«Jippiiiii!😃 Da har vi fått rammetillatelse fra Plan- og bygningsetaten i Oslo til å bygge 42 leiligheter i Hausmanns gate 42 på Grünerløkka! All honnør til PBE for rask og smidig prosess👍 Gode takter James Stove Lorentzen!», skriver Baard Schumann, managing partner i Union Residential, i et innlegg på LinkedIn torsdag ettermiddag.

Det vil bygges totalt 42 leiligheter i eksisterende og ny bygningsmasse. Det planlegges for kompakte, rimelige og sosialt bærekraftige boliger. 30 av leilighetene vil være cirka 30 kvadratmeter, mens de øvrige er noe større.

«Her har Einar Jarmund - Bjørnar Johnsen - Harald Martin Gjøvaag sammen utvikler et flott prosjekt som «reparerer» byen👍 Vi i Union gleder oss til byggestarten til sommeren», heter det i innlegget.

Boenhetenes lille størrelse kompenseres av planlagt romhøyde på 3,1 meter som muliggjør hemsløsninger og lagring i høyden samtidig som det generelt øker romfølelsen i leilighetene. Det er også lagt opp til et fleksibelt byggesystem som gjør at man med enkle grep kan slå sammen 1 ½, 2 eller 4 leiligheter til større enheter.

• Union utfordrer leilighetsnormen i Oslo: – Dette blir et veldig kult prosjekt!

«Leilighetsfordelingen i prosjektet fraviker fra anbefalt fordeling «Norm for leilighetsfordeling (leilighetsnormen)». Alle leilighetene er under 50 kvadratmeter og 71 prosent av leilighetene er under 35 kvadratmeter. Vi mener imidlertid at kompakte og nøysomt planlagte boliger, romslige og varierte fellesarealer og gode uteoppholdsarealer rettferdiggjør et slikt fravik», heter det i sakspapirene fra arkitekten til PBE da søknad om rammetillatelse ble sendt.

Som et supplement til små leiligheter, har prosjektet store fellesarealer både inne og ute som legger til rette for sambruk og deling

Det ble søkt om rammetillatelse i desember 2023

Du finner alle sakspapirene her