– Igangsetting av nye boliger i mai 2023 er 67 prosent lavere enn mai 2022, for leiligheter er nedgangen hele 89 prosent, sier administrerende direktør i Boligprodusentene Lars Jacob Hiim, via en pressemelding med tallene for nye boliger i mai 2023.

Foreningen peker på at den lave boligbyggingen fører til boligmangel og forverrer situasjonen for alle som trenger bolig. 

– Dette er også svært alvorlig for boligbyggerne og ansatte i bransjen, med nedbemanninger i hele verdikjeden. Dessverre tror vi det kan ta tid før boligbyggingen øker, sier Hiim.

• SSB har ikke sett lavere tall for boligbygging på over 10 år

Tror SVs budsjettseier kan sikre aktivitet

Varslede renteøkninger, høye byggekostnader og økonomiske usikkerhet stopper nyboligmarkedet.

– Markedet vil ikke snu før vi får mer positive økonomiske fremtidsutsikter, sier Hiim.

Han mener det likevel er veldig positivt at SV har fått gjennomslag for økte rammer til Husbankens ordning for boligkvaliteter i revidert nasjonalbudsjett.

– Det kan sikre noe aktivitet utover høsten, kommenterer Hiim.

• Regjeringen gjeninnfører tilskudd til utleieboliger

Slik har nye boliger solgt

Statistikken fra Boligprodusentene viser at salget av nye boliger i mai 2023 er 38 prosent under mai i fjor.

Hittil i år er nye boliger med 5722 boenheter solgt – 42 prosent under samme periode i 2022. 

Salget i årets fem første måneder per boligtyper viser at eneboliger er 33 prosent under, småhus er 28 prosent under og leiligheter er 49 prosent under samme periode i 2022. Det er solgt 1543 eneboliger, 1204 småhus og 2975 leiligheter hittil i år.

• Bakkegruppen: Utsiktene for 2023 er for øyeblikket svake

Totalt antall solgte nye boliger i siste tolvmånedersperiode er 15.249 boenheter, som er 38 prosent under forrige tolvmånedersperiode.

• Antall solgte nye eneboliger er 4092 boenheter, som er 30 prosent under forrige tolvmånedersperiode
• Antall solgte småhus er 3252 boenheter, som er 27 prosent under forrige tolvmånedersperiode
• Antall solgte leiligheter er 7905 boenheter, som er 45 prosent under forrige tolvmånedersperiode

Langt færre igangsettinger

Som Hiim nevnte innledningsvis er igangsetting av nye boliger i årets mai-måned 67 prosent under mai 2022.

Hittil i år er det igangsatt nye boliger med 4154 boenheter, det er 54 prosent under samme periode i fjor. 

• Per boligtype er igangsettingen av eneboliger 22 prosent under, småhus 50 prosent under og leiligheter 68 prosent under samme periode i 2022 – med 1614 eneboliger, 902 småhus og 1638 leiligheter hittil i år

Hawii Analyse: Antallet ferdigstilte boliger vil stupe de neste årene

De siste tolv månedene er det igangsatt nye boliger med 18311 boenheter, som er 30 prosent under forrige tolvmånedersperiode.

• Antall igangsatte eneboliger er 5110 boenheter, som er 19 prosent under forrige tolvmånedersperiode
• Antall igangsatte småhus er 3358 boenheter, som er 31 prosent under forrige tolvmånedersperiode
• Antall igangsatte leiligheter er 9843 boenheter, som er 35 prosent under forrige tolvmånedersperiode

Rammer fritidssegmentet også

Tallene for mai 2023 viser at aktiviteten i markedet for nye fritidsboliger lider samme skjebne, om ikke enda verre. 

Solgte nye fritidsboliger hittil i år er 61 prosent under samme periode i 2022.

• Antall solgte nye fritidsboliger i siste tolvmånedersperiode er 2143 enheter, som er 58 prosent under forrige tolvmånedersperiode

Så langt i år er igangsatte nye fritidsboliger 37 prosent under samme periode i 2022.

• Antall igangsatte nye fritidsboliger i siste tolvmånedersperiode er 4324 enheter, som er 23 prosent under forrige tolvmånedersperiode