En del av Watch Media

EiendomsWatchmandag30. januar 2023

  • Søk
  • Logg inn
  • Kontor
  • Handel
  • Hotell
  • Bolig
  • Karriere
  • Søk
  • Logg inn
  • Siste
  • Søk
  • Logg inn
  • Kontor
  • Handel
  • Hotell
  • Bolig
  • Karriere
03.03.2022kl. 10:05

Cushman & Wakefield Realkapital: Budrundetilstander i kontormarkedet i Oslo

Administrerende direktør Anders Solaas i Cushman & Wakefield Realkapital sier at de nærmest opplever budrundetilstander på enkelte lokaler i Oslo nå. Ledigheten går ned, sier analysesjef Hans Petter Skogstad.
SER HETT KONTORMARKED: Anders Solaas og Hans Petter Skogstad i Cushman & Wakefield Realkapital melder om høy aktivitet i kontormarkedet i Oslo. | Foto: Cushman & Wakefield Realkapital
av ØYSTEIN BYBERG

Antallet kontorarbeidsplasser i Oslo fortsetter å stige til nye rekorder. Tall fra Cushman & Wakefield Realkapital viser at antallet økte med 5,3 prosent i 2021 til 220.000 arbeidsplasser.

Det er fem prosent flere kontorarbeidsplasser enn før pandemien, og den sterkeste årlige veksten notert hittil.

– Pandemien og økt bruk av hjemmekontor har ført til noe usikkerhet om bruken av kontor fremover. Vi opplever at mange virksomheter forsøker seg frem for å finne «sitt» arbeidsplasskonsept, men ulike typer hybride løsninger har så langt ikke ført til redusert etterspørsel etter areal, sier administrerende direktør Anders Solaas i Cushman & Wakefield Realkapital i en pressemelding.

Han sier at effekten av vekst og optimisme har vært sterkere enn en eventuell reduksjon i areal som følge av økt bruk av hjemmekontor.

Signeringsvolumet av nye leiekontrakter viste en stigende tendens gjennom fjoråret. Ved utgangen av fjerde kvartal, var antall signerte kontrakter det høyeste siden 2012, og samlet volum var på nivå med de tidligere toppårene 2012 og 2019.

– Flere av våre meget erfarne leietakerrådgivere mener de ikke har opplevd så høy interesse for moderne lokaler med høy standard i Oslo sentrum på svært mange år. Vi opplever nærmest budrundetilstander på enkelte lokaler, sier Solaas.

– Kontorledigheten i Oslo endte på 6,75 prosent i 2021. Det er god etterspørsel i markedet, og vår ferske telling viser en ytterligere reduksjon til 6,5 prosent, sier analysesjef Hans Petter Skogstad i Cushman & Wakefield Realkapital i meldingen.

I tillegg til at antallet kontorplasser øker, fortsetter også kontorleieprisene å stige. I Oslo økte leieprisene med to prosent i snitt fra 2020 til 2021.

 

Relaterte artikler:

  • TRAVELT: – Etter kraftig oppgang i kontorsøkene i fjor, har søkevolumet fortsatt på høyt nivå i januar. Våre leietakerrådgivere opplever den sterkeste pågangen på mange år, sier analytiker Hans Petter Skogstad i Cushman & Wakefield Realkapital i en rapport | Foto: Cushman & Wakefield Realkapital

    CW/Realkapital: Våre leietakerrådgivere opplever den sterkeste pågangen på mange år

  • ANBEFALER GJENBRUK: Analysesjef Hans Petter Skogstad i Cushman & Wakefield Realkapital tror på fortgang i det grønne skiftet innen eiendom | Foto: Cushman & Wakefield Realkapital

    Analysesjef Hans Petter Skogstad: – Dette vil virkelig dra i gang den grønne bølgen

    For abonnenter

  • FYLLER OPP KONTORENE: Ansatte flytter tilbake fra hjemmekontorene | Foto: Cushman & Wakefield

    Cushman & Wakefield tror fortsatt på rekord

Meld deg på vårt nyhetsbrev

Vær i forkant av utviklingen. Få informasjon om det siste fra bransjen med vårt nyhetsbrev.

!
Vilkår for nyhetsbrev

Forsiden akkurat nå

MØTER VEIDEKKE: Kronprins Haakon tar turen til Ulven mandag for å bli orientert om ulike faser i et byggeprosjekt. | Photo: Lise Åserud / NTB
Bolig

Dette skjer denne uken: Kronprinsen og en drøss med tall kommer

I løpet av uken som kommer blir det storfint besøk hos en eiendomsaktør, hvor selveste kronprins Haakon har meldt sin ankomst. Samtidig er resultatsesongen i gang på Oslo Børs, med blant andre Norwegian Property i aksjon.
  • OMA om Fornebubanen-effekt: Kan gi 70 milliarder i økt verdiskapning
  • Norwegian Property-ledighet svinger fra 2 til 22 prosent

For abonnenter

– Det er fremmedgjørende og har mye mer negativt ved seg enn positivt, sier arkitekt Erik Collett om høyhus i Oslo. | Foto: Ørn E. Borgen / NTB
Nyheter

Klart flertall mot flere og høyere høyhus i Oslo

VEKST: Hovedaksjonær Olav H. Selvaag i Selvaag Bolig tror på vekst i boligmarkedet. | Foto: Erik Johansen / NTB
Bolig

Olav H. Selvaag tror på vekst i boligmarkedet: – Jeg er optimist

KRAKK: Boligprisene har falt over flere måneder, men DNB Markets tror bunnen er nådd i april.
Bolig

DNB Markets om boligmarkedet: – Vi tror ikke på et krakk

VIL SATSE I NORGE: Kennet Foersom Iversen er norgessjef i byggevarekjeden jem & fix, som har oppnådd å bli størst i hjemlandet Danmark. I årene som kommer vil kjeden satse på «mange butikker» her til lands. – Foreløpig har vi tre kontrakter i Norge, men er på jakt etter flere, sier Iversen til EiendomsWatch. Bildet til høyre ble tatt i forbindelse med åpningen av kjedens butikk i Grimstad i 2021. | Foto: LinkedIn/privat / jemogfix.no. Montasje: EiendomsWatch.
Handel

Danmarks største byggevarekjede med store planer: – Vil etablere mange butikker i Norge

For abonnenter

FOKUS: Investeringsmarkedet vil preges av tilgangen på kreditt, men samtidig ser senioranalytiker Lars Haugen og CBRE at stadig flere blir opptatt av ESG-vennlige bygg. | Foto: CBRE
Nyheter

CBRE: Stadig flere er villig til å betale mer for ESG-vennlige bygg

For abonnenter

Les også

UNIKT: – Deichman er et unikt, moderne og pulserende bygg med en sentral og synlig beliggenhet, skriver Cushman & Wakefield Realkapital på LinkedIn mandag ettermiddag. | Foto: Cushman & Wakefield Realkapital
Kontor

TV 2 leier i Deichman Bjørvika: – Et unikt, moderne og pulserende bygg

Den kommersielle allmennkringkasteren vokser og har behov for ytterligere areal. Før jul flyttet TV 2 inn i Deichman i Bjørvika i Oslo, som eneste kontorbruker i bygget.
SER LAVERE VOLUM: Analysesjef Hans Petter Skogstad Cushman & Wakefield Realkapital.. | Foto: Cushman & Wakefield Realkapital
Nyheter

Skogstad: – Det verste sjokket har lagt seg, men investorene venter fortsatt lavt transaksjonsvolum

– Vi kommer til å få et mye lavere transaksjonsvolum enn første halvår i fjor, tror analysesjef Hans Petter Skogstad Cushman & Wakefield Realkapital.

For abonnenter

OFFENSIV SJEF: Kid-sjef Anders Fjeld jakter fortsatt større lokaler til sine butikker. | Photo: Kid
Handel

Kid Interiør tester ut butikker på 1200 kvadratmeter: – Vi er fortsatt offensive

Kid Interiør tester ut butikker som blir dobbelt så store som snittet deres. Kid-sjef Anders Fjeld har signert fem pilotbutikker på rundt 1200 kvadratmeter.

For abonnenter

Siste nyheter

  • Klart flertall mot flere og høyere høyhus i Oslo – 08:17
  • Olav H. Selvaag tror på vekst i boligmarkedet: – Jeg er optimist – 07:48
  • Dette skjer denne uken: Kronprinsen og en drøss med tall kommer – 07:00
  • DNB Markets om boligmarkedet: – Vi tror ikke på et krakk – 27. jan.
  • Danmarks største byggevarekjede med store planer: – Vil etablere mange butikker i Norge – 27. jan.
  • Vatne dømt til å betale millionbeløp etter tap mot Tollefsen og Gjelsten – 27. jan.
  • CBRE: Stadig flere er villig til å betale mer for ESG-vennlige bygg – 27. jan.
  • Balder-selskap bygger anlegg til 500 millioner på Vestlandet – 27. jan.
  • UiN sparket i gang 2023 med populært treff hos Skanska – 27. jan.
  • Pareto Bank: – Usikre på markedene og aktiviteten fremover, særlig på eiendom – 27. jan.
Flere nyheter

Stillinger

  • Alti søker ny Senterleder til Arkaden

  • Seniorrådgiver Næringsliv Industri

Stillinger

  • Alti søker ny Senterleder til Arkaden

  • Seniorrådgiver Næringsliv Industri

Se flere stillinger

Kolofon

EiendomsWatch
Søk

Seksjoner

  • Kontor
  • Handel
  • Hotell
  • Bolig
  • Karriere
  • Sitemap
  • RSS feeds

Redaktør

Øyvind Henriksen

oh@eiendomswatch.no

Tel.: +47 91 62 47 15

Ansvarlig redaktør

Anders Heering

Utgiver

JP/Politikens Hus A/S

Annonseavdeling

annonse@watchmedia.no

Tel.: +47 21 01 40 49

Annonsering

Stillingsannonser

jobb@watchmedia.no

Tel.: +47 45 72 74 98

Stillinger

Abonnement

Prøv EiendomsWatch gratis eller få tilbud på et abonnement tilpasset deg eller din virksomhet.

eiendomswatch@watchmedia.no

Tel.: +47 21 01 40 47

Les mer om abonnementet her

Adresse

EiendomsWatch

Torggata 5, 8.etg.

0181 Oslo

Tel.: +47 21 01 40 41

Retningslinjer

  • Personvernerklæring

Copyright © EiendomsWatch — Alt materiale på denne siden er omfattet av gjeldende lov om opphavsrett

Microsoft er i gang med å fase ut Internet Explorer - derfor gjør vi det også.
Vi anbefaler en av de følgende nettleserne for en bedre opplevelse. Klikk på ett av ikonene for å laste ned ny nettleser.

Med vennlig hilsen,
EiendomsWatch

Google ChromeMozilla FirefoxMicrosoft Edge