Det svenske eiendomsselskapet Cibus Nordic Real Estate, som høsten 2021 inntok det norske markedet for første gang, har lagt bak seg et lønnsomt år. I 2022 satt selskapet igjen med et resultat etter skatt på 80,0 millioner euro, opp fra 51,4 millioner euro året før. Resultatet før skatt utgjorde 97,5 millioner euro, opp fra 59,4 millioner euro i 2021.

Selskapet foretok oppjusteringer av eiendomsverdier på 28,1 millioner euro, sammenlignet med 10,6 millioner euro i 2021. 

Leieinntektene utgjorde 106,7 millioner euro i 2022, mot 81,1 millioner euro i 2021.

Cibus har som strategi å eie og forvalte eiendom i dagligvaresegmentet. Cibus-sjef Sverker Källgården sier i rapporten for 2022 at strategien igjen viser seg å være ikke-syklisk og stabil uavhengig av konjunktur.

Har eiendommer for 1,9 milliarder euro

Cibus hadde ved utgangen av 2022 en portefølje bestående av 454 eiendommer i Norden. Av disse ligger over 20 i Norge, i hovedsak i Sør-Norge. Selskapet har nå eiendommer i Norge for 76,6 millioner euro, mot 42,5 millioner euro

Det oppgis en verdi på forvaltningseiendommene på 1851 millioner euro ved utgangen av 2022, mot 1500 millioner euro året før. Totalt areal er på 981.000 kvadratmeter, opp fra 867.000 kvadratmeter året før.

Cibus har som mål å øke porteføljen til mellom 2,5 og 3,0 milliarder euro, men det opplyses i rapporten at selskapet har valgt å skyve for tidspunktet for når målet skal nås til markedene blir mer stabile. 

Økt gjeldsgrad

Gjeldsgraden var på 59,1 prosent (netto), opp fra 57,8 prosent ved utgangen av 2021. Rentedekningsgraden har falt fra 3,5 til 3,1.

Cibus-aksjen har falt 13 prosent den siste uken og 46 prosent det siste året.

Her finner du hele rapporten