Reitan Eiendom hadde i 2023 leieinntekter på 1,8 milliarder kroner, en økning fra 1,5 milliarder året før. 

Resultat før skatt før verdijusteringer ble 444 millioner kroner. Resultat før skatt etter verdijusteringer ble -2,8 milliarder kroner.

Det kommer frem i Reitan-konsernets årsrapport.

Merker rentenivået

– Vi har som alle andre aktører i eiendomsmarkedet justert ned eiendomsverdiene etter en periode med stigende yielder, og merker også at rentenivået gjennom året er betydelig høyere enn året før, sier administrerende direktør Trond Mellingsæter i en pressemelding.

– Reitan Eiendom er imidlertid fortsatt et meget solid selskap, og våre eiere har vilje og evne til å satse videre på eiendom. Mot slutten av året viste de dette konkret gjennom å tilføre selskapet 1,5 milliarder kroner i egenkapital.

Han legger til at Reitan Eiendom i 2023 har «beredt grunnen for videre vekst i de kommende årene», og at selskapet har en visjon om å være det mest verdidrevne eiendomsselskapet.

Reitan-konsernet står bak selskapene E C Dahls Eiendom, Relog, Vestenfjeldske, Eiendom, Dora Eiendom og Rebus Handelseiendom. De tre satsningsområdene er sentrumseiendom i Trondheim/Oslo/Bergen, logistikk- og industrieiendom i Skandinavia samt handelseiendom i Skandinavia.

Overtar Entras eiendomsportefølje

Det nevnes at Relog har fullført en rekke nybygg gjennom året, blant annet produksjonslokaler til Mesterbakeren i Trondheim, det nye rugeriet til Norsk Kylling på Støren, og Campus Kristiansand. I tillegg nærmer det seg fullføring av tre større prosjekter i Trondheim, Nordre gate 12, Kulturkvartalet og Nye Hjorten Teater.

I Bergen nærmer det seg oppstart av to større prosjekter i regi av Vestenfjeldske Eiendom – Castbergkvartalet og Eldoradogården. «Her settes bærekraftige og spennende løsninger sammen for å gi en del av sentrum et videre løft», skriver selskapet.

Videre nevnes det at Reitan Eiendom mot slutten av 2023 overtok ansvaret for å utvikle Rema-butikker i Norge, og å være medeier i store deler av eiendomsmassen til Rema 1000 i Danmark fremover.

– Våre folk har jobbet godt med å lande avtalen med Entra om å overta deres eiendommer i Trondheim. Etter planen vil dette skje 1. juni, og samtlige ansatte derfra blir med over til oss og vil styrke vårt lag på mange fronter, sier administrerende direktør Trond Mellingsæter.

Mange muligheter

Han sier Reitan Eiendoms jobb i 2024 blir spennende.

– Med mange nye eiendommer i Trondheim og en stor prosjektportefølje i Rebus Utvikling har vi mange muligheter for nye, gode kundemøter og utviklende partnerskap. Og selvsagt vil gode bærekraftige løsninger være sentralt i de ombyggings- og utviklingsprosjekter vi skal gjennomføre i tiden fremover.

Reitan Eiendom oppgir i årsrapporten å ha en portefølje med en samlet eiendomsverdi på 3,590 milliarder kroner.

«Eiendomssegmentet vil fortsette å sikre tilgang til strategisk viktige lokasjoner og vil være en viktig bidragsyter for veksten til Reitan Retail og franchisetakerne», skriver Reitan-konsernet i årsrapporten.