Næringsmegleren Cushman & Wakefield Realkapital utfører flere undersøkelser hvert år i norske investeringsmiljøer om deres tanker rundt eiendomsmarkedet det neste halve året.

Den nyeste undersøkelsen ble gjennomført i slutten av august, og resultatene viser at investorene har endret seg tydelig når det gjelder betalingsviljen for miljøsertifiserte bygg, ifølge Finansavisen.

I første kvartal 2019 svarte 39 prosent at de var villige til å betale de høyeste toppleiene (premium) for at byggene de kjøpte var miljøsertifiserte. Nå svarer 80 prosent det samme, skriver avisen.

Endrede kapitalkrav kan gi økte prisforskjeller på grått og grønt

I tillegg har investormiljøene oppgitt hvor viktig de mener høy miljøklassifisering er for den langsiktige verdien av eiendommene de investerer i. 93 prosent mener dette, mot 63 prosent i første kvartal 2019.

– Dette er blant annet på grunn av nyhetsbildet. Når leietagerne krever dette mer enn før, må du ta hensyn til det. Bygg som har høyere miljøstandard oppnår også bedre priser over tid, sier administrerende direktør i Cushman & Wakefield Realkapital, Anders Solaas til Finansavisen.