Selvaag Boligs driftsinntekter stupte på tampen av fjoråret. Mens selskapet i fjerde kvartal 2021 hadde driftsinntekter på 1554 millioner kroner, var tilsvarende tall i fjerde kvartal 2022 669 millioner kroner.

Lavere inntekter slår også inn på bunnlinjen, hvor resultatet etter skatt endte på 45 millioner kroner, sammenlignet med 218 millioner kroner året før. Justert EBITDA beløp seg til 87 millioner kroner, ned fra 317 millioner kroner.

Selvaag Bolig hadde driftsinntekter på 2896 millioner kroner og EBITDA justert for finanskostnader på 517 millioner kroner i 2022. Tilsvarende tall året før var henholdsvis 3403 og 756 millioner kroner.

Resultater og soliditet gjør at selskapets styre foreslår et utbytte på 2 kroner per aksje for andre halvår 2022. Det gir et utbytte på totalt 4 kroner per aksje for året, opplyser selskapet i en børsmelding.

– God lønnsomhet i prosjektene

– Vi leverte gode resultater i 2022. Nedgangen fra 2021 skyldes at vi overleverte færre boliger til kunde i 2022 enn i 2021, men lønnsomheten i prosjektene og selskapet er god. Dette reflekteres i det foreslåtte utbyttet på 2 kroner for andre halvår, sier administrerende direktør Sverre Molvik i meldingen.

I løpet av kvartalet igangsatte selskapet bygging av 146 enheter og ferdigstilte 160. Ved utgangen av året hadde selskapet 1253 boliger med en samlet salgsverdi på 6,4 milliarder kroner under bygging, som er en økning på 183 millioner kroner fra forrige kvartal. 67 prosent av disse var solgt ved utgangen av året.

– Solid ordrereserve

– Selv om salget i andre halvår ble negativt påvirket av høyere boliglånsrente og økte levekostnader, har vi lykkes med å selge nok til å kunne igangsette bygging av nesten like mange boliger som vi ferdigstilte. Det betyr at det det høy aktivitet i selskapet og at ordrereserven er på et solid nivå, sier Molvik.

– I løpet av det siste året har vi også kjøpt nye tomter i våre kjerneområder som kan gi om lag 800 boliger, som er noe mer enn det vi byggestartet. Vi har nå en tomtebank som kan gi om lag 11.000 boliger, og er således godt posisjonert for vekst når markedet snur, sier Selvaag Bolig-sjefen.

Selvaag Bolig igangsatte bygging av 517 boliger i 2022. Selskapet har nå om lag 350 boliger i salg og kan starte salg av ytterligere 650 i løpet av første halvår, forutsatt tilfredsstillende markedsforhold, fremgår det.

• Derfor tror Selvaag Bolig-sjefen markedet snur etter salgskollapsen

Mer om salget i fjerde kvartal 2022:

• Bruttosalget var 49 boliger (306) med en salgsverdi på 255 millioner (1401)
• Nettosalget var 44 boliger (276) med en salgsverdi på 220 millioner (1265)
• 146 boliger netto igangsatt (456), 160 boliger netto ferdigstilt (334), 147 boliger netto overlevert til kjøper (324)
• 1253 boliger netto under bygging (1323) med en samlet salgsverdi på 6 408 millioner (6736)
• 67 prosent av boliger under bygging (67) solgt ved utgangen av kvartalet
• 31 ferdigstilte boliger som ikke var solgt ved kvartalsslutt (25)

Her finner du hele børsmeldingen, rapporten og presentasjonen