Norges største boligbyggelag, Obos, fikk i tredje kvartal et underskudd før skatt på 98 millioner kroner. Det kommer frem av selskapets delårsrapport.

Obos inntekter endte i tredje kvartal på 2,9 milliarder kroner. Det er 721 millioner kroner mindre enn i tilsvarende periode i fjor. Ifølge boligbyggelaget skyldes nedgangen færre overleverte boliger.

Resultatet trekkes videre ned av nedskrivinger på Obos’ næringseiendommer.

– Resultatet er noe lavere enn forventet som følge av noe svekkede marginer og overlevering av boliger som er forskjøvet fra tredje til fjerde kvartal, sier konsernsjef i Obos Daniel Kjørberg Siraj i en pressemelding.

Ifølge Obos-sjefen går ikke ting like lett som før.

– Vi står utvilsomt overfor mer krevende tider i boligmarkedet. Vi vil imidlertid, så langt det er forsvarlig, fortsette å starte nye prosjekter, og se etter muligheten til å investere i nye tomter for nye prosjekter, sier Siraj.

Boligutvikling

Obos boligutvikling er selskapets viktigste virksomhet. I tredje kvartal falt inntektene fra boligutviklingen med 725 millioner kroner på grunn av mindre salg og produksjon. Segmentet fikk et resultat i tredje kvartal på 233 mill. kroner. Det er 83 millioner mer enn i tilsvarende periode i fjor. Økningen forklares med økt margin i noen av virksomhetsområdene.

Næringseiendom

Inntektene øker i segmentet Næringseiendom, men et verdifall på 139 millioner kroner trekker resultatet før skatt betydelig ned. Obos melder også om økte kostnader ved prosjektet Construction City.

Annen virksomhet

I rapporten oppsummeres diverse aktiviteter også i segmentet Annen virksomhet og elimineringer. Segmentet hadde et resultat før skatt på minus 201 millioner kroner. Det er 71 millioner mer enn i tilsvarende periode i fjor. Ifølge rapporten skyldes økningen økte kostnader til «Obos gir tilbake».

8500 boliger på gang

Ifølge rapporten har Obos i dag 6364 boliger under bygging. Dersom man inkluderer eierandelen i Solon Eiendom på 75 prosent og minoritetsandeler i samarbeidsprosjekter, har Obos totalt over 8500 boliger under bygging.

– Vi har fortsatt et historisk høyt nivå på boliger under bygging. Vi tror at det også i fortsettelsen er viktig å opprettholde god aktivitet i boligbyggingen. Dette er langsiktige prosesser, der det er viktig å sikre mest mulig kontinuitet. Som en stor aktør, som sysselsetter flere tusen mennesker, har vi også et ansvar for å sikre størst mulig grad av forutsigbarhet i det som nå er et krevende marked, sier Siraj i pressemeldingen.

I løpet av årets første ni måneder har Obos solgt 2104 boliger, og samtidig startet bygging av 2923 boliger. I tredje kvartal isolert startet Obos bygging av 959 boliger, samtidig som boligbyggelaget solgte 412 boliger.