Selvaag Bolig økte omsetningen i fjor til 3255 millioner kroner, opp fra 2896 millioner kroner i 2022. Dette til tross for en nedgang i både bruttosalget (435 mot 561 boliger) og nettosalget (360 mot 448 boliger). «IFRS- resultatet nå er derfor primært fra boliger som i hovedsak er igangsatt for om lag to år siden», opplyser selskapet i en børsmelding.

I fjerde kvartal hadde selskapet en omsetning på 1247 millioner kroner, opp fra 669 millioner kroner fjerde kvartal 2022.

– Vi leverte gode resultater i 2023 og lønnsomheten i prosjektene og selskapet er god, markedssituasjonen tatt i betraktning. På grunn av flere overleverte boliger ble fjerde kvartal isolert vesentlig bedre enn samme periode i 2022, med dobling av driftsinntekter og betydelig resultatforbedring. Dette reflekteres i det foreslåtte utbyttet, sier administrerende direktør Sverre Molvik.

Og fortsetter:

– Selv om boligmarkedet har vært utfordrende gjennom hele 2023 har vi lykkes med å selge 435 boliger. Det er god aktivitet i selskapet, og ordrereserven er fortsatt på et solid nivå selv om den har falt på grunn av færre byggestarter enn ferdigstillelser. Vi har tro på at markedsforholdene blir bedre fremover, og planlegger for flere salgs- og byggestarter.

Styret i selskapet foreslår et utbytte per aksje på 1 kroner andre halvår i fjor, og 2 kroner per aksje for hele fjoråret. Det er en nedgang på 50 prosent fra 4 kroner per aksje i 2022.

Selskapet opplyser om at 275 boliger ble netto igangsatt (ned fra 517), 744 boliger ble netto ferdigstilt (opp fra 586) og 655 boliger ble netto overlevert til kjøper (opp fra 585).

– Vi har om lag 400 bolig i salg og kan starte salg av ytterligere 600 i løpet av første halvår, forutsatt tilfredsstillende markedsforhold. Tomtebanken vår samlet kan gi om lag 11 000 boliger, sier Molvik.

Selvaag Bolig-sjefen mener selskapet derfor er «godt posisjonert for økt etterspørsel og vekst både på kort og lang sikt».