfyr og i et stort område omkring Brynseng kollektivknutepunkt.

 

Relaterte artikler:

  • STOR AKTIVITET: Det er inngått mange kontrakter for kontorlokaler i tredje kvartal. | Foto: Vidar Ruud / NTB

    Høyeste antall leiekontrakter siden 2011

  • FORSLAG: Lund+Slaatto Arkitekter har utarbeidet flere forslag på vegne av Grenseveien 99 og Grenseveien 107. | Foto: Lund+Slaatto Arkitekter AS

    Vil omregulere for å bygge nye kontorbygg på Helsfyr

  • SPREDNING: Koronapandemien har fratatt Arthur og Anders Buchardt store inntekter fra hotellvirksomhet, men også bydd på nye muligheter i fritids- og kontoreiendom. | Foto: Terje Pedersen / NTB og AB Invest

    Arthur og Anders Buchardt satser mer på kontor: – Vanskeligere å utvikle nye hoteller

    For abonnenter

Meld deg på vårt nyhetsbrev

Vær i forkant av utviklingen. Få informasjon om det siste fra bransjen med vårt nyhetsbrev.

!
Vilkår for nyhetsbrev

Forsiden akkurat nå

SELGER VICTORIA TERRASSE: Aadministrerende direktør Harald Vaagaasar Nikolaisen i Statsbygg. legger ikonisk bygg ut for salg. | Foto: Øystein Byberg
Kontor

Vil selge Victoria terrasse: – For eiendomsutviklere er dette en mulighet man kanskje bare får én gang i løpet av karrieren

Utenriksdepartementet skal flytte fra Victoria terrasse til det nye regjeringskvartalet i 2025. Nå har Statsbygg fått i oppdrag å forberede et salg. – «Unik mulighet», sier Harald Vaagaasar Nikolaisen i Statsbygg.
  • Andreas Jul Røsjø: – Jeg må fortsatt klype meg i armen over at vi har fått muligheten til å jobbe med et av de mest ikoniske byggene
  • Victoria terrasse til salgs
FORNØYD SJEF: Veslemøy Tvedt Fredriksen og Eiendomsmegler Vest har fortsatt vekstambisjoner. | Foto: Eiendomsmegler Vest
Bolig

Sjefen for Eiendomsmegler Vest: – Vi har fortsatt vekstambisjoner, men vil ikke prioritere nyåpninger

For abonnenter

STOLT TOPPSJEF: Base Property-sjef Andreas Poulsson viser stolt frem det som skal bli selskapets signalbygg i Stavanger | Foto: Base Property
Kontor

Base Property-sjefen: – K8 er vårt heftigste prosjekt

For abonnenter

STENGT FOR GODT: Benetton-butikken på hjørnet Nedre Slottsgate og Karl Johan har stengt dørene, | Foto: Øystein Byberg
Handel

Prada blir nabo til Louis Vuitton i Oslo

OVER OG UT: Rutger Arnhult er ute av styre og stell i Castellum. | Foto: Castellum
Nyheter

Arnhult forlater Castellum-styret på dagen

REAGERER: Thon Hotel Svolvær ligger på kaikanten i Lofotens største by. Nå etterlyser direktør Erik Taraldsen strengere regulering. | Foto: Thon Hotel Svolvær
Hotell

Hotelldirektør mener eiendomsinvestorer ødelegger det profesjonelle markedet i Lofoten

Les også

OFFENSIV SJEF: Bent Oustad og Norwegian Property har vekstambisjoner. | Foto: Øystein Byberg
Kontor

Her ser Norwegian Property etter eiendom: – Vi er veldig aktive

Norwegian Property har vekstambisjoner. – Vi ser først og fremst i Stor-Oslo, men gjør alt mulig opportunistisk utover det, sier Bent Oustad, som også holder døren på gløtt for eiendomsinvesteringer i utlandet.

For abonnenter

SLIPPER TALL: Entra og Sonja Horn rapporterer tall for fjerde kvartal fredag. | Foto: Entra
Bolig

Dette skjer denne uken: Tallrush fra eiendomsselskaper

I løpet av uken som kommer skal blant andre Entra legge frem tall. Tirsdag kveld blir det kjent hvem som er mest treffsikre i bransjen, med våpen i hånd.

For abonnenter

FLYTTES: Dagens prosjektsjef i CBRE Global Workplace Solution, Paul Steenhauer, har fått nye oppgaver internt i selskapet, og nå søker selskapet etter en erstatter til stillingen som prosjektsjef. | Foto: CBRE/LinkedIn
Karriere

Paul Steenhauer flyttes over i ny stilling i CBRE – nå starter jakten på hans erstatter

CBRE Global Workplace Solution opplever økende etterspørsler etter prosjekter, og ønsker seg en som vil være med på vekstreisen, når de skal erstatte dagens prosjektsjef, Paul Steenhauer. 

For abonnenter

Siste nyheter

  • Sjefen for Eiendomsmegler Vest: – Vi har fortsatt vekstambisjoner, men vil ikke prioritere nyåpninger – 08:28
  • Vil selge Victoria terrasse: – For eiendomsutviklere er dette en mulighet man kanskje bare får én gang i løpet av karrieren – 07:15
  • Prada blir nabo til Louis Vuitton i Oslo – 6. feb.
  • Arnhult forlater Castellum-styret på dagen – 6. feb.
  • Base Property-sjefen: – K8 er vårt heftigste prosjekt – 6. feb.
  • Hotelldirektør mener eiendomsinvestorer ødelegger det profesjonelle markedet i Lofoten – 6. feb.
  • Areim fortsetter veksten i Norden. Nå har de ansatt Joachim Tangen i sitt investeringsteam – 6. feb.
  • Siste ukes transaksjoner – handler i Rogaland, Troms, Agder og Viken – 6. feb.
  • Sparebank 1 Gruppen kraftig svekket. Viser til nedskrivning av investeringseiendommer – 6. feb.
  • Recreates aksjekurs kraftig opp etter nyttår – 6. feb.
Flere nyheter

Stillinger

  • Alti søker ny Senterleder til Arkaden

Stillinger

  • Alti søker ny Senterleder til Arkaden

Se flere stillinger

Kolofon

EiendomsWatch
Søk

Seksjoner

  • Kontor
  • Handel
  • Hotell
  • Bolig
  • Karriere
  • Sitemap
  • RSS feeds

Redaktør

Øyvind Henriksen

oh@eiendomswatch.no

Tel.: +47 21 01 40 42

  • Redaksjon
  • Om EiendomsWatch

Ansvarlig redaktør

Anders Heering

Utgiver

JP/Politikens Hus A/S

Annonseavdeling

annonse@watchmedia.no

Tel.: +47 21 01 40 42

Annonsering

Stillingsannonser

jobb@watchmedia.no

Tel.: +47 21 01 40 42

Stillinger

Abonnement

Prøv EiendomsWatch gratis eller få tilbud på et abonnement tilpasset deg eller din virksomhet.

eiendomswatch@watchmedia.no

Tel.: +47 21 01 40 42

Les mer om abonnementet her

Adresse

EiendomsWatch

Stortorvet 10

0155 Oslo

Tel.: +47 21 01 40 42

Retningslinjer

  • Personvernerklæring

Copyright © EiendomsWatch — Alt materiale på denne siden er omfattet av gjeldende lov om opphavsrett

Microsoft er i gang med å fase ut Internet Explorer - derfor gjør vi det også.
Vi anbefaler en av de følgende nettleserne for en bedre opplevelse. Klikk på ett av ikonene for å laste ned ny nettleser.

Med vennlig hilsen,
EiendomsWatch

Google ChromeMozilla FirefoxMicrosoft Edge