I 2022 ble det solgt 11.088 fritidsboliger i Norge. Dette er en nedgang på 26 prosent fra 2021, som er å anse som det beste året for hyttemarkedet noensinne.

Selv om tallene for 2022 var 26 prosent lavere enn året før, var det bare 4 prosent lavere enn 2019-tallene, ifølge tallene fra Prognosesenteret.

Høy etterspørsel

På tross av nedgangen, gikk kvadratmeterprisen opp med 11 prosent fra 21 til 22. 

– Prisene i fritidsboligmarkedet har en tendens til å holde seg høye etter en oppgang. Samtidig var det langt færre hytteannonser enn i 2021 – og vi mener etterspørselen har vært relativt høy da mange fortsatt er på utkikk etter et hyttekontor. Mange av kjøperne befinner seg også i midt i livet med god økonomi, og påvirkes i mindre grad av konjunkturer enn for eksempel unge helårsboligkjøpere, skriver Prognosesenteret. 

Ytterligere nedgang

Ifølge en modellert trendbasert prognose, forventes det ytterligere omsetningsnedgang i fritidsmarkedet. Det er ventet at salget skal falle med 10 prosent i 2023, sammenlignet med 2022. 

– Denne modellen tar høyde for historikk, sesongvariasjoner og trend. Den tar ikke direkte høyde for makroøkonomiske dimensjoner som forventede utlånsrenter, men dette ligger til dels indirekte i trenddimensjonen. Samtidig mener vi markedet vurderer dagens utlånsrenter i større grad enn utlånsrenter et halvt år frem i tid, så vi tror omsetningsnedgangen kun blir rundt 5 prosent.

Samtidig tror Prognosesenteret at prisveksten på fritidsboliger vil ligge på 0 til 5 prosent.