Husholdningenes forventninger til boligpriser og renter gjorde et byks i optimistisk retning fra desember til januar, viser tall fra NBBLs Boligmarkedsbarometer. 

– Det har skjedd et tydelig skifte i forventningene. Husholdningene har blitt mer positive, sier Hilde Midsem, sjeføkonom i NBBL, i en pressemelding

Boligprisforventningene er fortsatt litt lavere enn de var på vårparten i fjor, men nærmer seg nå et normalnivå, basert på de siste fem årene vi har tall for. 

Fra desember til januar økte andelen som tror på høyere boligpriser de neste 12 månedene fra 40 prosent til 50 prosent, mens andelen som tror på lavere boligpriser falt fra 27 prosent til 17 prosent. 

Husholdningenes renteforventninger har falt kraftig fra desember til januar, og andelen som forventer lavere boliglånsrenter fremover er nesten doblet i denne perioden. For første gang siden mars 2020 tror flere at renten på boliglån skal ned enn opp. 

Midsem mener resultatene tyder på at noe av usikkerheten som har preget boligmarkedet en stund er på hell. 

– Mange oppfatter nå at rentetoppen er nådd. Sammen med mer positive boligprisforventninger peker dette mot høyere aktivitet og etterspørsel i boligmarkedet fremover. Samtidig må vi huske at husholdningene fikk et kraftig innhugg i kjøpekraften sin i fjor. Det tar tid å omstille seg det nye kostnadsnivået. Derfor vil trolig boligprisveksten bli forsiktig de første månedene i år, men jeg tror den vil ta seg opp utover året, sier Midsem i meldingen.

Les hele boligmarkedsbarometeret