Verdien av Heimstaden Bostads utleieboliger ble i andre kvartal skrevet ned med 7,4 milliarder svenske kroner, og er nå på 340 milliarder. Så langt i år har verdien falt med 21 milliarder svenske kroner.

Selskapets renteutgifter økte til 1,2 milliarder, fra 999 millioner i forrige kvartal, på grunn av et rentehopp fra 2,2 prosent til 2,5 prosent.

Netto rentebærende gjeld er nå på 185 milliarder svenske kroner, opp fra 176 milliarder. Gjeldsgraden er på 54,4 prosent, opp fra 52,7 prosent, grunnet negative verdiendringer i eiendommene.

Heimstaden Bostad hadde i andre kvartal en leieinntekt på 3,7 milliarder svenske kroner. Det er en økning på 100 millioner fra 3,6 milliarder i første kvartal.

Driftsinntektsmarginen økte til 69 prosent i andre kvartal, opp fra 64,9 prosent i første kvartal.

• Heimstadens nye toppsjef stolt over innsatsen i et krevende marked: – Alltid en spennende utfordring

Administrerende direktør Helge Krogsbøl skriver at de er «forsiktig optimistiske med tanke på at renteøkningene stort sett ligger bak» dem. Videre skriver han at «økende leieinntekter delvis har oppveid for verdifall» og at de «forventer at dette vedvarende momentumet vil stabilisere verdiene i nær fremtid».

Krogsbøl skriver også at selskapet har et «solid operasjonelt fundament» og at de «med god økonomistyring er godt plassert i det nåværende markedet». Han peker på at nedgangen i nyboligmarkedet opprettholder høy etterspørsel etter leieboliger.

Heimstaden-aksjen stiger etter resultatfremleggelsen, og er i skrivende stund opp drøye fire prosent.

Les Heimstaden Bostad-rapporten her.

Og Heimstaden AB-rapporten her.