Ett års permanent forsinkelse i boligbyggingen i Oslo koster samfunnet 23 milliarder kroner. Kostnadene rammer både arbeidsgivere, arbeidstakere, utbyggere og boligkjøpere. Det viser beregninger Samfunnsøkonomisk Analyse har gjort for Spekter og NBBL, fremgår det av en pressemelding.

Rapporten viser også til tilsvarende konsekvenser for Bergen, Stavanger og Tromsø.

I flere år fremover blir det trolig boligtilbudskrise i flere sentrale bo- og arbeidsmarkedsregioner. Det skjer i stor grad fordi kommunene ikke raskt nok regulerer tomter, slik at det er mulig å bygge boliger til priser flere husholdninger har råd til.

– Dagens boligpolitikk svekker arbeidslinjen og påfører samfunnet milliarder i kostnader. Nå må staten sikre økt boligbygging og stille strengere krav til kommunene, sier Odd Erik Stende, direktør for samfunnspolitikk i Spekter.

– Kommunene må pålegges eller premieres for å regulere nok tomter, slik at flere kan bygge og bo tett på jobben. Det er et paradoks at staten i stedet bruker milliarder på tog og vei slik at folk kan pendle langt, sier Bård Folke Fredriksen, administrerende direktør i NBBL, i meldingen.

Det blir økte kostnader for utbyggerne når tomten deres står ubrukt, økt pendling for arbeidstakere som bruker tid på reise i stedet for jobb eller fritid, tapte produktivitetsgevinster som følge av at arbeidsgivere og arbeidstakere ikke samlokaliseres og et velferdstap for husholdningene fordi de ikke får ta del i tjenestene på stedet de ønsker å bo.

Forsinkelsene innebærer en ekstra kostnad for utbygger 170.000 kroner pr bolig pr år. Det vil få konsekvenser for boligprisene, fremgår det.

Her finner du hele rapporten