I en pressemelding fra Vedal står det at eiendommene skal videreutvikles i flere etapper, hvor rehabilitering av «Volvat-bygget» er første steg. Samtidig vil Vedal og Joh. Johannson Eiendom starte et arbeid for å utvikle parkeringstomten.
Eiendommen er avsatt som utviklingsområde i gjeldende kommuneplan, og inngår som byggeområde i reguleringsplan fra år 2000.
Sjeldent ubebygd tomt
- Utviklingstomtene gnr. 37 bnr. 227, 119, 183 samt andel av 290 i Oslo kommune kjøpes av Volvat Boligutvikling, som eies av Vedal Investor og Joh. Johannson Eiendom med henholdsvis 40 prosent og 60 prosent.
Via fredagens pressemelding sier Bjørn Vedal i Vedal Utvikling seg godt fornøyd med kjøpet:
– Takket være pragmatiske og profesjonelle aktører på både selger- og kjøpersiden har man lykkes med et avtaleverk som både tilrettelegger for at Volvat kan videreutvikle og styrke sin posisjon på Majorstua, samtidig som det etableres nytt langsiktig eierskap til en av de siste ubebygde utviklingstomtene mellom Majorstua og Smestad. Vi er i den anledning spesielt fornøyde med å få med oss Joh. Johannson Eiendom som medinvestor, sier han.
Satser på langt forhold
- Volvat-bygget, Borgenveien 2A, kjøpes av Sykehus Holding som er 100 prosent eid av Ragde Eiendom. Volvat Medisinske Senter har tegnet en langsiktig leieavtale i bygget.
Ragde Eiendom er svært tilfredse med å ha kommet frem til avtale om kjøp av helsehuset.
– Vi har stor tro på Volvat sin virksomhet og ser frem til å skulle samarbeide med Volvat i mange år fremover, sier Thomas Martinsen i Ragde Eiendom via pressemeldingen.
– Vi er også svært glade for at det er Joh. Johannson Eiendom og Vedal som sammen skal stå for den fremtidige utviklingen av parkeringstomten. Vi kjenner dem begge som solide og profesjonelle aktører. Rehabilitering av helsehuset og utvikling parkeringstomten vil kreve godt samarbeid i årene fremover og for oss var det derfor av helt avgjørende betydning ved kjøp av helsehuset, hvem som skal sitte i førersetet for utvikling av parkeringstomten, sier han videre.
Historisk grunn
Ifølge meldingen er Volvat en institusjon med historisk forankring og lange tradisjoner på Majorstua. Området fikk navnet «Volvat» i 1866 da apoteker Harald Conrad Thaulow kjøpte eiendommene. «Volvat» var navnet på hans danske hjemby, «Tavlov», stavet baklengs.
«Eksisterende bygg er fra år 1937 og er påbygget og rehabilitert i flere omganger, men fremstår i dag utdatert med tanke på effektiv drift for helsetjenester. Med denne transaksjonen er nytt eierskap etablert, og det er klargjort for at aktørene i et samarbeid kan gå i gang med en rehabilitering og istandsetting av bygget», skriver kjøperne via Vedals pressemelding.
Pareto Securities var tilrettelegger i transaksjonen. CLP og Haavind var kjøpernes juridiske rådgivere. Newsec var megler.